不主張房產(chǎn)協(xié)議書(shū)鑒于甲、乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前為[已裝修/未裝修]狀態(tài)，具體裝修情況及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。第二條協(xié)議目的2.1雙方通過(guò)本協(xié)議，明確房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃或其他使用方式，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰的框架，以規(guī)范房產(chǎn)相關(guān)事宜的處理。第三條協(xié)議內(nèi)容3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1.1若雙方同意進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.1.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]，支付時(shí)間為本協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)。3.2房產(chǎn)租賃3.2.1若雙方同意進(jìn)行房產(chǎn)租賃，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)出租給乙方。3.2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，支付首期租金及押金，具體金額為[具體金額]元。3.2.3租賃期限為[具體時(shí)間]，租金支付方式為[月付/季付/年付]，支付時(shí)間為每[具體時(shí)間]內(nèi)。3.3房產(chǎn)使用3.3.1若雙方同意共同使用房產(chǎn)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，共同維護(hù)房產(chǎn)的使用權(quán)益。3.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房產(chǎn)的正常使用。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]，賠償損失的范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和精神損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的修改、變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂日期：_________附件一：房產(chǎn)裝修情況及附屬設(shè)施清單甲方手寫(xiě)