2025城鎮(zhèn)購房合同樣本本合同由以下雙方于簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：出賣人（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所有的位于（以下簡稱“該房屋”）的城鎮(zhèn)住房，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其合法擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）的城鎮(zhèn)住房出售給甲方。該房屋的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋性質為，權屬證號為（以下簡稱“不動產(chǎn)權證”），共有情況為。第二條房屋價款及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：）。甲方應按照以下方式支付購房款：首期付款：人民幣元（大寫：），甲方應于本合同簽訂之日起日內支付至乙方指定賬戶。余款：人民幣元（大寫：），甲方應于該房屋不動產(chǎn)權過戶手續(xù)完成后日內支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條定金為保證本合同的順利履行，甲方同意向乙方支付定金人民幣元（大寫：）。該定金在合同履行后可抵作購房款。若甲方違約導致合同無法履行，乙方有權沒收定金；若乙方違約導致合同無法履行，乙方應雙倍返還定金。第四條房屋交付與驗收乙方應于收到全部購房款后日內將該房屋交付給甲方，交付地點為。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，對房屋的現(xiàn)狀進行確認。若乙方未按期交付，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為每日元。甲方接收房屋后，應按照約定使用房屋，并承擔房屋交付后的風險和責任。第五條產(chǎn)權過戶登記甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記中心申請辦理不動產(chǎn)權過戶手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔相關稅費。甲方應按約定支付相關稅費。若因乙方原因導致產(chǎn)權過戶延誤，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為每日元。第六條其他相關費用房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、通信、有線電視等相關費用由乙方承擔。房屋交付后，該房屋所產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。第七條雙方權利和義務乙方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權，有權處分該房屋，且該房屋不存在任何抵押、查封或其他權利限制。甲方應按約定支付購房款，并按約定時間辦理不動產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲乙雙方均有義務及時提供辦理房屋買賣及過戶所需的所有資料，并協(xié)助完成相關手續(xù)。第八條違約責任若甲方未按約定期限支付購房款，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。若乙方未按約定期限交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。第九條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災、水災、地震等）導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。第十條合同的變更和解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第十一條爭議的解決如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