合同編號:合同雙方:賣方：名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:買方：名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條車庫描述1.1車庫位置:1.2車庫面積:1.3車庫現(xiàn)狀:1.4車庫所有權：賣方保證車庫的所有權清晰,無任何抵押、租賃、產(chǎn)權爭議等法律問題。第二條購買價格2.1車庫的購買價格為人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內,將首付款人民幣(大寫):元整(小寫):元支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余款項人民幣（大寫）：元整（小寫）：元,買方應于交付車庫鑰匙時支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內,將車庫鑰匙及所有相關資料交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起個工作日內,按照相關法律法規(guī)完成車庫的過戶手續(xù)。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2若任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并向守約方支付違約金,違約金為本合同購買價格的%。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至車庫過戶完畢之日終止。賣方(蓋章):買方(蓋章）:簽訂日期:注意事項及解決辦法:1.車庫所有權和使用權:確保車庫的所有權和使用權清晰,無任何抵押、租賃、產(chǎn)權爭議等法律問題。解決辦法:賣方應提供車庫的權屬證明和相關法律文件,以確保車庫的所有權和使用權無任何問題。2.交付和過戶:確保車庫在交付和過戶過程中的順利進行。解決辦法:雙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務,并及時辦理相關手續(xù)。3.購買價格和支付方式:明確購買價格和支付方式,確保買方的支付義務得到履行。解決辦法:合同中應明確購買價格和支付方式,買方應按照合同約定支付款項。4.違約責任:確保雙方在違反合同約定時承擔相應的違約責任。解決辦法:合同中應明確違約責任條款,包括違約金等違約責任的承擔方式。5.爭議解決：確保雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議得到妥善解決。解決辦法：合同中應明確爭議解決方式,如友好協(xié)商和訴訟等。法律名詞及名詞解釋:1.車庫所有權:指對車庫實體和車庫內物品的占有、使用、收益和處分的權利。2.抵押:指債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保,債務人不履行到期債務時,債權人有權依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.租賃：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的行為。4.產(chǎn)權爭議:指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權、使用權、收益權、處分權等權利的歸屬產(chǎn)生的爭議。5.過戶:指將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權、使用權等權利轉移給他人的行為。6.違約金:指一方違反合同約定,按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定向守約方支付的金錢。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時,通過相互溝通、協(xié)商,達成一致意見的方式解決爭議。8.訴訟:指當事人因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟。應用場合:1.個人或企業(yè)出售和購買車庫的情況。2.車庫所有權轉移的情況。3.雙方對車庫的描述、價格、交付和過戶等有明確約定的情況。補充條款:1.車庫的附加設施和配件:如車庫內如有附加設施和配件,應在本合同中明確列出,并約定其歸屬及轉讓方式。2.車庫的維修和保養(yǎng):約定買賣雙方對車庫的維修和保養(yǎng)責任,以及相關費用的承擔方式。3.車庫的使用限制:如車庫的使用時間、用途等限制條件,應在本合同中明確列出。4.車庫的保險：約定買賣雙方對車庫保險的承擔責任,以及保險理賠的權益分配。5.買賣雙方的個人信息保護:約定雙方在合同履行過程中對對方個人信息的保護義務。附件列表:1.車庫的權屬證明文件,如房產(chǎn)證、