承包建房協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包建房事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條建房基本情況1.1建房地點：________________________1.2建房用途：________________________1.3建房結(jié)構(gòu)：________________________1.4建房面積：________________________（平方米）1.5建房層數(shù)：________________________層第二條合同價款2.1本合同價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。2.2如遇政策性調(diào)整或材料價格波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。第三條合同期限3.1開工日期：________________________年________________________月________________________日3.2竣工日期：________________________年________________________月________________________日3.3如遇不可抗力或雙方同意延期，工期可相應(yīng)順延。第四條付款方式4.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同價款的________________________%作為預(yù)付款，即人民幣________________________元。4.2進度款：建房至一定進度時，甲方支付合同價款的________________________%作為進度款，即人民幣________________________元。4.3竣工款：房屋竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的________________________%作為竣工款，即人民幣________________________元。4.4保留款：合同價款的________________________%作為保留款，即人民幣________________________元，待房屋交付使用后________________________年內(nèi)如有維修需求，甲方有權(quán)使用該款項支付維修費用。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供建房所需的相關(guān)手續(xù)及資料，并保證其真實性、合法性。（2）監(jiān)督建房進度和質(zhì)量，及時解決建房過程中出現(xiàn)的問題。（3）按合同約定支付合同價款。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建房周邊關(guān)系，確保建房順利進行。5.2乙方責(zé)任：（1）按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建房任務(wù)。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和國家相關(guān)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。（3）負(fù)責(zé)施工安全，承擔(dān)因施工原因造成的安全責(zé)任。（4）及時向甲方報告建房進度，并接受甲方的監(jiān)督。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計圖紙施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項的________________________%作為違約金。7.2乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款總額的________________________%作為違約金，但逾期超過________________________日的，甲方有權(quán)解除合同。7.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第八條不可抗力8.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。8.2不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同簽訂地人民法院管轄因本合同引起的任何爭議。9.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年____