商鋪使用權轉讓篇1

甲方（轉讓方）:

乙方（受讓方）：

根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

甲方擬將位于大嶺山中學后門的教師宿舍樓d幢101（即靠近學校

后門的那一套）的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作

了了解，愿意購買該房屋。

該房屋自用使用權面積為93關規(guī)定而定.，使用期間的債權債務由

乙方負責（若房屋轉讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權債務則由甲方負責，

與乙方無關）。如遇到中途拆遷，拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方

無關。

第二條房屋轉讓價格和付款方式

甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方

付定金壹萬元整。合同簽訂后一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元

整，轉帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉入帳號的存折持有人姓

名：，轉入的帳號：。余款貳萬元整乙方于20xx年07月31日前支

付，付款方式：現(xiàn)金。

第三條手續(xù)辦理

乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的房屋購買證明（大嶺山

鎮(zhèn)政府開出的）和收據(jù)等相關材料交付給乙方。

第四條房屋使用權交接

雙方同意于年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即

已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責

任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約

處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房

款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。

第六條合同爭嘆的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的,

按下述方式解決：由房屋所在地的人民法院仲裁解決

第七條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律

效力。

第八條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月—日

商鋪使用權轉讓篇2

轉讓方（甲方）:

承讓方（乙方）:

第一章總則

第1條為了明確轉讓方與承讓方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和

國合同法》、《中華人民共和國森林法》及有關法規(guī)，本著平等自愿的原

則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特定本合同，共同信守

第2條本合同僅轉讓林地使用權，林地所有權不變。地下資源、埋

藏物和有關設施均不在林地使用權出租范圍內。

第3條承讓方武在承讓林地使用權年限內培養(yǎng)的林木享有所有權，

承讓方有權在林地上套種其他的作物，其合法權受國家法律保護。

第二章承讓林地的范圍和年限

第4條承讓林地位于，地塊編號為。其位置與四至界限見收件：

林地地理位置圖與林地規(guī)劃設計圖。

第5條轉讓林地總面積畝，《中華人民共和國林權證》號為，并

以該復印件為附件。

第6條林地使民權轉讓年限為年，自辦理完該林地的山林權屬變

更登記之日起計算。合同期滿，在同等條件下，乙方享有續(xù)簽《林地使

用權轉讓合同》優(yōu)先權，雙方可另訂合同順預延貳拾年。

第三章甲方的權利和義務

第7條甲方應當將林地按雙方約定的時間在年月日交付給乙方

使用。甲方同時有權監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定的用途使用林地。

第8條甲方所轉讓的林地應當是甲方與林地所有權原擁有者簽訂的

林地使用權轉讓一級合同中，經(jīng)原林地所有權人同意，準許由甲方統(tǒng)一

轉讓的林地。甲方保證原林地使用權人對所轉讓的零擁有合法的所有權,

具備政府頒發(fā)的《中華人民共和國林權證》，林地四至界限清楚，沒有

林地權糾紛。如發(fā)生糾紛或變故，由甲方負責處理解決，所需費用以及

照成的乙方的損失，由甲方負責賠償。甲方與林地使用權原擁有者簽訂

的一級合同原件應交一份給乙方，作為本合同聯(lián)合附件存檔。

第9條在合同存續(xù)期間內，甲方在義務協(xié)助乙方制止他人擅自進入

林地放火，采礦，挖土，放牧等有損林木的行為，對開荒毀林、偷盜林

木等事件要及時排除;如因上述事件造成乙方損失，甲方有義務協(xié)助乙

方向有關單位、個人追索賠償。

第10條在合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，由甲方負責向有關部門辦理林

地使用權變更登記手續(xù)，領取林地使用權證。辦理登記手續(xù)所需費用由

乙方承擔。

第11條甲方承北的林地內如果有墳地，乙方進行造林施工時，墳

