城市綜合開發(fā)協(xié)議書鑒于甲方擬在城市綜合開發(fā)項(xiàng)目中投資建設(shè)，并希望與乙方合作完成該項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)；鑒于乙方在相關(guān)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)及資源優(yōu)勢(shì)；為明確雙方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目具體名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目具體地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等]1.4項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目具體規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]二、合作方式2.1合作模式：甲方以資金投入為主，乙方以技術(shù)、管理、資源等優(yōu)勢(shì)參與合作。2.2合作期限：[填寫合作期限，如五年、十年等]2.3利潤(rùn)分配：項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照甲方占[比例]%，乙方占[比例]%的比例進(jìn)行分配。三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的稅務(wù)、財(cái)務(wù)等相關(guān)事宜。（4）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過程中的重大決策具有最終決定權(quán)。3.2乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等。（3）在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過程中，為甲方提供必要的技術(shù)支持與資源保障。（4）配合甲方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，如竣工驗(yàn)收、備案等。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按時(shí)支付項(xiàng)目資金，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并要求甲方支付滯納金。5.3若乙方未能按照協(xié)議約定履行責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議在雙方履行完各自義務(wù)后自動(dòng)終止。7.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜，并按照約定進(jìn)行利潤(rùn)分配。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_________