抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本編號(hào)______________，項(xiàng)目名稱____________

一、協(xié)議概述

a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在抵押轉(zhuǎn)讓過程中雙方的權(quán)利義務(wù)。

b.甲方同意將其名下位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物并按約定支付抵押貸款。

c.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。

二、抵押物信息

a.抵押物基本情況：抵押物位于___________，建筑面積為___________平方米，土地使用面積為___________平方米，用途為___________。

b.抵押物權(quán)屬證明：甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，并提供抵押物所有權(quán)證書。

c.抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀良好，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、抵押貸款及還款

a.抵押貸款金額：本協(xié)議抵押貸款金額為___________元。

b.貸款利率：本協(xié)議抵押貸款利率為___________。

c.還款方式：乙方應(yīng)按以下方式償還抵押貸款：

①按月償還：每月償還___________元，還款期限為___________年；

②按年償還：每年償還___________元，還款期限為___________年。

四、抵押權(quán)設(shè)立及登記

a.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

b.乙方在收到抵押登記證明文件后，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)，將抵押物抵押登記證明文件提交給抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)。

c.抵押權(quán)登記費(fèi)用由___________方承擔(dān)。

五、保密條款

a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

b.本保密條款適用于本協(xié)議簽訂后至抵押貸款全部清償完畢期間。

c.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：__________

簽訂日期：________________

簽訂地址：________________

編號(hào)______________，項(xiàng)目名稱____________

一、協(xié)議概述

a.本協(xié)議旨在明確甲方（出借方）、乙方（借款方）及丙方（擔(dān)保方）在抵押貸款擔(dān)保過程中的權(quán)利義務(wù)。

b.甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意接受貸款并以其名下位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方的貸款提供擔(dān)保。

c.本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，具有法律效力。

二、抵押物信息

a.抵押物基本情況：抵押物位于___________，建筑面積為___________平方米，土地使用面積為___________平方米，用途為___________。

b.抵押物權(quán)屬證明：乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，并提供抵押物所有權(quán)證書。

c.抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀良好，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、貸款及還款

a.貸款金額：本協(xié)議貸款金額為___________元。

b.貸款利率：本協(xié)議貸款利率為___________。

c.還款方式：乙方應(yīng)按以下方式償還貸款：

①按月償還：每月償還___________元，還款期限為___________年；

②按年償還：每年償還___________元，還款期限為___________年。

四、擔(dān)保責(zé)任

a.丙方保證在乙方未按約定償還貸款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

b.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

①在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還貸款本金及利息；

②丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款。

b.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間提供有效的擔(dān)保。

c.乙方有權(quán)要求在貸款償還完畢后，解除抵押物的抵押權(quán)。

六、甲方的責(zé)任

a.甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款。

b.甲方應(yīng)確保貸款資金用于合法用途。

c.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

a.甲方如未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的___________%。

b.甲方如未按約定使用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.甲方在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，不得要求丙方提前解除擔(dān)保。

八、丙方的責(zé)任

a.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

b.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

a.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決