地周圍5米內不種枕。合同簽訂后，如乙方需開挖新墳，須征得當?shù)亓?/p>

業(yè)站、村委會、公司三方同意，不得私自毀林開放。

第12條甲方錢包乙方在經(jīng)營林地期間道路順暢，如出現(xiàn)路權問題

或交通阻礙，甲方有責任及時妥善調解處理。

第四章乙方的權利及義務

第13條合同簽訂并由甲方辦理好一切相關手續(xù)后，乙方按期向甲

方交納林地使用權於讓金，年林地轉讓金為每畝年元，（元）人民幣。

在林地使用權轉讓年限中，轉讓金維持不變。

第14條林地使用權轉讓金支付辦法為：

1、合同簽訂后，按規(guī)劃面積每畝預付定金元，甲方轉讓的林地為

無林荒地，年月份在栽植工序完成后按實際栽植面積扣還定金后一次

性付清當年轉讓金，以后在每年十二月底以前一次性付清當年轉讓金。

簽訂合同當年不計轉讓金，轉讓金計算從種植當年起。如至年月底乙

方未進行造林，甲方不再歸還乙方定金，同時有權將乙方規(guī)劃的林地轉

讓給第三方，甲方除將定金歸還乙方外另加罰雙倍定金給乙方。

2、甲方轉讓的林地為有林地需要砍伐清理的，由甲方負責辦理相

關手續(xù)，并按本合同第7條規(guī)定時間前采伐晚班交付林地給乙方；也可

以另行協(xié)議將林木作價賣給乙方，由乙方自行采伐清理。

第15條乙方將在使用林地時只能用于營造工業(yè)原料林，為提高土

地綜合利用率和綜合經(jīng)濟效益，亦準許進行林單間套種或立體開發(fā)，亦

準許修建一些和營林項目相配套的臨時性生產(chǎn)和生活服務設施。

第16條本合同規(guī)定的林地使用權期滿后，乙方應當及時歸還承讓

的林地。林地上附屬的生產(chǎn)基礎設施和生活服務設施雙方協(xié)商后可由甲

方作價處理。

第五章期限屆滿

第17條本合同規(guī)定的林地使用權屆滿時，如乙方需繼續(xù)使用該林

地，須在期滿前180天內向甲方提交續(xù)期申請書，簽訂續(xù)期合同、并向

省林業(yè)行政主管部匚提出申請，報省人民政府批準。如使用權年限屆滿

終止時，雙方無意續(xù)簽合同，乙方應歸還青山，保證租用林地內的采伐

跡地全部更新造林，更新費用以該轉讓地最后一個輪伐期的育林基金支

付，不足部分由雙方各承擔50%。交還林地時由乙方向縣級以上林業(yè)主

管部門辦理林地使民權注銷登記手續(xù)。

第六章不可抗力

第18條如何一方由不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同

不負責。遭受不可抗力的一方應采取一切合理措施施以減少因這一事件

造成的損失。

第19條遭不可抗的一方，應在72小時之內，將事件以信件或傳

真的書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后20天，向另一方提交合同

不能履行或部分不能履行或延期履行理由的報告。

第20條因國家建設需要，已轉讓林地被征用，甲方有義務和責任

協(xié)助乙方辦理該林地各項補償手續(xù)，以盡快取得征用補償金，其中屬乙

方投入的林地上固定設施補償及林地補償和青苗補償歸乙方所有；屬于

土地補償費及安置補償費鬼甲方所有，并同時辦理該林地的解除或變更

手續(xù)。

第21條“不可抗力”指雙方在簽訂合同時不能預見，對其發(fā)生后

后果不可避免并不能克服的事件，包括地震、火災、雷電、凍害、洪水、

臺風、爆炸、戰(zhàn)爭。

第七章違約責任

第22條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務應當視為違反合同，

違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知應在20天內糾正該違約

行為。如20天后，違約沒有糾正，則違約方另一方負責賠償違約引起

的一切直接經(jīng)濟損失。

第23條如果甲方是違約不能按期交付林地給乙方使用或中途變故

造成乙方施工損失的，甲方應當賠償由此產(chǎn)生的損失。

第24條如果乙方完成造林后不能按時支付轉讓金，從滯納之日起,

每月應加繳納所欠轉讓金的0.1%的滯納金。

第25條在頒發(fā)林地使用權證后，突發(fā)不可抗力事件，乙方在2年

內能在該林地內安排營林項目，經(jīng)雙方協(xié)商，可相應推延本合同規(guī)定的

期限。雙方協(xié)商不一致的，甲方有權收回該林地使用權。

第八章適用法律及爭議解決

第26條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人

民共和國法律的保護和管轄。

第27條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，向有管轄權的人民法院起訴。

第九章附則

第28條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。不受機構撤銷并和人

事變動影響。

第29條本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

第30條本合同簽訂后，甲方應按照《廣東省外商投資造林管理辦

法》第五條的有關規(guī)定，按照面積向相應級別的人民政府報批。

第31條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商約定后達成補充協(xié)議，補充

協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1、出讓林地的《中華人民共和國林權證》復印件2份或林地權屬

