挖掘倒房協(xié)議書在當前復(fù)雜多變的房地產(chǎn)市場環(huán)境下，越來越多的投資者和開發(fā)商開始關(guān)注倒房這一新興的投資模式。倒房，即通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將未竣工或已竣工但未銷售的房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)手給其他投資者或開發(fā)商，已成為一種有效的資產(chǎn)流動手段。為了規(guī)范倒房市場的交易行為，保障各方的合法權(quán)益，特制定本挖掘倒房協(xié)議書。一、協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________，身份證號碼：_________乙方（受讓人）：_________，身份證號碼：_________二、轉(zhuǎn)讓標的1.房產(chǎn)項目名稱：_________2.房產(chǎn)項目地址：_________3.房產(chǎn)項目面積：_________平方米4.房產(chǎn)項目結(jié)構(gòu)：_________5.房產(chǎn)項目未竣工或已竣工但未銷售情況：_________三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款；或分_________期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：_________元，支付時間：_________；第二期：_________元，支付時間：_________；第三期：_________元，支付時間：_________。四、協(xié)議生效及履行1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，將房產(chǎn)項目的相關(guān)資料（包括但不限于土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等）交付給乙方。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，完成對房產(chǎn)項目的查驗，并確認無任何權(quán)利糾紛。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)項目相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款_________的違約金；逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款_________的違約金；逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)項目存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均不受到任何第三方的影響。甲方（簽字/蓋章）：____