《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》模擬試卷一（附答案）.

第1題〉單選》如果一臺(tái)或幾臺(tái)機(jī)器設(shè)備與整體資產(chǎn)分割開，

其所能實(shí)現(xiàn)的價(jià)值可能只是（）。

{A}.續(xù)用價(jià)值

{B}.清算價(jià)值

{C}.市場價(jià)值

{D}.變現(xiàn)價(jià)值

正確答案：D,

第2題》單選）某城市某用途土地容積率修正系數(shù)如下表所

示，如果確定可比案例宗地地價(jià)每平方米為1000元，容積率為1.1,

被評(píng)估宗地規(guī)劃容積率為2.5,對(duì)被評(píng)估宗地的價(jià)格根據(jù)容積率

因素作出修正后的價(jià)格為（）元/平方米。

{A}.523.8

{B}.1910

{C}.542

{D}.2023

正確答案：B,

第3題》單選》有一宗地，占地面積為500平方米，地上建有

一幢三層的樓房，建筑密度為0.7,容積率為2.0,土地單價(jià)為3000

元/平方米，則樓面地價(jià)為（）元/平方米。

{A}.1000

{B}.1500

(C).2100

{D}.2800

止確答案：B,

第4題〉單選》城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是()

{A}.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格

{B}.某時(shí)期城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格

{C}.某時(shí)期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價(jià)

{D}.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價(jià)

正確答案：D,

第5題〉單選》運(yùn)用收益法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，房地產(chǎn)總費(fèi)用通常

包括()

{A}.管理費(fèi)+折舊費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金

{B}.管理費(fèi)+折舊費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金+空房損失費(fèi)

{C}.管理費(fèi)+維修費(fèi)+折舊費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金+空房損失費(fèi)

{D}.管理費(fèi)+維修費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金

正確答案:D,

第6題》單選＞()進(jìn)一步提出“加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友

好型社會(huì)，提高生態(tài)文明水平”

{A}.《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第九個(gè)五年規(guī)劃的建

議》

{B}.《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年規(guī)劃的建

議

{C}.《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的

建議》

{D}.《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的

建議》

正確答案：C,

第7題〉單選》關(guān)于商譽(yù)的計(jì)算，下列各項(xiàng)說法中不正確是()

{A}.首先要確定合并成本

{B}.合并成本小于合并中取得的被購買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價(jià)值份

額的差額，應(yīng)確認(rèn)為商譽(yù)

{C}.合并成本大于合并中取得的被購買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份

額的差額，應(yīng)確認(rèn)為商譽(yù)

{D}.在商譽(yù)的評(píng)估結(jié)果較高的情況下，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)公司

管理層關(guān)注其減值風(fēng)險(xiǎn)，并考慮及時(shí)執(zhí)行商譽(yù)的減值測試程序

正確答案:B,

第8題>單選)下列各項(xiàng)中不屬于債券投資特點(diǎn)的是0

{D}.在不存在銷售協(xié)議和資產(chǎn)活躍市場的情況下，應(yīng)當(dāng)以可獲取的

最佳信息為基礎(chǔ)，估計(jì)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額，該凈

額可以參考同行業(yè)類似資產(chǎn)的最近交易價(jià)格或者結(jié)果進(jìn)行估計(jì)

正確答案：C,

第11題〉單選》根據(jù)減值測試準(zhǔn)則的規(guī)定，減值測試涉及的現(xiàn)

金流預(yù)測一般只涵蓋0年

{A}.3

{B}.5

{C}.10

{D}.8

正確答案：B,

第12題〉單選》關(guān)于資產(chǎn)組減值測，式評(píng)估對(duì)象的確定中，表述

不正確的是()

{A}.如果有跡象表明一項(xiàng)資產(chǎn)可能發(fā)生減值，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以單項(xiàng)資產(chǎn)

為基礎(chǔ)估計(jì)其可收回金額

{B}.資產(chǎn)減值測試評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)、資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合賬面

