2025關(guān)于房屋買賣合同需要公證房屋買賣合同合同編號：本合同由以下各方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將擁有的合法房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所出售的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體房號為，房屋所有權(quán)證號為。該房屋的建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為，權(quán)屬無爭議。第二條房屋成交價格甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：）。此價格包含該房產(chǎn)的所有相關(guān)費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、維修基金等，但不包括交易契稅、公證費等依法應(yīng)由雙方另行承擔的費用。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房價款：第一期房價款人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期房價款人民幣元整（大寫：），于甲方將該房產(chǎn)交付乙方之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款人民幣元整（大寫：），于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。若甲方需要開具發(fā)票，雙方另行協(xié)商確定。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方。交付標準為該房產(chǎn)現(xiàn)狀，且不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)于交付當日將該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證及相關(guān)資料一并移交給乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方共同委托公證機構(gòu)對本合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。公證費用由雙方協(xié)商承擔。雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易部門申請辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。具體辦理登記所需要的各項材料，由雙方各自提供并相互配合完成。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第六條違約責任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：逾期支付房價款的，違約方應(yīng)按逾期金額的日萬分之支付違約金；逾期交付房產(chǎn)的，違約方應(yīng)按已付房價款的日萬分之支付違約金；任何一方無故解除合同的，應(yīng)向守約方支付相當于該房產(chǎn)成交價格%的違約金。若因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條公證條款本合同自簽訂之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向公證機構(gòu)申請辦理合同公證。公證費用由雙方協(xié)商確定，任何一方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。公證機構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商一致，公證內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同的真實性、合法性以及雙方簽名的真實性。公證結(jié)果作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第八條其他約定雙方因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機構(gòu)及房產(chǎn)交易部門各存檔一份，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：