抵賬房產(chǎn)協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：________________________乙方（債務(wù)人）：________________________鑒于乙方因________________________（具體事由）欠甲方債務(wù)人民幣________________________元（大寫：________________________元整），乙方現(xiàn)愿意以位于________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）抵償該債務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵償債務(wù)的房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)的權(quán)屬證明為：________________________（房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：________________________），建筑面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)類型：________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________，土地使用權(quán)年限：________________________。二、債務(wù)確認(rèn)及抵償甲乙雙方確認(rèn)，乙方所欠甲方的債務(wù)為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），包括本金、利息及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。乙方以該房產(chǎn)抵償全部債務(wù)，甲方同意接受該房產(chǎn)作為債務(wù)清償方式。三、房產(chǎn)評估及作價(jià)為明確該房產(chǎn)的價(jià)值，甲乙雙方同意共同委托具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)名稱：________________________，評估報(bào)告日期：________________________。經(jīng)評估，該房產(chǎn)作價(jià)為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。該評估作價(jià)作為債務(wù)抵償?shù)囊罁?jù)。四、過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下，包括但不限于辦理房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。具體包括：-房產(chǎn)評估費(fèi)：________________________元，由____方支付。-工本費(fèi)、稅費(fèi)等：________________________元，由____方支付。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，金額為每日該房產(chǎn)評估價(jià)值的____‰。2.若甲方未按協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，金額為未支付金額的____‰。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________見證人（簽字）：________________________日期：________________________手寫內(nèi)容區(qū)域：甲方（債權(quán)人）手寫確認(rèn)：_______________