價(jià)值的成分保持一致

{C}.總部資產(chǎn)通常難以單獨(dú)進(jìn)行減值測試，必須將其賬面價(jià)值分?jǐn)?/p>

至資產(chǎn)組進(jìn)行減值測試

{D}.企業(yè)合并所形成的商譽(yù)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合與其相關(guān)的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)

組組合進(jìn)行減值測試

正確答案：C,

第13題〉單選》對(duì)于發(fā)生減值的長期應(yīng)收款，其評(píng)估值根據(jù)下

列()確定

{A}.長期應(yīng)收款的賬面余額

{B}.長期應(yīng)收款賬面余額+資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

{C}.計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

{D}.長期應(yīng)收款賬面余額-資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

正確答案：D,

第14題》單選》下列設(shè)備壽命中，最長的是()

{A}.自然壽命

{B}.經(jīng)濟(jì)壽命

{C}.技術(shù)壽命

{D}.科學(xué)壽命

正確答案：A,

第15題〉單選》()是指每年度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)

的百分比，是反映設(shè)備工作狀態(tài)及生產(chǎn)效率的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

{A}.時(shí)間利用率

{B}.能力利用率

{C}.設(shè)備維修率

{D}.機(jī)器設(shè)備利用率

正確答案:D,

第16題〉單選〉關(guān)于機(jī)器設(shè)備的基本特征的說法，不止確的是

()

{A}.由零部件組成

{B}.有能量轉(zhuǎn)換

{C}.制造復(fù)雜

{D}.零部件之間有確定的相對(duì)運(yùn)動(dòng)

正確答案：C,

第17題〉單選〉土地使用年期修正系數(shù)y=[l—1/(1+r)

m]/[l—1/(1+r)n],其中r指的是()

{A}.土地報(bào)酬率

{B}.土地資本化率

{C}.建筑物報(bào)酬率

{D}.建筑物資木化率

正確答案：B,

第18題〉單選》關(guān)于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的各評(píng)估方法的局限性,

下列表述不正確的是()

{A}.成本法相對(duì)誤差要大些

{B}.成本法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)，運(yùn)用領(lǐng)域受到限制

{C}.市場法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)，調(diào)整系數(shù)難以確定

{D}.采用收益法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，其預(yù)期收益額、折現(xiàn)率及獲

利年限等參數(shù)的確定難度較大，易受到主觀判斷和未來收益不可預(yù)見

等因素影響

正確答案：B,

第19題〉單選》以下屬于耗竭性資源的是()

{A}.風(fēng)能資源

{B}.地下水資源

{C}.森林資源

{D},煤炭資源

正確答案：D,

第20題〉單選》某小班為幼林齡，林分年齡為3年，實(shí)有保

存株數(shù)為1588,造林設(shè)計(jì)株數(shù)為1800,當(dāng)?shù)卦炝殖苫盥室鬄?5%,

則根據(jù)條件計(jì)算的株數(shù)調(diào)整系數(shù)為()

{A}.1

{B}.0.9

{C}.0.88

{D}.2

正確答案：A,

第21題〉單選》被評(píng)估甲公司擁有乙公司發(fā)行的累積性、非參

加分配的優(yōu)先股1000股，每股面值100元，年股息率為10%。根據(jù)

評(píng)估人員調(diào)查，乙公司預(yù)計(jì)在兩年后上市，甲公司計(jì)劃在乙公司上市

后將持有的優(yōu)先股轉(zhuǎn)售，該優(yōu)先股的預(yù)期變現(xiàn)價(jià)格為每股120元。經(jīng)

分析認(rèn)為。甲公司的優(yōu)先股股票的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

為3隨則該股票的評(píng)估值為

{A}.10.48萬元

{B}.11.41萬元

{C}.12.29萬元

{D}.14.28萬元

正確答案：C,

第22題〉單選》被評(píng)估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000

股，每股面值1元，賬面價(jià)格為每股1.5元。該股票過去每年股息為

0.7元/股，經(jīng)評(píng)估人員分析，該公司將來可以保持該股利水平不

變。評(píng)估時(shí)銀行1年期存款利率為3%,確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%。該