證明2份。

2、甲方關于轉讓林地使用權的村民代表大會決議2份。

3、所轉讓林地規(guī)劃設計圖2份。

甲方（簽字蓋章）：縣鎮(zhèn)村民委員會

法定代表人:年月日

乙方（簽字蓋章）:

法定代表人：年月日

縣林業(yè)站（簽字蓋章）

負責人：年月B縣人民政府（簽字蓋章）

負責人：年月縣林叱局（簽字蓋章）

負責人：年月日

商鋪使用權轉讓篇3

出賣人（甲方）:

受讓人（乙方）:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合

同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將市區(qū)

______________________________________________的房屋使用權（建筑面積

一平方米，使用期限：_______年月一日至_______年

月—日）以人民幣仟佰拾萬仟

佰________拾元整（￥元）的價款出售給乙方。

乙方一次性將房款交付甲方。

二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使民權,

且自愿以上述價格購買該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土

地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權

為由向甲方過分主張。

三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項后轉讓給乙方。乙

方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利。

四、乙方享有該房屋的使用權期間，如過戶條件成熟，甲方將協(xié)助

乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。

其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

五、乙方支付甲方保證定金萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍

賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙

方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他

人訂立《買賣合同》；

七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額

千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除

本合同。

八、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的，其逾

期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個

月，甲方有權解除合同。

九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權時須不得侵害該

房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟

損失。

十、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大

客觀原因導致本協(xié)議的解除，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生

的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人

民法院起訴。十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

商鋪使用權轉讓篇4

甲方：________________

乙方：________________

因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于昌江縣石碌鎮(zhèn)保梅村后環(huán)村北側

的居民宅基地轉讓給乙方（本村村民）。宅基地面積為

平方米（畝）。本著公開、公平、公正、合法的原貝L

經(jīng)甲方雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于的宅基地（面

積為平方米），轉讓給乙方，宅基地四至范圍為：東

至；南至；西至；

北至0

二、甲方將該宅基地面積平方米，轉讓費為人民

幣元），乙方一次性付清轉讓費元

后，該宅基地永遠歸乙方所有，甲方不得反悔。

三、本協(xié)議簽訂后，乙方可以在該宅基地上開發(fā)建設，如該宅基地

有糾紛，造成乙方無法使用該宅基地，甲方應承擔全部法律賠償責任。

四、如遇國家征用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權享受。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方簽名：_________________

年月日

乙方簽名：_________________

年月日

商鋪使用權轉讓篇5

合同編號：____________

出讓方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：_________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：_________________________

