房屋買賣意向協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議編號(hào)__________1.2協(xié)議雙方1.2.1出賣方（甲方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系方式：1.2.2買受方（乙方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系方式：1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于___________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方就標(biāo)的房屋的買賣達(dá)成如下意向。1.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章標(biāo)的房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.3房屋面積：___________平方米2.1.4房屋用途：___________2.1.5房屋權(quán)屬：___________2.1.6房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)人：___________2.2.2房屋已設(shè)定抵押情況：___________2.2.3房屋是否存在租賃關(guān)系：___________2.2.4房屋是否存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)：___________第三章買賣意向3.1買賣意向價(jià)格3.1.1乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋的意向價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。3.1.2乙方同意在后續(xù)正式買賣合同中按照本意向價(jià)格進(jìn)行交易。3.2付款方式3.2.1乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行付款：3.2.1.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)__________元整。3.2.1.2尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶后___________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)__________元整。3.3交付方式3.3.1甲方應(yīng)在___________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.3.2交付房屋時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章附加條款4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.1.1標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策由___________方承擔(dān)。4.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。4.2不可抗力4.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。4.3協(xié)議變更4.3.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第五章協(xié)議解除與終止5.1協(xié)議解除5.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.1.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2協(xié)議終止5.2.1如雙方同意終止本協(xié)議，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。5.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)在收到首付款后___________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2權(quán)屬確認(rèn)6.2.1房地產(chǎn)證過戶后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)完全歸乙方所有。6.2.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后___________日內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書。6.3款項(xiàng)支付6.3.1乙方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后___________日內(nèi)支付尾款。6.3.2甲方應(yīng)在收到尾款后___________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書。第七章履約保證7.1履約保證金7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)__________元整。7.1.2履約保證金在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)完成后無息退還乙方。7.2履約保證書7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供履約保證書，保證在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。7.3履約責(zé)任7.3.1甲方如未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。7.3.2乙方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。第八章交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.1.1標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)安全；房屋設(shè)備正常運(yùn)行；房屋內(nèi)部清潔，無遺留物品；房屋無任何權(quán)屬糾紛。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行驗(yàn)收：檢查房屋主體結(jié)構(gòu)；檢查房屋設(shè)備；檢查房屋內(nèi)部環(huán)境；檢查房屋權(quán)屬證明。8.3驗(yàn)收期限8.3.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后___________日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議8.4.1如乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。8.4.2甲方應(yīng)在收到異議后___________日內(nèi)與乙方協(xié)商解決。第九章房屋使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定9.1.1乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途合理使用標(biāo)的房屋。9.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)不存在影響使用的質(zhì)量問題。9.3維修責(zé)任9.3.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十章其他約定10.1信息保密10.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3協(xié)議附件10.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4通知與送達(dá)10.4.1任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)采用書面形式，并按照以下方式送達(dá)：通過郵政快遞寄送至對(duì)方提供的地址；通過郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。10.5協(xié)議補(bǔ)充10.5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同解除條件11.1甲方解除條件11.1.1如乙方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2如標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2乙方解除條件11.2.1如甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.2如標(biāo)的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響居住，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3解除程序11.3.1一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面答復(fù)。第十二章合同終止條件12.1合同終止情形12.1.1本協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2終止程序12.2.1發(fā)生合同終止情形時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止的具體事宜。12.2.2雙方應(yīng)在___________日內(nèi)簽署終止協(xié)議。第十三章合同附件13.1附件清單本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋買賣意向協(xié)議書；房