檔口簽約協(xié)議書本檔口簽約協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：姓名/名稱________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼________________________地址________________________乙方（以下簡稱“承租方”）：姓名/名稱________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼________________________地址________________________鑒于甲方擁有位于________________________的檔口（以下簡稱“檔口”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該檔口進行經(jīng)營活動。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物為甲方擁有的位于________________________的檔口，面積約為____平方米，具體位置及附屬設(shè)施詳見本協(xié)議附件一。1.2甲方保證其對本協(xié)議項下的檔口擁有合法、完整的出租權(quán)，并保證租賃期間不受到任何第三方權(quán)利的干擾。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回檔口，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為____（如：押一付三、押一付一等）。3.2首期租金應(yīng)于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前____日內(nèi)支付。3.3甲方指定收款賬戶如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________），用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條裝修及設(shè)備5.1乙方在租賃期間，如需對檔口進行裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔相關(guān)費用。5.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時，如檔口裝修或設(shè)備未損壞，甲方應(yīng)允許乙方拆除或帶走，但乙方不得損壞檔口主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施。第六條維修責任6.1租賃期間，檔口的日常維修由乙方負責，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2因甲方原因造成的檔口主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施損壞，由甲方負責維修。第七條合同的變更、解除和終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金超過____天的；（2）擅自改變檔口用途或結(jié)構(gòu)的；（3）利用檔口進行非法活動的；（4）其他嚴重違反本協(xié)議約定的行為。7.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。第八條違約責任8.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。8.2甲方未按時退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按押金金額的____%支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向檔口所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日附件一：檔口附屬設(shè)施清單甲方指定收款賬戶信息：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________乙方指定