依據(jù)《》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《浙江省殯葬

管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、《寧波市殯葬管理規(guī)定》以及其他

相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，

經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內

容如下：

第一條墓位的基本情況及其使用權轉讓價

甲方將位于墓區(qū)（寧波市民政局批準

的公墓經(jīng)營許可證號：）如下穴墓位的使

用權轉讓給乙方，轉讓價元：

1.第排、第號墓位，面積

平方米，建造墓位的主要用材品質

,轉讓價（含進穴費）；

2.第排、第號墓位，面積

平方米，建造墓位的主要用材品質,轉讓

價（含進穴費）O

本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石

板）鋪成的地坪面積。

第二條墓位使用權轉讓款的支付方式和期限

乙方應于合同簽訂之日起日內一次性全額支付墓位

使用權轉讓費。

第三條墓位養(yǎng)護管理費及其付款方式和期限

墓位養(yǎng)護管理費自墓位交付之日起開始計算，每5年一期，每期

元，按以下第項方式支付：

L自墓位交付之日起日內，乙方向甲方一次性繳清

第一期墓位養(yǎng)護管理費，以后每5年繳付一期。甲方于當期期滿之日前

三個月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護管理費，乙方應當于當期期滿之

日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護管理費；

2._______________________________________________

第四條墓位使用期限以及延期

本合同項下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。

使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當于使用期限屆滿前

個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙

方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養(yǎng)護管理費，繳費標準按照行

政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的標準執(zhí)行。

第五條受讓方遺期付款的違約責任

乙方應當按合同約定的時間交納墓位養(yǎng)護管理費，乙方未按時交納

的，按下列第種方式處理：

1.乙方向甲方交付當期養(yǎng)護管理費百分之的逾期付款違

約金；乙方逾期超過個月的，甲方將不再承擔墓位養(yǎng)護管理的

責任；

2._______________________________________________________

第六條墓位交付期限

甲方應當在年月日前將本合同項下約

定的墓位建成并由民政部門認可的有驗收資質的專業(yè)機構驗收合格，交

付給乙方使用。

如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予

以延期:

1.遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起日內告知乙方的；

2.o

第七條出讓方逾期交付的違約責任

除本合同第六條第二款規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的期限

將墓位交付乙方的，按下列第種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：

(1)甲方逾期時間在日之內的，甲方向乙方支付墓位使

用權轉讓費百分之的逾期交付違約金；

(2)甲方逾期超過日的，乙方有權要求解除合同，乙方

要求解除合同的，甲方應當自解除合同之日起十五日內全額退還乙方已

經(jīng)繳納的墓位使用權轉讓費，并按該墓位使用權轉讓費百分之的

標準向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應當繼續(xù)

履行，并向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之_______的逾期交付違

約金。

2.o

第八條墓位證書的核發(fā)

甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費后日內，應當向乙方核

發(fā)《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。

第九條甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的

項目、標準，向乙方收取費用，并向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制

的_____票據(jù)。

第十條墓位用材品質保證

甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同第一條確定的

內容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可

據(jù)此提出解除合同，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經(jīng)支付的

全部款項，并向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之的違約金。

第十一條墓位質量保證

甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期，保質期為10年，自墓

位交付之日起計算。

第十二條墓位的養(yǎng)護責任

甲方應當妥善養(yǎng)護本合同項下的墓位。

第十三條不可抗力造成的損害

本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自

行修繕，也可以委托甲方進行修繕，由此產(chǎn)生的費用可以按以下第

種方式處理：

1.由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔_______%,乙方承擔

________%;

2.由乙方自行承擔；

3._____________________________________________________

____________O

第十四條乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。

因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方

自行承擔。

第十五條本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對方同意，不得隨意將

墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁、倒賣墓位使用權。

第十六條本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求

解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之的提

前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方

已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。

骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解

約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前30日書面通知甲

方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方自

行承擔。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經(jīng)交

納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。

第十八條墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申

請并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應當書面通知乙方。自通知發(fā)出之

日（以郵戳為準）起60日內，乙方未作答復的，甲方在縣級以上報刊

上進行公告，公告期為三個月。公告期滿后，乙方仍不作答復的，視作

自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.向委員會申請;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第二十條合同期內，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應當及時告知對

方，以便于合同的順利履行。

第二十一條其他約定事宜：

第二十二條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二十三條本合同約定內容如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國

家法律、法規(guī)規(guī)定先準。

第二十四條本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有

情況如下：

甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政

（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負責自合同生效后日

內將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民

政（殯葬管理）部匚。

第二十五條本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

出讓方：________________

委托代理人：____________

法定代表人：____________

年月一日

簽于：__________________

受讓方：________________

委托代理人：____________

_______年______月一日

簽于：__________________

商鋪使用權轉讓篇6

甲方：受讓人梁意

居民身份證號碼：乙方：轉讓人

居民身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉讓合同》，約

定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù),建筑面積：

平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價格為人民幣______（大寫）叁萬________元整，（小

寫）元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同

規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保

房屋以收回乙方所欠借款及利息（利息按法律上限規(guī)定）。

四、甲、乙雙方同意在年月日以前乙方不

能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承

諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代

收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關

手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，

如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙

方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權。

五、甲方于年月日，擔保房屋轉讓款人民

幣（大寫）叁萬元整，（小寫）元整支付給乙方，乙方

向甲方出具書面收據(jù)。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償

還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲

方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方

按照借款的5%。支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方

為止。

七、甲方承諾在年月日之前如果乙方按時交付

利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置。如乙方

在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經(jīng)甲方同

意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇

通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方

處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院

裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。

甲方（受讓人）【蓋章）：

乙方（轉讓人）【蓋章）：

年月H

商鋪使用權轉讓篇7

合同編號：____________

出讓方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：_________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、

