涉外搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（被搬遷人）：姓名：[外國(guó)人姓名]國(guó)籍：[具體國(guó)籍]護(hù)照號(hào)碼：[具體護(hù)照號(hào)碼]經(jīng)常居住地：[國(guó)內(nèi)經(jīng)常居住地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]委托代理人（如有）：姓名：[代理人姓名]身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]住址：[代理人住址]聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]乙方（搬遷人）：?jiǎn)挝幻Q：[搬遷單位全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[搬遷單位地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)涉外法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所有的房屋及附屬物搬遷補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷房屋基本情況1.房屋位置：甲方被搬遷房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋為[住宅/商業(yè)/其他]性質(zhì)。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方通過(guò)[購(gòu)買(mǎi)/繼承/受贈(zèng)/其他合法方式]取得該房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（如為尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的，需注明房屋的合法來(lái)源及相關(guān)證明文件）。3.房屋面積：該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[具體面積]平方米，公攤面積[具體面積]平方米；土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米，土地使用年限自[起始時(shí)間]至[截止時(shí)間]。4.房屋附屬物：包括但不限于[附屬物名稱及數(shù)量，如圍墻、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，具體情況見(jiàn)《房屋附屬物清單》（附件一）。二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，該房屋評(píng)估單價(jià)為每平方米人民幣[具體金額]元，房屋價(jià)值補(bǔ)償總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.附屬物補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，房屋附屬物補(bǔ)償總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.搬遷費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)/雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]，甲方應(yīng)獲得搬遷費(fèi)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.臨時(shí)安置費(fèi)：若甲方選擇自行安排臨時(shí)住所，乙方應(yīng)向甲方支付臨時(shí)安置費(fèi)。安置期限為[具體期限]，每月臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元，總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如為非住宅房屋）：根據(jù)甲方近[具體年限]平均經(jīng)營(yíng)收入及停產(chǎn)停業(yè)期限[具體期限]，經(jīng)雙方協(xié)商，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。6.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，乙方給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。7.貨幣補(bǔ)償總額：以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.安置房屋基本情況：乙方提供的安置房屋位于[安置房屋詳細(xì)地址]，為[住宅/商業(yè)/其他]性質(zhì)，房屋建筑面積為[具體面積]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），戶型為[具體戶型]。2.面積差異處理：若安置房屋產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積有差異的，按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定/雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]處理。面積誤差在[具體比例]以內(nèi)（含本數(shù)）的，雙方按協(xié)議約定的單價(jià)多退少補(bǔ)；超出該比例的，[具體處理方式]。3.差價(jià)結(jié)算：被搬遷房屋價(jià)值與安置房屋價(jià)值的差價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若被搬遷房屋價(jià)值高于安置房屋價(jià)值，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付差額；若安置房屋價(jià)值高于被搬遷房屋價(jià)值，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付差額。4.搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等：按照本協(xié)議第二條第（一）款第3、4、6項(xiàng)約定執(zhí)行。（三）補(bǔ)償方式選擇甲方選擇[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/部分貨幣補(bǔ)償部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換]方式。若選擇部分貨幣補(bǔ)償部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體約定如下：[詳細(xì)說(shuō)明貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體內(nèi)容及比例等]三、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方應(yīng)于[具體日期]前將符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定條件的安置房屋交付給甲方。安置房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)文件。2.若甲方選擇臨時(shí)安置，在過(guò)渡期間，乙方提供的臨時(shí)安置住房位于[臨時(shí)住房地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，或按本協(xié)議第二條第（一）款第4項(xiàng)約定向甲方支付臨時(shí)安置費(fèi)，由甲方自行解決臨時(shí)住房。3.安置房屋的產(chǎn)權(quán)辦理：乙方應(yīng)在安置房屋交付后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按[當(dāng)?shù)匾?guī)定/雙方約定]承擔(dān)。四、搬遷期限與過(guò)渡1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將被搬遷房屋及附屬物騰空，并將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件移交乙方。2.過(guò)渡期限自甲方搬遷之日起至[具體日期]止，共計(jì)[具體月數(shù)/年數(shù)]。若因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，自逾期之月起，乙方應(yīng)按原臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[具體倍數(shù)]向甲方支付臨時(shí)安置費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定獲得補(bǔ)償款或安置房屋；（2）對(duì)乙方提供的安置房屋質(zhì)量、面積等進(jìn)行查驗(yàn)；（3）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.義務(wù)：（1）按時(shí)將被搬遷房屋及附屬物騰空并移交乙方，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；（2）配合乙方辦理房屋搬遷、評(píng)估、產(chǎn)權(quán)注銷及安置房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；（3）如實(shí)提供本人及房屋的相關(guān)信息和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定接收被搬遷房屋及附屬物；（2）要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償款或交付安置房屋；（2）保證安置房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的條件；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)約定的費(fèi)用；（4）負(fù)責(zé)被搬遷房屋的拆除工作（如約定由乙方拆除），并確保拆除過(guò)程中的安全。六、違約責(zé)任1.甲方逾期搬遷的，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償總額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方逾期支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。3.乙方逾期交付安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按安置房屋價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)。若逾期超過(guò)[具體期限]，甲方有權(quán)選擇解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)（如產(chǎn)權(quán)調(diào)換中甲方支付了差價(jià)），并賠償甲方的損失。4.若乙方提供的安置房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在[具體期限]內(nèi)修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向被搬遷房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議涉及的所有款項(xiàng)支付，均以人民幣為結(jié)算單位。若甲方需要將補(bǔ)償款兌換為其他貨幣，相關(guān)費(fèi)用及匯率風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。2.甲方為外國(guó)人，其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)，除本協(xié)議約定外，還應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。3.本協(xié)議附件《房屋附屬物清單》《安置房屋平面圖》（附件二）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方