甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二房東租賃管理服務(wù)合同樣本：明確租賃房屋的維修責(zé)任甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方提供租賃管理服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________3.房屋面積：_________________平方米4.房屋裝修情況：_________________5.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費(fèi)用1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。2.租金支付方式：____月一付/____季度一付/____年一付。3.首付：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付第一個(gè)月租金及____元押金。三、租賃房屋的維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等非乙方使用行為造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。b.房屋的水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。c.房屋內(nèi)的固定設(shè)施（如門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備等）非乙方使用行為造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方維修責(zé)任：a.乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。b.乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動(dòng)，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。四、租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保新的承租人或使用人遵守本合同條款。五、租賃房屋的物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理和服務(wù)。2.乙方在使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行分類處理。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、簽署頁(yè)甲方（出租方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________乙方（承租方）：__