工程私人協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在中國XX省XX市簽訂，旨在明確雙方在工程項目合作中的權(quán)利與義務。甲方作為委托方，基于自身業(yè)務發(fā)展需要，擬委托乙方提供工程設計與施工服務。乙方作為專業(yè)工程服務提供方，具備相應的資質(zhì)和技術(shù)能力，同意按照本合同約定完成工程項目。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景為甲方計劃在XX市XX區(qū)建設一棟商業(yè)綜合樓，鑒于乙方在建筑工程領域擁有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，甲方選擇乙方作為工程項目的合作方。雙方合作的前提條件是甲方提供項目所需的基本資料和資金保障，乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，在保證工程質(zhì)量和安全的前提下完成施工任務。本合同范本的制定，旨在為雙方合作提供明確的法律依據(jù)，確保工程項目順利實施并達到預期目標。合同各條款內(nèi)容均與工程項目的實際需求相匹配，體現(xiàn)了雙方的真實意愿和合法合規(guī)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成特定工程項目的建設任務，確保工程項目按照設計要求、國家相關(guān)規(guī)范標準及本合同約定順利實施并最終交付使用。具體內(nèi)容涵蓋但不限于工程項目的設計、施工、材料采購、質(zhì)量安全管理、竣工驗收及后期維護等全過程服務。乙方將根據(jù)甲方提供的設計方案和施工要求，專業(yè)團隊進行現(xiàn)場施工，確保工程結(jié)構(gòu)安全、功能完善、外觀美觀，并按時完成全部建設內(nèi)容。雙方合作范圍包括但不限于工程場地內(nèi)的土建工程、安裝工程（如給排水、電氣、暖通等）、裝飾裝修工程以及相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務。本合同旨在通過雙方的有效協(xié)作，打造一個符合甲方使用需求的高質(zhì)量工程項目，并明確雙方在合作過程中的責任分工和風險承擔。

第二條定義

1."工程設計"：指依據(jù)甲方提供的項目需求和初步方案，由乙方完成的全套施工圖紙設計及相關(guān)的技術(shù)說明文件。

2."工程施工"：指根據(jù)工程設計圖紙和技術(shù)要求，由乙方負責的工程現(xiàn)場建設活動，包括土方開挖、基礎建設、主體結(jié)構(gòu)施工、設備安裝、裝飾裝修等。

3."工程驗收"：指工程完工后，由甲方相關(guān)單位對工程是否符合設計要求、規(guī)范標準和合同約定的檢驗、測試及評定工作。

4."違約責任"：指任何一方違反本合同約定時，應承擔的相應的法律和經(jīng)濟賠償責任。

5."不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行或延遲履行。

6."保密條款"：指雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意不得泄露給任何第三方。

第三條雙方權(quán)利與義務

###1.甲方的權(quán)力和義務

甲方的權(quán)力與義務主要體現(xiàn)在對工程項目的整體規(guī)劃、資金投入、質(zhì)量監(jiān)督和最終驗收等方面，具體如下：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照工程設計圖紙和技術(shù)標準進行施工，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。

（2）甲方應按時向乙方支付工程款項，并根據(jù)合同約定提供必要的施工條件和協(xié)助，如場地平整、水電接入等，確保乙方能夠順利開展施工工作。

（3）甲方有權(quán)參與工程項目的竣工驗收，并對工程質(zhì)量和功能進行最終評定，如驗收合格，應簽署驗收報告并支付剩余工程款項。

（4）甲方應向乙方提供真實、完整的項目需求和相關(guān)資料，并對資料的準確性負責，如因資料錯誤導致工程問題，甲方應承擔相應責任。

（5）甲方應配合乙方處理施工過程中遇到的問題，如設計變更、材料調(diào)整等，并及時作出決策，避免因延誤影響工程進度。

###2.乙方的權(quán)力和義務

乙方的權(quán)力和義務主要體現(xiàn)在工程項目的具體實施、技術(shù)保障、質(zhì)量管理和安全生產(chǎn)等方面，具體如下：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資金支持，如甲方未能按時提供，乙方有權(quán)順延工期或要求賠償損失。

（2）乙方應嚴格按照工程設計圖紙和技術(shù)標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全，并承擔施工過程中的一切風險和責任，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復或返工。

（3）乙方應建立健全的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)制度，加強對施工現(xiàn)場的管理，確保工程質(zhì)量和工人安全，如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

（4）乙方應按時完成工程項目建設任務，并提交完整的竣工資料和驗收申請，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。

（5）乙方應配合甲方進行工程項目的竣工驗收，并如實提供施工記錄和技術(shù)資料，如驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收合格。

（6）乙方應保護工程現(xiàn)場及周邊環(huán)境，避免因施工活動對第三方造成損害，如發(fā)生糾紛，乙方應負責解決并承擔相應責任。

（7）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程項目的合法合規(guī)性，并承擔因違法行為導致的一切后果。

（8）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方，如因乙方原因?qū)е滦姑?，乙方應承擔相應的賠償責任。

（9）乙方應積極與甲方溝通協(xié)作，及時解決施工過程中遇到的問題，并保持良好的合作關(guān)系，共同推動工程項目的順利實施。

第四條價格與支付條件

本合同項下的工程項目總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格包含乙方為完成本合同約定的工程設計、施工、材料采購、質(zhì)量保證、竣工驗收等全部工作所需的一切費用。

甲方應按照以下方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的X%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），作為預付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完成X%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的X%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；

（3）工程竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的X%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；

