國土法律知識培訓課件單擊此處添加副標題匯報人：XX目錄國土法律概述01土地管理法規(guī)02城鄉(xiāng)規(guī)劃法律03不動產(chǎn)登記法律04土地違法行為處罰05國土法律實務(wù)操作06國土法律概述章節(jié)副標題01法律定義與作用法律作用保障國土管理秩序法律定義國土法律界定權(quán)益0102國土法律體系0102法律體系框架含憲法法律規(guī)章等主要法律法規(guī)土地礦產(chǎn)城市房地產(chǎn)管理法國土法律的重要性保障公民和組織的土地所有權(quán)和使用權(quán)，維護合法權(quán)益不受侵犯。維護土地權(quán)益確保土地資源的合理利用和規(guī)劃，防止濫用和非法占用，保護國家土地資源。規(guī)范土地使用土地管理法規(guī)章節(jié)副標題02土地所有權(quán)與使用權(quán)國家集體所有土地所有權(quán)依法占有使用土地使用權(quán)土地征用與補償征用補償原則公平合理，保障生活補償費用項目土地、青苗、附著物等土地規(guī)劃與管理建立國土空間規(guī)劃體系，統(tǒng)籌布局農(nóng)業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)空間。國土空間規(guī)劃編制土地利用總體規(guī)劃，嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，保護耕地。土地利用規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃法律章節(jié)副標題03城鄉(xiāng)規(guī)劃法概述加強規(guī)劃管理，促進城鄉(xiāng)發(fā)展立法目的含城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村等各級規(guī)劃規(guī)劃體系基本原則城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，節(jié)約土地規(guī)劃編制與審批專家評審公眾參與規(guī)劃審批流程政府分級負責編制規(guī)劃編制主體規(guī)劃實施與監(jiān)督核查建設(shè)用地與工程是否符合規(guī)劃許可。規(guī)劃許可執(zhí)行跟蹤建設(shè)項目施工，查處擅自變更規(guī)劃行為。規(guī)劃實施監(jiān)督不動產(chǎn)登記法律章節(jié)副標題04不動產(chǎn)登記制度確認物權(quán)，公示保護制度內(nèi)涵維護交易，便于管理重要意義登記程序與要求提交材料，現(xiàn)場或網(wǎng)上申請申請與受理公證認證，特定情形需遵循特殊要求校驗材料，按程序?qū)徍说遣緦徍伺c登簿010203登記錯誤的處理01申請更正登記提交錯誤證據(jù)或權(quán)利人同意書申請更正。02申請異議登記權(quán)利人拒絕更正時，利害關(guān)系人可申請，15日內(nèi)需起訴。土地違法行為處罰章節(jié)副標題05違法用地類型未經(jīng)批準擅自批地違法批地未報即用、邊報邊用違法占地擅自改變土地用途破壞農(nóng)用地法律責任與處罰包括罰款、限期拆除等行政處罰針對涉事公職人員的處罰行政處分非法轉(zhuǎn)讓、占用農(nóng)用地等將受刑責刑事責任行政復(fù)議與訴訟六十日內(nèi)可申請復(fù)議復(fù)議申請時限三月內(nèi)可提起訴訟訴訟申請時限國土法律實務(wù)操作章節(jié)副標題06法律文書撰寫格式內(nèi)容語言需規(guī)范嚴謹遵循撰寫規(guī)范主旨明確材料真實運用撰寫技巧起訴辯護合同等模板掌握文書類型案例分析與討論土地流轉(zhuǎn)糾紛企業(yè)流轉(zhuǎn)承包地，征地補償歸集體，合同需合規(guī)。征地補償爭議A公司訴B局，提前收地補償糾紛，復(fù)議調(diào)解達成一致。0102法律風險防范規(guī)范土地取得、變更、使用，避免違