2025年房屋抵押借款合同概述甲方(出借人):乙方(借款人):丙方(抵押人）:丁方（抵押權(quán)人）:一、合同主體1.1甲方(出借人)甲方名稱(chēng):____甲方地址:____甲方聯(lián)系人:____甲方聯(lián)系電話(huà):____1.2乙方(借款人)乙方名稱(chēng):____乙方地址:____乙方聯(lián)系人:____乙方聯(lián)系電話(huà):____1.3丙方(抵押人)丙方名稱(chēng):____丙方地址:____丙方聯(lián)系人:____丙方聯(lián)系電話(huà):____1.4丁方(抵押權(quán)人)丁方名稱(chēng):____丁方地址:____丁方聯(lián)系人:____丁方聯(lián)系電話(huà):____二、借款及抵押條款2.1借款金額乙方因資金需求,向甲方借款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元,作為本合同項(xiàng)下的借款本金。2.2借款用途乙方承諾將所借款項(xiàng)用于以下用途:____(具體用途描述)。2.3借款期限借款期限為_(kāi)___個(gè)月,自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.4借款利率借款利率為年利率____%,按月計(jì)算利息,利息計(jì)算方式為_(kāi)___。2.5借款還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款:(1)每月償還利息,到期一次性?xún)斶€本金；（2)等額本息還款;(3）其他雙方約定的還款方式。2.6抵押物丙方將其擁有的房屋(房產(chǎn)證編號(hào):____,房產(chǎn)地址:____)作為借款的抵押物,抵押給甲方。2.7抵押物評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。2.8抵押物登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證交付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取利息;(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方及抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督;(3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款方式償還借款;（4）甲方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)證書(shū),確保抵押物權(quán)益不受損害。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款;(2)乙方應(yīng)按照約定的還款方式及時(shí)償還借款;（3)乙方應(yīng)保證抵押物的安全,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利；(4）乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押物登記手續(xù)。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)(1)丙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性;(2)丙方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方償還借款,確保抵押物權(quán)益不受損害。3.4丁方權(quán)利與義務(wù)(1)丁方有權(quán)依法行使抵押權(quán);（2）丁方應(yīng)妥善保管抵押權(quán)證,確保抵押物權(quán)益不受損害。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定用途使用借款的,甲方有權(quán)提前收回借款,并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定還款方式償還借款的,甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等措施,要求乙方償還借款本金、利息及違約金。4.3丙方未按照約定辦理抵押物登記手續(xù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4丁方未妥善保管抵押權(quán)證的,甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除本合同,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2在合同履行期間,如乙方提前償還借款,經(jīng)甲方同意,雙方可簽訂提前還款協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同一式四份,甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方（出借人):(簽字/蓋章)乙方（借