《浙江省殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、《XX市殯葬管理規(guī)定》

以及其他相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有

償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。

合同具體內容如下：

第一條墓位的基本情況及其使用權轉讓價

甲方將位于墓區(qū)（市民政局批準的公

墓經(jīng)營許可證號：）如下穴墓位的使用權

轉讓給乙方，轉讓價元：

1.第排、第號墓位，面積

平方米，建造墓位的主要用材品質

,轉讓價（含進穴費）;

2.第排、第號墓位，面積

平方米，建造墓位的主要用材品質,轉讓

價（含進穴費）O

本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石

板）鋪成的地坪面積。

第二條墓位使用權轉讓款的支付方式和期限

乙方應于合同簽訂之日起日內一次性全額支付墓位

使用權轉讓費。

第三條墓位養(yǎng)護管理費及其付款方式和期限

墓位養(yǎng)護管理費自墓位交付之日起開始計算，每5年一期，每期

元，按以下第項方式支付：

1.自墓位交付之日起日內，乙方向甲方一次性繳清

第一期墓位養(yǎng)護管理費，以后每5年繳付一期。甲方于當期期滿之日前

三個月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護管理費，乙方應當于當期期滿之

日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護管理費；

2.________________________________________________________

第四條墓位使用期限以及延期

本合同項下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。

使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當于使用期限屆滿前

個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙

方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養(yǎng)護管理費，繳費標準按照行

政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的標準執(zhí)行。

第五條受讓方逾期付款的違約責任

乙方應當按合同約定的時間交納墓位養(yǎng)護管理費，乙方未按時交納

的，按下列第種方式處理：

1.乙方向甲方交付當期養(yǎng)護管理費百分之_______的逾期付款違

約金；乙方逾期超過個月的，甲方將不再承擔墓位養(yǎng)護管理的'

責任；

2.

第六條墓位交付期限

甲方應當在年月日前將本合同項下約

定的墓位建成并由民政部門認可的有驗收資質的專業(yè)機構驗收合格，交

付給乙方使用。

如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予

以延期：

1.遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_______日內告知乙方的；

2.o

第七條出讓方逾期交付的違約責任

除本合同第六條第二款規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的期限

將墓位交付乙方的，按下列第種方式處理：

L按逾期時間，分

別處理(不作累加)：

(1)甲方逾期時間在日之內的，甲方向乙方支付墓位使用

權轉讓費百分之的逾期交付違約金；

(2)甲方逾期超過日的，乙方有權要求解除合同，乙方要

求解除合同的，甲方應當自解除合同之日起十五日內全額退還乙方已經(jīng)

繳納的墓位使用權轉讓費，并按該墓位使用權轉讓費百分之的標

準向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應當繼續(xù)履

行，并向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之的逾期交付違約

金。

2.o

第八條墓位證書的核發(fā)

甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費后日內，應當向乙方核

發(fā)《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。

第九條甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的收費項

目、收費標準，向乙方收取費用，并向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的收

費票據(jù)。

第十條墓位用材品質保證

甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同第一條確定的

內容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可

據(jù)此提出解除合同，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經(jīng)支付的

全部款項，并向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之的違約金。

第十一條墓位質量保證

甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期，保質期為10年，自墓

位交付之日起計算。

保質期內墓位出現(xiàn)質量問題的，甲方應當自發(fā)現(xiàn)問題之日起30日

內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委托他人進

行修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付該墓位使用

權轉讓價20%的違約金。

第十二條墓位的養(yǎng)護責任

甲方應當妥善養(yǎng)護本合同項下的墓位。

養(yǎng)護期內因甲方養(yǎng)護管理不善造成墓位損壞的，甲方應當自損壞之

日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以

委托他人進行修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付

當期養(yǎng)護管理費2096的違約金。

第十三條不可抗力造成的損害

本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自

行修繕，也可以委托甲方進行修繕，由此產(chǎn)生的費用可以按以下第

________種方式處理：

1.由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔%,乙方承擔

%;

2.由乙方自行承擔；

3.

