農(nóng)村資源利用土地流轉(zhuǎn)協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)：_______1.2合同雙方甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：________________________乙方（土地經(jīng)營權(quán)取得方）：______________________1.3合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方承諾按照約定的方式利用土地，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。1.4合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。1.5適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方所流轉(zhuǎn)土地位于________________________。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地總面積為____平方米。2.3土地性質(zhì)甲方流轉(zhuǎn)土地的性質(zhì)為________________________。2.4土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。2.5土地質(zhì)量甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的質(zhì)量符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，如土地質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件3.1土地用途乙方承諾在甲方流轉(zhuǎn)的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。3.2土地經(jīng)營權(quán)乙方取得甲方流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)，但土地所有權(quán)仍歸甲方所有。3.3土地使用期限乙方在合同約定的期限內(nèi)享有土地經(jīng)營權(quán)，具體使用期限為____年。3.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.5土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整3.5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用在合同期限內(nèi)保持不變。3.5.2如國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四章土地經(jīng)營責(zé)任4.1土地保護(hù)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。4.2土地投入乙方應(yīng)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，自行承擔(dān)土地的種植、養(yǎng)殖、施肥、灌溉等投入。4.3土地利用計(jì)劃乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方提交下一年的土地利用計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.4土地收益分配4.4.1土地經(jīng)營收益歸乙方所有。4.4.2乙方應(yīng)合理分配土地經(jīng)營收益，用于土地改良、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入等。第五章合同的履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同變更5.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和政策。5.3合同解除5.3.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第六章土地經(jīng)營權(quán)終止與返還6.1土地經(jīng)營權(quán)終止情形6.1.1合同期滿終止本合同期滿后，除非雙方另有約定，否則土地經(jīng)營權(quán)自動(dòng)終止。6.1.2合同解除終止以下情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方均可解除合同，并終止土地經(jīng)營權(quán)：a)甲方因土地所有權(quán)變更，需要收回土地；b)乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；c)乙方無力支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未履行；d)國家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2土地返還6.2.1土地經(jīng)營權(quán)終止后，乙方應(yīng)立即將土地返還給甲方，并恢復(fù)土地原狀。6.2.2乙方在返還土地前，應(yīng)清理土地上的種植、養(yǎng)殖等設(shè)施，保證不影響甲方后續(xù)的土地利用。第七章土地利用監(jiān)督與管理7.1土地利用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以保證土地利用符合合同約定和國家法律法規(guī)。7.2土地管理責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地利用和保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2.2乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理管理，包括但不限于土地整理、種植結(jié)構(gòu)調(diào)整等。7.3土地利用檢查甲方每年至少進(jìn)行一次土地利用情況的檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1土地權(quán)屬甲方保證所提供土地的真實(shí)性，并承擔(dān)土地權(quán)屬糾紛的責(zé)任。8.2土地提供甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供符合要求的土地。8.3土地維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)，如排灌設(shè)施、道路等，保證乙方正常使用。8.4土地收益甲方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及因土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的其他合法收益。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1土地經(jīng)營權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)享有土地經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。9.2土地利用乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。9.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.4土地利用檔案乙方應(yīng)妥善保管土地利用的相關(guān)檔案，包括種植記錄、施肥記錄等。第十章其他約定10.1通知雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3協(xié)議附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4語言文本本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何翻譯文本僅供參考。10.5本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十一章保密條款11.1保密信息在本合同履行過程中，雙方可能獲得對(duì)方的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及其附件中所包含的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。11.4例外情況以下情況不屬于違反保密義務(wù)：a)法律要求披露的信息；b)已經(jīng)在公共領(lǐng)域公開的信息；c)未經(jīng)披露方事先同意，從其他非保密信息來源獲得的相同信息。第十二章合同解除條件12.1合同解除事由以下情況發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同：a)一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；d)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并互不追究違約責(zé)任。第十三章合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同因以下原因終止：a)合同期滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商