2025標準館舍租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就館舍租賃事宜達成如下協(xié)議：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就館舍租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的館舍（以下簡稱“租賃館舍”）出租給乙方使用。租賃館舍的基本情況如下：建筑面積：平方米結構：用途：乙方承諾僅將租賃館舍用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現金）方式支付當月租金。逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應確保其出租的租賃館舍產權清晰，無權利瑕疵，保證乙方在租賃期限內合法使用租賃館舍。甲方應按約定時間將租賃館舍交付乙方使用，并確保租賃館舍及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期限內，甲方不得將租賃館舍出租給第三方，不得無故干擾乙方的正常使用。乙方的權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃館舍及附屬設施，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將租賃館舍轉租、轉借或改變用途，未經甲方書面同意，不得對租賃館舍進行任何改建、擴建或裝修。第五條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內無息退還押金。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分乙方應另行賠償。第六條合同續(xù)簽租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。本合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后日內予以書面答復。第七條費用分擔租賃館舍的日常維護費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等。租賃館舍的結構性維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期限內，若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可退租。甲方有權要求乙方賠償造成的損失。若甲方需提前收回租賃館舍，應提前日以書面形式通知乙方，并提供合理理由，經乙方同意后方可收回。甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并賠償造成的損失。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償由此給守約方造成的全部損失。若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方未能按時交付租賃館舍或違反本合同約定的其他義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：年月日乙方（蓋