房產(chǎn)整體銷售協(xié)議書鑒于甲方有意向購買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方為該房產(chǎn)的合法擁有者，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，產(chǎn)權(quán)證號為[具體產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[具體土地使用權(quán)證號]。2.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀，如是否已裝修、設(shè)備情況等]。二、成交價格及支付方式1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：-首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付乙方首付款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。-余款：剩余房款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)于[具體日期]前支付給乙方，支付方式為[具體支付方式]。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件和文件。2.過戶費用由[雙方約定，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各半承擔(dān)等]。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定履行過戶義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按未過戶房款金額的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，任何一方不得擅自改變。2.該房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)由[雙方約定，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各半承擔(dān)等]。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________以下為手寫部分：甲方手寫簽名：_