批股票的評(píng)估價(jià)值為()

{A}.40000元

{B}.100000元

{C}.187500元

{D}.15000元

正確答案：B,

第23題〉單選》長期投資性資產(chǎn)評(píng)估指的是()

{A}.對(duì)投資企業(yè)的獲利能力的評(píng)估

{B}.對(duì)被投資企業(yè)的償債能力的評(píng)估

{C}.對(duì)被投資企業(yè)的獲利能力和償債能力以及對(duì)資本的評(píng)估

{D}.對(duì)被投資企業(yè)的獲利能力和償債能力的評(píng)估

正確答案：C,

第24題>單選>賬齡分析法是對(duì)()進(jìn)行評(píng)估所采用的方法。

{A}.現(xiàn)金

{B}.應(yīng)收賬款

{C}.應(yīng)收票據(jù)

{D}.待攤費(fèi)用

正確答案：B,

第25題〉單選》一般來說，應(yīng)收賬款評(píng)估后，“壞賬準(zhǔn)備”科

目的金額為()

{A}.評(píng)估確定的壞賬準(zhǔn)備的金額

{B}.無法確定

{C}.零

{D}.原計(jì)提的金額

正確答案：C,

第26題〉單選〉某企業(yè)擁有一張6個(gè)月的商業(yè)匯票，本金200

萬元，月息10%。，截至評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差3個(gè)月，由此確

定的應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為()萬元。

{A}.206

{B}.230

{C}.1030

{D}.306

正確答案：A,

第27題〉單選》2010年3月1日對(duì)庫存甲種材料進(jìn)行評(píng)估，

庫存該材料共兩批，2009年12月購入500公斤，單價(jià)1200元，已

領(lǐng)用400公斤，結(jié)存100公斤，2010年2月購入200公斤，單價(jià)1500

元，尚未領(lǐng)用。企業(yè)會(huì)計(jì)采用先進(jìn)先出法核算，該庫存材料評(píng)估值最

接近于()元

{A}.450000

{B}.420000

{C}.360000

{D}.390000

正確答案：A,

第28題〉單選》對(duì)于購進(jìn)批次間隔時(shí)間長、價(jià)格變化較大的庫

存材料的評(píng)估最宜采用（）

{A},經(jīng)過修正后的材料價(jià)格

{B}.扣除貶值后的凈額

{C}.成本法估算金額

{D}.最接近市場價(jià)格的材料價(jià)格

正確答案：D,

第29題>單選》某設(shè)備上一年的計(jì)劃工作時(shí)間為8000小時(shí)，

實(shí)際工作時(shí)間為7500小時(shí)，實(shí)際生產(chǎn)工件數(shù)量為3000件，而其一年

最大可能生產(chǎn)工件量為3500件，則該設(shè)備的時(shí)間利用率為（），能力

利用率為（）。

{A}.93.75%,85.71%

{B}.93.75%,91.43%

{C}.106.67%,116.67%

{D}.106.67%,91.43%

正確答案：A,

第30題〉單選》在搜集與在建工程相關(guān)資料的工作中，不屬于

相應(yīng)資料的是（）

{A}.建設(shè)工程施工許可證

{B}.已銷售房屋匯總表

{C},項(xiàng)目概況可行性研究報(bào)告

（D）.相應(yīng)行業(yè)效益趨勢表

正確答案：D,

第31題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）＞多選＞當(dāng)設(shè)備遭受第

II種無形磨損時(shí)，一般采用（）進(jìn)行補(bǔ)償。

{A}.更新

{B}.維修

{C}.大修

{D}.更換磨損零件

{E}.技術(shù)改造

正確答案:A,E,

第32題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）＞多選》在資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)

