2025租房合同注意事項(xiàng)參考合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)縣）簽訂：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房屋租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。該房屋現(xiàn)狀為（描述房屋現(xiàn)狀，如“毛坯”“簡(jiǎn)裝”“精裝”等）。乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了解，并自愿承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。其中，前個(gè)月為免租期（如有）。租賃期屆滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日按年租金‰支付違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供（收據(jù)/發(fā)票）。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障房屋、家具及設(shè)施設(shè)備的完好。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)或產(chǎn)生噪音、異味等影響鄰居休息的行為。第六條房屋維修房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋出現(xiàn)重大損壞或需要專業(yè)維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，若因正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合住，特殊情況需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金超過(guò)日；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量瑕疵影響乙方使用的；b.甲方無(wú)正當(dāng)理由收回房屋。第九條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附：房屋及設(shè)施設(shè)備清單房屋地址：房屋面積：平方米現(xiàn)狀描述：