2025安置補(bǔ)償房屋買賣合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為安置補(bǔ)償房屋的合法權(quán)利人，乙方為符合安置補(bǔ)償條件的購(gòu)買人，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就安置補(bǔ)償房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況1.1甲方同意將其名下位于省市區(qū)路號(hào)的安置補(bǔ)償房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地性質(zhì)：（國(guó)有土地/集體土地）1.2該房屋的權(quán)屬情況如下：甲方為該房屋的唯一合法權(quán)利人，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不存在限制轉(zhuǎn)讓、抵押或其他權(quán)利瑕疵。該房屋不存在共有情況，亦未被司法機(jī)關(guān)查封或凍結(jié)。1.3該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為：（毛坯/精裝/其他），具體以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二章房款支付方式2.1乙方同意購(gòu)買該房屋，并按本合同約定支付購(gòu)房款，總金額為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。銀行按揭貸款：乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款部分由銀行直接支付至甲方賬戶，首付款部分應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。公積金貸款：乙方向公積金管理中心申請(qǐng)貸款，貸款部分由公積金管理中心直接支付至甲方賬戶，首付款部分應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。2.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.4乙方若選擇按揭貸款或公積金貸款方式支付購(gòu)房款，須確保貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、完整，否則導(dǎo)致的貸款審批失敗或延遲，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三章房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成該房屋的交付，并將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞；基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備（自來水、電力、燃?xì)?、暖氣、通訊等）具備正常使用條件；公共設(shè)施（電梯、消防、綠化、道路等）已按規(guī)劃設(shè)計(jì)完成；該房屋無欠費(fèi)情況（水、電、燃?xì)?、物業(yè)等）。3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備與約定不符或存在損壞，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決，不得以此為由拒絕接收房屋。3.4甲方承諾對(duì)該房屋在交付后年內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍及方式以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付購(gòu)房款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部購(gòu)房款并賠償乙方遭受的損失。若甲方在交付房屋后日內(nèi)未協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付購(gòu)房款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部購(gòu)房款并賠償乙方遭受的損失。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付購(gòu)房款的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。若乙方未按本合同約定條件接收房屋，或未按約定履行貸款申請(qǐng)義務(wù)導(dǎo)致交易無法完成的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第五章其他條款5.1面積差異處理：若該房屋實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積存在差異，雙方約定按下列方式處理：面積誤差比絕對(duì)值在%（含%）以內(nèi)的，雙方互不追究，房款多退少補(bǔ)；面積誤差比超過%的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還乙方全部購(gòu)房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由承擔(dān)。5.3不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.4合同解除：本合同的解除必須以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.5爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章合同的生效和份數(shù)6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月