租房做餐飲協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的餐飲場所，現(xiàn)甲方愿意將該場所出租給乙方用于餐飲經營。乙方有意承租該場所。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的餐飲場所位于_________（詳細地址），建筑面積約為_________平方米。1.2租賃物包括但不限于房屋主體結構、內部設施設備（詳見附件一：設備清單）。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月_________日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3首期租金應于本合同簽訂之日起_________日內支付，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。四、押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起_________日內支付押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃物并結清所有費用后_________日內全額退還押金。五、租賃物的使用5.1乙方應按照餐飲經營的需要合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2乙方在租賃期間應自行負責辦理所有與經營相關的證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等，并確保合法合規(guī)經營。六、維修責任6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，包括但不限于水電氣費、網絡費等日常運營費用。6.2如租賃物因甲方原因造成損壞，甲方應負責修復或賠償。七、違約責任7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。7.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.3若甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。八、合同解除8.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________附件一：設備清單（此處為設備清單表格，由雙方共同填寫并簽字確認）甲方指定銀行賬戶信息：開戶行：_________賬號：_________戶名：_________乙方指定銀行賬戶信息：開戶行：_____