島外房子轉租協(xié)議書鑒于甲方（轉租方）因個人原因無法繼續(xù)居住于位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉租給乙方（轉租方）。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉租標的1.1甲方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)（建筑面積[具體面積]平方米，產(chǎn)權證號：[具體產(chǎn)權證號]）轉租給乙方使用。1.2該房產(chǎn)目前的狀態(tài)為[簡述房產(chǎn)狀態(tài)，如：已裝修、未裝修等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如：空調、冰箱、洗衣機等]。二、轉租期限2.1轉租期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結束年]年[結束月]月[結束日]日止，共計[租賃年限]年。2.2乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體天數(shù)]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元，租金總額為人民幣[具體總額]元。3.2乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬號為[具體賬號]，開戶行為[具體開戶行]。3.3乙方支付租金時應提供正規(guī)發(fā)票，甲方收款后應出具收款憑證。四、押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元，用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.2轉租期滿或協(xié)議解除后，甲方應在[具體天數(shù)]日內將押金無息退還乙方，但乙方需結清所有應付費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）且無其他違約行為。五、雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：a.保證其對該房產(chǎn)擁有合法出租權，并確保乙方享有合法的租賃權益。b.如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金及押金，并承擔相應的賠償責任。c.有權監(jiān)督乙方對該房產(chǎn)的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常使用。5.2乙方的權利與義務：a.按時支付租金及其他應付款項，并保持該房產(chǎn)的良好狀態(tài)。b.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉租、分租或出借給他人使用。c.愛護該房產(chǎn)及其附屬設施，如有損壞應負責修復或賠償。d.遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)進行非法活動。六、維修責任6.1該房產(chǎn)的日常維修由乙方負責，甲方應提供必要的協(xié)助。6.2因甲方原因造成的設施損壞，由甲方負責維修；因乙方原因造成的設施損壞，由乙方負責維修。七、違約責任7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的[具體比例]支付滯納金。7.2若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉租、分租或出借該房產(chǎn)，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。7.3若甲方未能按時交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應按每月租金的[具體比例]支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月_