域，從（）方面對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行定義。

{A}.自然屬性

{B}.人文屬性

{C}.科技屬性

{D},經(jīng)濟(jì)屬性

{E}.資產(chǎn)屬性

正確答案：A,E,

第33題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）＞多選＞下列選項(xiàng)中，不

屬于影響建（構(gòu)）筑物價(jià)格的交易因素的有（）

{A},供求關(guān)系

{B}.變現(xiàn)因素

{C},心理因素

{D}.經(jīng)濟(jì)因素

{E}.權(quán)益因素

正確答案:D,E,

第34題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）＞多選》下列選項(xiàng)中，屬

于“三通一平”項(xiàng)目內(nèi)涵的有（）

{A}.通水

{B}.通電

{C}.通路

{D}.通訊

{E}.場地平整

正確答案：A,B,C,E,

第35題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）＞多選＞PPP項(xiàng)目各階段

的資產(chǎn)評(píng)估需求，主要表現(xiàn)在下列（）方面

{A}.存量公共服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型為政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目時(shí)

{B}.項(xiàng)目公司融資時(shí)

{C}.政府配套投入時(shí)

{D}.項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)

{E}.項(xiàng)目資產(chǎn)移交時(shí)

正確答案:B,C,D,E,

第36題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）＞多選）下列各項(xiàng)中，屬

于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的有（）

{A}.經(jīng)濟(jì)林

{B}.薪炭林

{C}.產(chǎn)畜

{D}.役畜

{E}.育肥畜

正確答案：A,B,C,D,

第37題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）＞多選》長期應(yīng)收款的

清查核實(shí)方法包括（）

{A}.技術(shù)鑒定

{B}.函證

{C}.抽查

{D}.訪談

{E}.調(diào)查

正確答案:B,C,D,E,

第38題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）>多選》企業(yè)合并對(duì)價(jià)

分?jǐn)偸马?xiàng)涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)所對(duì)應(yīng)的評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)有（）

{A}.負(fù)債

{B}.股東的部分權(quán)益價(jià)值

{C}.可辨認(rèn)資產(chǎn)

{D}.企業(yè)整體價(jià)值

{E}.或有負(fù)債

正確答案：A,C,E,

第39題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）〉多選>以財(cái)務(wù)報(bào)告為

目的的評(píng)估是為會(huì)計(jì)的（）提供專業(yè)意見。

{A}.計(jì)量

{B}.核算

{C}.披露

{D}.分析

{E}.報(bào)賬

正確答案:A,B,C,

第40題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）>多選）下列選項(xiàng)中，屬

于森林資源資產(chǎn)的有（）

{A}.森林

{B}.林地

{C}.森林景觀

{D}.林木

{E}.沙漠

正確答案：A,B,C,D,

第41題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）>多選》在南方國有林

區(qū)或者一些少林省，區(qū)劃一般包括（）

{A}.國營林場

{B}.營林區(qū)

