2025青島房屋租賃合同的范本合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址/注冊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址/注冊地址：鑒于甲方依法擁有位于青島市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方有意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：青島市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米。1.2房屋用途：乙方承諾僅將租賃房屋用于（用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋權(quán)屬：甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備以現(xiàn)狀交付乙方使用。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認書》。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時修復因甲方原因?qū)е碌膿p壞。6.1.3甲方不得擅自進入租賃房屋，除非發(fā)生緊急情況或乙方明確同意。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備。6.2.4乙方應(yīng)按時繳納租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等各項費用。第七條房屋維修7.1租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔，除非損壞系甲方原因?qū)е禄驅(qū)儆诜课荼旧淼淖匀粨p耗。7.2若租賃房屋因乙方使用不當或人為損壞需要大修，乙方應(yīng)承擔維修費用，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。7.3若租賃房屋因自然災(zāi)害等不可抗力導致?lián)p壞，雙方可協(xié)商解決。第八條費用承擔8.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔。8.2租賃期間，物業(yè)費由乙方承擔。8.3租賃期間，乙方應(yīng)繳納的其他費用由雙方另行書面約定。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。9.2經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同期限，且轉(zhuǎn)租合同終止后，乙方仍需履行本合同項下的義務(wù)。第十條合同解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：10.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；10.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；10.2.3乙方利用租賃房屋從事違法活動的；10.2.4乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備且拒不修復的。10.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：10.3.1甲方未按約定交付租賃房屋的；10.3.2甲方提供的租賃房屋不符合安全條件或存在重大缺陷，影響乙方正常使用的。第十一條違約責任11.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。11.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條合同變更12.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：