2025青島購房合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在青島市簽訂：甲方（賣方）：，身份證號：，地址：。乙方（買方）：，身份證號：，地址：。鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下條款，以共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方所出售的房產(chǎn)位于青島市區(qū)街道號棟單元室（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)證號為，土地用途為，使用權(quán)類型為。1.3該房產(chǎn)不存在查封、抵押、租賃或其他權(quán)利限制的情形，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的總成交價為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2付款方式為分期付款，具體如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該款項可抵作定金。2.2.3乙方應(yīng)于年月日前支付第二期房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2.4乙方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.3甲乙雙方一致同意，首期房款由乙方支付至甲方指定賬戶，其余款項按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為該房產(chǎn)現(xiàn)狀，除本合同另有約定外，甲方不對該房產(chǎn)的任何設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行額外的修復(fù)或更換。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3乙方在驗收該房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或其他不符合約定的情形，應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或采取補救措施。第四條違約責(zé)任4.1乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總成交價%的違約金。4.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方已支付房價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總成交價%的違約金。4.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第五條稅費承擔(dān)5.1在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，相關(guān)稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.2本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。第六條不可抗力6.1由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不得追究對方的責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決對策，并書面通知對方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽訂日期：年月