買房簽訂協(xié)議書鑒于甲方有意購買乙方合法擁有的位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。該房屋現(xiàn)有裝修及設施狀況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設施、設備清單》。該房屋的權屬狀況為：乙方保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權，并已清除該房屋上的一切權利負擔或限制。如因乙方原因導致該房屋無法辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。二、成交價格該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格已包含該房屋本身及其附屬設施、設備的全部價值。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）應于______年______月______日前支付完畢。三、付款方式甲方應通過以下方式支付購房款項：（1）銀行轉賬：甲方將款項轉入乙方指定的銀行賬戶，賬號為______，開戶行為______。（2）現(xiàn)金支付：甲方于約定時間直接支付給乙方。四、房屋交付乙方應于______年______月______日前將該房屋及其附屬設施、設備按照本協(xié)議附件一所述的狀態(tài)交付給甲方使用。乙方應保證在該日期前完成該房屋的騰空、清潔及所有費用的結清。五、過戶手續(xù)甲乙雙方應共同配合完成該房屋的過戶手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起______日內，雙方應共同向不動產登記機構申請辦理過戶登記。過戶所需的一切稅費由______方承擔。六、違約責任（1）甲方未按本協(xié)議約定支付購房款項的，每逾期一日，應按逾期付款部分______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。（2）乙方未按本協(xié)議約定交付房屋的，每逾期一日，應按房屋成交價格______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。（3）若因乙方原因導致該房屋無法辦理過戶手續(xù)，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。七、其他約定（1）本協(xié)議附件一《房屋附屬設施、設備清單》是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（3）本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，不動產登記機構執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設施、設備清單|序號|設施/設備名稱|狀態(tài)|備注||------|--------------|------|------||1|空調||||2|冰箱||||3|洗衣機||||4|熱水器||||5|電視||||6|室內家具||||7|地板||||8|門||||9|窗||||10|其他|||甲