代理租售協(xié)議書甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的地址：_________________________1.2租賃物業(yè)的面積：_________________________平方米1.3租賃物業(yè)的用途：_________________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：_________________________。3.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按當月租金的____%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂時向甲方支付押金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應愛護租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償。5.3乙方不得利用租賃物業(yè)進行非法活動。六、維修責任6.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由甲方負責，乙方應配合甲方的維修工作。6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。七、轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租協(xié)議應經(jīng)甲方書面同意，并不得與本協(xié)議相抵觸。八、協(xié)議的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）逾期支付租金達____日的；（2）擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用租賃物業(yè)進行非法活動的；（4）損壞租賃物業(yè)，拒不修復或賠償?shù)?。九、爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：________