消防水電合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國電力法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供消防設施維護、水電系統(tǒng)維修及管理服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供全面的消防設施維護和水電系統(tǒng)維修管理服務，具體包括但不限于以下內容：

（一）消防設施維護

1、乙方負責對甲方場所內的消防設施進行全面巡檢、保養(yǎng)和維修，確保消防設施處于良好運行狀態(tài)。

2、巡檢內容包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)（如噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)）、消防疏散指示標志、應急照明系統(tǒng)、消防水泵、消防水箱等設施的運行情況。

3、乙方每月對消防設施進行一次全面巡檢，每季度進行一次專業(yè)保養(yǎng)，每年進行一次全面檢測，并提供詳細的巡檢報告和保養(yǎng)記錄。

4、乙方負責及時修復消防設施故障，確保在接到故障報告后2小時內響應，4小時內到達現場處理。

5、乙方應向甲方提供消防設施維護的詳細方案和操作規(guī)程，并配合甲方進行消防演練和培訓。

（二）水電系統(tǒng)維修管理

1、乙方負責對甲方場所內的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等進行日常巡檢和維修，確保水電系統(tǒng)正常運行。

2、巡檢內容包括但不限于變壓器、配電柜、電纜線路、水泵房設備、供水管道、排水管道等設施的運行情況。

3、乙方每日對水電系統(tǒng)進行例行巡檢，每周進行一次專業(yè)檢查，每月進行一次全面評估，并提供詳細的巡檢報告和維護記錄。

4、乙方負責及時修復水電系統(tǒng)故障，確保在接到故障報告后1小時內響應，3小時內到達現場處理。

5、乙方應向甲方提供水電系統(tǒng)維修管理的詳細方案和操作規(guī)程，并配合甲方進行應急預案的制定和演練。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：消防設施巡檢、保養(yǎng)、維修；水電系統(tǒng)巡檢、維修、管理；應急搶修服務；相關技術培訓等。

3、服務團隊：乙方組建專業(yè)的服務團隊，包括消防工程師、水電工程師、維修技師等，確保服務質量。

4、服務時間：乙方承諾為甲方提供7天24小時的應急搶修服務，并確保在接到搶修請求后立即響應。日常巡檢和維修工作根據甲方需求安排在非營業(yè)時間進行，盡量減少對甲方正常運營的影響。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后經雙方協(xié)商可續(xù)簽。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供必要的場地和條件，以便乙方開展消防設施維護和水電系統(tǒng)維修管理工作。

2、甲方應指定專門聯(lián)系人，負責與乙方溝通協(xié)調服務事宜，并及時反饋服務需求。

3、甲方應為乙方服務人員提供必要的工作便利，包括進入場所工作的權限、必要的工具和設備使用等。

4、甲方應配合乙方進行消防設施檢測和水電系統(tǒng)評估，并提供相關技術資料和檔案。

5、甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，對發(fā)現的問題及時提出整改意見。乙方應在收到整改意見后3個工作日內制定整改方案并實施。

6、甲方應按照合同約定支付服務費用，如需增加服務內容或調整服務標準，應提前與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施消防設施維護和水電系統(tǒng)維修管理業(yè)務的合法資質，并向甲方提供相關資質證明文件。

2、乙方應組建專業(yè)的服務團隊，所有服務人員均應具備相應的職業(yè)資格證書和豐富的實踐經驗，并定期進行專業(yè)培訓。

3、乙方應建立健全的服務管理制度，確保服務質量和安全。所有服務人員應佩戴統(tǒng)一標識，文明服務，遵守甲方的規(guī)章制度。

4、乙方應配備必要的工具、設備和備品備件，確保能夠及時響應服務需求。所有維修工作應嚴格遵守操作規(guī)程，確保安全可靠。

5、乙方應建立服務檔案，詳細記錄每次巡檢、保養(yǎng)、維修的內容、時間、人員、結果等信息，并定期向甲方匯報服務情況。

6、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守消防和電力安全法規(guī)，確保不發(fā)生安全事故。如發(fā)現消防或水電安全隱患，應以書面形式向甲方報告，并提出整改建議。

7、乙方應配合甲方進行消防演練和應急預案演練，提供專業(yè)指導和技術支持。

四、服務費用及支付方式

1、服務費用實行包干制，乙方根據合同約定提供服務，甲方按月支付服務費用。

2、消防設施維護和水電系統(tǒng)維修管理服務費用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、支付方式：乙方每月結束后10個工作日內向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后15個工作日內向乙方支付當月服務費用。

4、如因甲方原因導致服務范圍增加或服務難度加大，雙方應協(xié)商調整服務費用，并簽訂補充協(xié)議。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為剩余服務費用的兩倍。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務費用的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期兩個月仍未支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。

3、因乙方服務人員的故意或重大過失行為導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的賠償費用。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前15天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未能按照合同約定提供服務，或服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方限期整改，并扣減相應的服務費用。若整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方退還部分服務費用。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代