2025標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本合同"）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于省市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的房產(chǎn)"）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證編號(hào)：土地使用證編號(hào)：原始購(gòu)房合同編號(hào)：1.4標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：□未裝修□已裝修，裝修情況為：□其他：1.5標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制，包括但不限于：未設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他他項(xiàng)權(quán)利無(wú)查封、扣押等司法強(qiáng)制措施未被列入征收、拆遷范圍1.6標(biāo)的房產(chǎn)的共有人信息：□無(wú)共有人□有共有人，共有人姓名為：，身份證號(hào)碼為：，共有人同意出售該房產(chǎn)，并在本合同上簽字確認(rèn)。第二條價(jià)款及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：2.2.1首期付款：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：2.2.2第二期付款：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：□現(xiàn)房，達(dá)到入住條件□在建工程，具體交付時(shí)間以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房產(chǎn)證土地使用證原始購(gòu)房合同物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、門(mén)禁卡及相關(guān)設(shè)施一并移交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方的違約責(zé)任4.1.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的‰，直至房產(chǎn)實(shí)際交付之日。4.1.2甲方在房產(chǎn)交付前將其出售或出租給他人的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款%的違約金，并賠償給乙方造成的損失。4.1.3甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款%的違約金。4.2乙方的違約責(zé)任4.2.1乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的‰，直至款項(xiàng)實(shí)際支付之日。4.2.2乙方在房產(chǎn)交付后未按約定支付后續(xù)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款%的違約金。第五條其他約定5.1房產(chǎn)過(guò)戶5.1.1雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。5.1.2若因甲方原因未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.3本合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由承擔(dān)。5.2物業(yè)費(fèi)用5.2.1標(biāo)的房產(chǎn)交付前的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.2標(biāo)的房產(chǎn)交付后的物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)5.3.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。5.4通知5.4.1任何一方的書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)快遞或掛號(hào)信送達(dá)對(duì)方聯(lián)系地址：甲方地址：乙方地址：第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)8.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月