第十四條乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。

因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方

自行承擔。

第十五條本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對方同意，不得隨意將

墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。

第十六條本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求

解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之的提

前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方

已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。

骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解

約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前30日書面通知甲

方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方自

行承擔。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經(jīng)交

納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。

第十七條墓位使用期內，乙方所購墓位所在墓區(qū)因政府規(guī)劃開發(fā)

建設，導致雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方負責免費為乙方遷移墓位中

的骨灰或遺骸，其余事項按照政府相關政策予以處理。

第十八條墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申

請并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應當書面通知乙方。自通知發(fā)出之

日（以郵戳為準）起60日內，乙方未作答復的，甲方在縣級以上報刊上

進行公告，公告期為三個月。公告期滿后，乙方仍不作答復的，視作自

動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院提起訴訟。

第二十條合同期內，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應當及時告知對

方，以便于合同的順利履行。

第二十一條其他約定事宜：

第二十二條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二十三條本合同約定內容如與國家法律、法規(guī)

相抵觸的，以國家法律、法規(guī)規(guī)定為準。

第二十四條本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有

情況如下:

甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯

葬管理）部門各持一份。其中，甲方負責自合同生效后日內將

合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬

管理）部門。

第二十五條本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

出讓方：_________________

委托代理人：_____________

法定代表人：_____________

年月—日

簽于：___________________

受讓方：_________________

委托代理人：_____________

年月一日

簽于：___________________

商鋪使用權轉讓篇8

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自

愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權轉讓事宜，

訂立本合同。

一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營位于細柳街辦南等村組西戶公

路以東的畝擁有使用經(jīng)營權的土地轉讓給乙方（具體面積以。坐落（四

至）東：，南：，西：。面積（畝）

二、轉讓期限：轉讓的土地使用經(jīng)營權年限為長期。在國家和其他

企業(yè)征用該土地時該合同自動終止。但其地面附著物及由此衍生的收益

歸受讓方所有。

三、轉讓費：該宗土地使用權轉讓費及所有地面附著物賠償總計人

民幣陸萬元整。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方。

四、轉讓土地的交付時間和方式：甲方應于乙方交付轉讓金之日將

轉讓土地交付乙方。

五、土地使用權轉讓和使用的特別約定

1、乙方獲得土地使用權后，依法享有該土地的使用、轉讓、建房

經(jīng)營收益，經(jīng)營決策、地面附著物處置等權利。其一切收益歸乙方所有，

甲方不予干涉。

2、由于該宗土地無法與原始土地發(fā)包方辦理使用權轉移手續(xù)，若

乙方在以后對該土地使用權及地面附著物權益處分時，如需甲方協(xié)助,

甲方應給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。

六、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉讓合

同金額的三倍。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約

金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

3、如因甲方反悔在經(jīng)過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受

益，甲方仍應履行以上1、2條款的賠償責任。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉讓金后生效。

八、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本

合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律

效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年—月—0年—月—日

商鋪使用權轉讓篇9

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

承讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉讓給

乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，_年_月一日至—年_月_日止，乙方一次性支付甲方

租金為35萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）。店鋪轉讓給乙方后，乙方

同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年

定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝

修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外

不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手

后在租賃期內的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉讓給他人，甲

方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于該店鋪產(chǎn)權屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權的原因，乙

方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，

避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，

但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其

它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程

中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方

立即收回經(jīng)營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

商鋪使用權轉讓篇10

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的

權利義務關系，按照平等、互利原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、轉讓物業(yè)坐落、面積:

甲方將坐落在商業(yè)住宅（建筑面積平方米）的使用權轉讓給乙方。

（附平面圖）

二、使用權轉讓期限：

自—年月—日至年—月日止。

三、使用權轉讓費：

甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權轉讓費價款為（大寫）寫：￥元）。

四、使用權轉租及再轉讓：

乙方對上述房屋僅享有使用權、轉租權，乙方及轉租第三方，應履

行協(xié)議的全部責任，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行。乙方轉租

的時間不得超過本協(xié)議時間，轉租協(xié)議要報甲方備案。

乙方在使用和轉租期間，不允許進行國家法律、法規(guī)明令禁止的非

法經(jīng)營或活動，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。

乙方在轉租期間，發(fā)生任何與承租第三方的經(jīng)濟糾紛，由其雙方自

行解決，甲方無連帶責任。

五、甲方的責任：

甲方保證上述房屋權屬清楚，達到交付使用標準。

六.乙方