2025果園租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（省/市）（縣/區(qū)）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）（果園名稱或編號）的果園（以下簡稱“租賃果園”），乙方有意租賃該果園用于（租賃用途，如種植果樹、養(yǎng)殖etc.），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就果園租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方出租的果園位于，四至范圍為：東至，南至，西至，北至，面積為畝（平方米）。該果園的權屬證書編號為：。1.2租賃果園現(xiàn)狀：（描述果園的基本情況，如果樹種類、數(shù)量，現(xiàn)狀是否需要修復等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。2.2若雙方在租賃期屆滿前日內協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（年/季度）支付。3.2乙方應于每（季度/半年/年）的第一個月日前支付當期租金至甲方指定賬戶。租金支付方式為（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應按時將租賃果園交付乙方使用，并確保交付時果園處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照約定用途使用果園。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自增加或變更本合同約定的租金或其他費用。4.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理與果園租賃相關的手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、林權證等。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃果園，不得擅自改變果園的用途或進行違法活動。4.2.2乙方負責果園的日常管理和維護，包括但不限于施肥、除草、防治病蟲害等。如因乙方管理不善導致果園受損，乙方應承擔修復責任。4.2.3乙方不得將果園轉租、分租或以其他形式變相轉租給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。4.2.4乙方應依法經營，不得損害果園的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性采伐或其他違法行為。第五條果園的使用與管理5.1乙方應按照約定的用途使用果園，不得擅自改變果園的用途。如需改變用途，需提前日書面通知甲方并經甲方書面同意。5.2乙方應合理使用果園資源，不得進行掠奪性采伐或其他可能破壞果園生態(tài)平衡的行為。如因乙方不當使用導致果園資源枯竭或生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.3乙方應定期對果園進行維護，確保果園設施的完好。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條設施設備的使用與維護6.1甲方交付果園時，應提供以下設施設備：（如灌溉系統(tǒng)、果樹支架、道路等）。6.2乙方應合理使用甲方提供的設施設備，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.3甲方提供的設施設備如需維修或更換，乙方應提前通知甲方，并配合甲方進行相關工作。維修費用由承擔。第七條收益分配7.1租賃期間，果園內產生的所有果樹、果實及其他農產品的收益歸乙方所有，但甲方保留%的分成權利。7.2若果園內原有果樹在租賃期間自然死亡或因乙方管理不善死亡，乙方應負責補種同等數(shù)量和質量的果樹，并承擔相關費用。7.3若乙方在租賃期間對果園進行改良或增加設施設備，相關收益應由甲乙雙方協(xié)商確定歸屬。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期間，如遇不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致果園無法正常使用，雙方可協(xié)商調整租金或解除合同，損失由各自承擔。8.2任何一方因自身原因需提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。雙方協(xié)商一致解除合同的，違約金可協(xié)商免除。8.3若乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務，視為違約，應按本合同約定承擔相應的違約責任。9.2甲方未按約定交付果園或違反合同約定的其他義務，視為違約，應按本合同約定承擔相應的違約責任。9.3違約方應賠償守約方因違約造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表人簽字：簽署日期：