2025年購(gòu)房合同終止協(xié)議樣式甲方(賣方):____身份證號(hào):____乙方(買方):____身份證號(hào):____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《購(gòu)房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）,合同編號(hào)為：____,現(xiàn)因以下原因,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意終止原合同。為確保雙方合法權(quán)益,特訂立本終止協(xié)議。一、終止協(xié)議的背景1.1甲乙雙方在簽訂原合基于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情和雙方的真實(shí)意愿,達(dá)成一致意見。1.2由于以下原因,甲乙雙方認(rèn)為繼續(xù)履行原合同已不再符合雙方的利益:(1)市場(chǎng)行情發(fā)生變化,房屋價(jià)格波動(dòng)較大;（2）乙方因個(gè)人原因,無法繼續(xù)履行合同;（3）其他原因:____。二、終止協(xié)議的主要內(nèi)容2.1甲乙雙方同意自本終止協(xié)議生效之日起,原合同即告終止。2.2甲方同意退還乙方已支付的全部購(gòu)房款人民幣【】元(大寫:【】元整),乙方同意甲方在【】個(gè)工作日內(nèi)退還。2.3甲方承諾在終止協(xié)議生效后,將該房屋恢復(fù)至簽訂原合同前的狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.4乙方承諾在終止協(xié)議生效后,不再向甲方主張任何與原合同有關(guān)的權(quán)利,包括但不限于索賠、追討利息等。三、終止協(xié)議的生效條件3.1本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.2本終止協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。四、終止協(xié)議的解除與變更4.1本終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除或變更。4.2任何一方要求解除或變更本終止協(xié)議,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意后,本終止協(xié)議方可解除或變更。五、終止協(xié)議的法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本終止協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本終止協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本終止協(xié)議的簽訂,不代表甲乙雙方對(duì)原合同的履行情況予以認(rèn)可。6.2本終止協(xié)議的簽訂,不影響甲乙雙方的其他合法權(quán)益。6.3本終止協(xié)議的簽訂,不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。甲方(賣方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(買方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《購(gòu)房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）,合同編號(hào)為：____,現(xiàn)因以下原因,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意終止原合同。為確保雙方合法權(quán)益,特訂立以下終止協(xié)議：一、終止協(xié)議的背景1.1甲乙雙方在簽訂原合基于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情和雙方的真實(shí)意愿,達(dá)成一致意見。1.2由于以下原因,甲乙雙方認(rèn)為繼續(xù)履行原合同已不再符合雙方的利益:(1)市場(chǎng)行情發(fā)生變化,房屋價(jià)格波動(dòng)較大;（2）乙方因個(gè)人原因,無法繼續(xù)履行合同;（3）其他原因:____。二、終止協(xié)議的主要內(nèi)容2.1甲乙雙方同意自本終止協(xié)議生效之日起,原合同即告終止。2.2甲方同意退還乙方已支付的全部購(gòu)房款人民幣【】元(大寫:【】元整),乙方同意甲方在【】個(gè)工作日內(nèi)退還。2.3甲方承諾在終止協(xié)議生效后,將該房屋恢復(fù)至簽訂原合同前的狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.4乙方承諾在終止協(xié)議生效后,不再向甲方主張任何與原合同有關(guān)的權(quán)利,包括但不限于索賠、追討利息等。三、終止協(xié)議的生效條件3.1本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.2本終止協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。四、終止協(xié)議的解除與變更4.1本終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除或變更。4.2任何一方要求解除或變更本終止協(xié)議,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意后,本終止協(xié)議方可解除或變更。五、終止協(xié)議的法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本終止協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本終止協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本終止協(xié)議的簽訂,不代表甲乙雙方對(duì)原合同的履行情況予以認(rèn)可。6.2本終止協(xié)議的簽訂,不影響甲乙雙方的其他合法權(quán)益。6.3本終止協(xié)議的簽訂,不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。