{C}.林班

{D}.小班

{E}.林業(yè)局

正確答案：A,B,C,D,

第42題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）>多選》非上市債券的

評(píng)估類型可分為（）

{A}.固定紅利模型

{B}.紅利增長模型

{C},每年支付利息、到期還本型

{D}.到期后一次還本付息型

{E}.優(yōu)先股利型

正確答案：C,D,

第43題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）〉多選》在紅利增長型

中股利增長率g的計(jì)算方法主要有（）

{A}.重置核算法

{B}.市場法

{C}.統(tǒng)計(jì)分析法

{D}.趨勢分析法

{E}.收獲現(xiàn)值法

正確答案：C,D,

第44題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）＞多選》對(duì)于待攤費(fèi)用

和預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估說法正確的有（）

{A}.待攤費(fèi)用的評(píng)估原則上應(yīng)該按照其形成的具體資產(chǎn)的價(jià)值來確

定

{B}.只有那些在評(píng)估日后仍發(fā)揮作用的預(yù)付費(fèi)用才具有相應(yīng)的評(píng)估

價(jià)值

{C}.待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估思路有明顯區(qū)別

{D}.自有機(jī)器設(shè)備發(fā)生的待攤修理費(fèi)用，不作為評(píng)估的對(duì)象

{E}.體現(xiàn)在未攤銷的低值易耗品的評(píng)估應(yīng)避免與在用的實(shí)物的低值

易耗品重復(fù)評(píng)估

正確答案:A,B,D,E,

第45題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）>多選》對(duì)于庫存材料

的評(píng)估說法正確的有（）

{A}.近期購進(jìn)的庫存材料，在市場價(jià)格變化不大的情況下，其賬面

價(jià)值接近市價(jià)，評(píng)估的時(shí)候可以采用市場法或成本法

{B}.購進(jìn)批次間隔時(shí)間較長，價(jià)格變化較大的庫存材料，可以采用

最接近市場價(jià)格的材料價(jià)格或直接以市場價(jià)格作為其評(píng)估值

{C}.對(duì)于缺乏準(zhǔn)確市價(jià)的庫存材料的評(píng)估，可以通過尋找替代品的

價(jià)格變動(dòng)資料來修正材料價(jià)格

{D}.呆滯材料的評(píng)估應(yīng)該扣除貶值數(shù)額，確定評(píng)估值

{E}.以上說法都不正確

正確答案:A,B,C,D,

第46題（分析題）（每題10.00分）>案例>甲企業(yè)被其他企業(yè)

兼并，生產(chǎn)全面停止，現(xiàn)對(duì)其庫存的在產(chǎn)品A、B、C進(jìn)行評(píng)估。有關(guān)

的評(píng)估資料如下：（1）在產(chǎn)品A已從倉庫中領(lǐng)出，但尚未進(jìn)行加工

處理。這批在產(chǎn)品A共有800件，賬面價(jià)值為25000元，經(jīng)調(diào)查，該

在產(chǎn)品如完好無損的出售，單位市價(jià)為50元/件。（2）在產(chǎn)品B已加

工成部件，共有500件，賬面價(jià)值為5500元，可通過市場調(diào)劑且流

動(dòng)性較好。據(jù)調(diào)查了解，該在產(chǎn)品的市場可接受價(jià)格為10元/件，調(diào)

劑費(fèi)用為100元，但調(diào)劑存在風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)計(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)調(diào)劑價(jià)格的90%。

（3）在產(chǎn)品C已加工成部件，賬面價(jià)值為3000元，但是對(duì)于兼并后

的企業(yè)來說，在產(chǎn)品C已經(jīng)沒有繼續(xù)加工的價(jià)值，而且也無法調(diào)劑出

去。經(jīng)分析，該在產(chǎn)品只能作為報(bào)廢的在制品處理，可回收的價(jià)格為

700元。

、根據(jù)以上資料，試用市場法確定該企業(yè)在產(chǎn)品的評(píng)估值。

第47題（分析題）（每題10.00分）＞案例＞P公司為評(píng)估公司，

2011年發(fā)生的具體業(yè)務(wù)如下：（1）P公司受托對(duì)甲企業(yè)的持有至到期

投資進(jìn)行評(píng)估，該持有至到期投資賬面余額為66萬元（購買債券6600

張、面值100元/張），年利率10%,期限5年，已上市交易。在評(píng)估

前，該債券未計(jì)提減值準(zhǔn)備。根據(jù)市場調(diào)查，評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)為

360元/張。（2）P公司受托對(duì)乙企業(yè)擁有的A公司債券進(jìn)行評(píng)估，被

評(píng)估債券面值80000元，系A(chǔ)公司發(fā)行的3年期一次還本付息債券,

年利率10%,單利計(jì)息，評(píng)估基準(zhǔn)日距離到期日兩年，當(dāng)時(shí)國債利率

為4%o經(jīng)評(píng)估專業(yè)人員分析調(diào)查，發(fā)行企業(yè)