房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)獨(dú)家代理合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方聯(lián)系人：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)的2.1.1標(biāo)的物性質(zhì)：2.1.2標(biāo)的物地址：2.1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：2.1.4標(biāo)的物建筑面積：2.1.5標(biāo)的物用途：2.1.6標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)：2.2獨(dú)家代理范圍2.2.1獨(dú)家代理期限：2.2.2獨(dú)家代理區(qū)域：2.2.3獨(dú)家代理權(quán)利：2.2.4獨(dú)家代理義務(wù)：第三章服務(wù)內(nèi)容與要求3.1乙方服務(wù)內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研與分析：3.1.2房源信息收集與整理：3.1.3房源推廣與展示：3.1.4客戶咨詢接待與洽談：3.1.5房地產(chǎn)交易全程服務(wù)：3.2乙方服務(wù)質(zhì)量要求3.2.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)：3.2.2尊重甲方及客戶權(quán)益：3.2.3及時(shí)反饋市場信息：3.2.4提供專業(yè)咨詢服務(wù)：3.2.5保證交易安全、合規(guī)：第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1傭金比例：4.1.2傭金計(jì)算方式：4.1.3傭金支付條件：4.2支付方式4.2.1首付款項(xiàng)：4.2.2傭金支付方式：4.2.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：第五章合同期限及終止5.1合同期限5.1.1合同生效日期：5.1.2合同有效期限：5.1.3合同續(xù)簽條件：5.2合同終止5.2.1合同終止條件：5.2.2合同終止程序：5.2.3合同終止后的處理事項(xiàng)：5.3合同解除5.3.1合同解除條件：5.3.2合同解除程序：5.3.3合同解除后的處理事項(xiàng)：第六章保密條款6.1保密信息6.1.1本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)及個(gè)人信息均屬于保密信息。6.1.2保密信息包括但不限于房源信息、客戶資料、交易細(xì)節(jié)等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同及其附件中所載明的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限6.3.1本合同終止后，雙方的保密義務(wù)持續(xù)至保密信息不再屬于保密信息或保密信息已公開為止。6.4違約責(zé)任6.4.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房源信息及客戶資料。7.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，包括但不限于簽訂交易合同等。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，以專業(yè)、高效的態(tài)度提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方及客戶的合法權(quán)益，不得損害甲方或客戶的利益。第九章房源信息真實(shí)性9.1信息真實(shí)性9.1.1甲方保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.1.2乙方在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)核實(shí)房源信息的真實(shí)性。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1若因甲方提供的房源信息不真實(shí)導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2若因乙方未核實(shí)房源信息真實(shí)性導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告10.1服務(wù)進(jìn)度10.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。10.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，包括但不限于房源推廣情況、客戶洽談進(jìn)展等。10.2服務(wù)報(bào)告10.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于市場分析、客戶反饋、交易進(jìn)展等。10.2.2服務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、詳細(xì)，以便甲方了解服務(wù)情況。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.3不可抗力影響11.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同內(nèi)容，減輕不可抗力對合同履行的影響。11.4不可抗力責(zé)任11.4.1因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延誤或不能履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二章合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1本合同任何一方在以下情況下有權(quán)解除合同：a)合同訂立時(shí)存在欺詐、脅迫等情形；b)一方嚴(yán)重違反本合同約定；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜。第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1