（4）剩余X%的工程款，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起X個月后支付。

乙方應在收到每筆工程款后X日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。甲方支付工程款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應在收到款項后及時入賬。任何一方變更銀行賬戶信息，應提前X日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的延誤或錯誤責任由變更方承擔。如甲方未能按時支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價款的X%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本合同的有效期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計X年X個月。其中，乙方應完成工程項目的施工期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計X個月。

關(guān)鍵時間節(jié)點安排如下：

（1）XXXX年XX月XX日，甲乙雙方完成本合同的簽訂；

（2）XXXX年XX月XX日前，乙方完成工程設計方案的提交，并經(jīng)甲方書面確認；

（3）XXXX年XX月XX日前，乙方完成工程施工的準備工作，包括施工設計、安全文明施工方案等文件的提交，并經(jīng)甲方書面確認；

（4）XXXX年XX月XX日前，乙方完成工程主體結(jié)構(gòu)的施工，并邀請甲方進行階段性驗收；

（5）XXXX年XX月XX日前，乙方完成全部工程項目的施工，并提交竣工驗收申請；

（6）XXXX年XX月XX日前，甲乙雙方完成工程項目的竣工驗收，并簽署驗收報告；

（7）XXXX年XX月XX日前，甲方支付全部工程款，乙方將質(zhì)保金支付給甲方。

如遇法定節(jié)假日或公休日，相關(guān)時間節(jié)點自動順延。任何一方因不可抗力導致無法按期履約的，應立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應順延履行期限。

第六條違約責任

###一、甲方違約責任

1.**未按時支付工程款**：如甲方未按照本合同第四條約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、乙方已投入的人工、材料成本等。甲方支付違約金后，仍應按照合同約定支付剩余工程款。

2.**提供資料錯誤或延遲**：如甲方未能按照合同約定提供真實、完整的項目資料或施工條件，導致乙方無法正常施工或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于工程返工費用、工期延誤損失等。乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失，并有權(quán)根據(jù)情況解除合同。

3.**無故拖延驗收**：如甲方在工程竣工驗收合格后X日內(nèi)無故拖延驗收，每逾期一日，應按工程總價款的X%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價款的X%。逾期超過X日，乙方有權(quán)自行驗收，驗收結(jié)果作為最終依據(jù)，甲方仍需按照合同約定支付工程款。

4.**違反保密義務**：如甲方違反本合同第二條關(guān)于保密條款的約定，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括直接經(jīng)濟損失和商譽損失。乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償相應損失。

###二、乙方違約責任

1.**工程質(zhì)量不合格**：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合設計圖紙、技術(shù)標準或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行維修、返工或重做，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如維修、返工或重做后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方直接損失、第三方索賠等。

2.**工期延誤**：如乙方未能按照本合同第五條約定的期限完成工程施工，每逾期一日，應按當期應付未付款項的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方直接損失、合同解除后的工程殘值損失等。

3.**未按時提交竣工資料**：如乙方在工程竣工驗收合格后X日內(nèi)未能提交完整竣工資料，每逾期一日，應按當期應付未付款項的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)自行驗收，驗收結(jié)果作為最終依據(jù)。

4.**違反安全生產(chǎn)規(guī)定**：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款X%的違約金。

5.**擅自使用不合格材料**：如乙方在施工過程中擅自使用不合格的材料，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方更換材料并進行維修，并要求乙方支付合同總價款X%的違約金。

6.**違反保密義務**：如乙方違反本合同第二條關(guān)于保密條款的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括直接經(jīng)濟損失和商譽損失。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償相應損失。

7.**未能履行通知義務**：如乙方在發(fā)生不可抗力事件或其他可能影響合同履行的情況時，未能及時書面通知甲方，導致甲方無法采取應急措施或遭受損失，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的部分損失。

###三、違約金的計算與支付

本合同項下的違約金應以書面形式確認，并按照約定比例和計算方法計算。違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。如雙方對違約金數(shù)額有爭議，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。

###四、合同解除與損失賠償

如任何一方嚴重違反本合同約定，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。合同解除不影響守約方要求違約方支付違約金或賠償損失的權(quán)利。

###五、不可抗力條款的適用

如因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。不可抗力事件的持續(xù)期間，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，違約方應盡快恢復履行合同義務。

本條款旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務關(guān)系，確保合同目的的實現(xiàn)。任何一方違約均應承擔相應的法律責任，以保障雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力的情況：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、暴雨、雪災、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、傳染病疫情、火災、爆炸等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.不可抗力的通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預計持續(xù)的時間。通知應包含不可抗力事件的詳細情況、相關(guān)證據(jù)材料（如政府部門發(fā)布的災害公告、新聞報道、保險理賠文件等）。收到通知的一方應在X日內(nèi)進行核實，并書面回復對方。如雙方對不可抗力事件的影響存在爭議，應共同委托具有資質(zhì)的機構(gòu)進行評估確認。

3.責任免除條件：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應采取積極措施減少損失，包括但不限于暫停施工、保護工程現(xiàn)場、調(diào)整施工計劃等。不可抗力事件消除后，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同、調(diào)整合同條款或解除合同。如因不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。但雙方因不可抗力事件所獲的保險賠償金，應優(yōu)先用于彌補各自因不可抗力事件遭受的損失，剩余部分如有，應另行分配。任何一方利用不可抗力事件規(guī)避自身責任或延長履行期限的，對方有權(quán)要求其承擔相應責任。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過X個月，雙方均未能在合理期限內(nèi)達成協(xié)議，或不可抗力事件導致合同目的完全無法實現(xiàn)，則本合同自動解除。合同解除后，雙方應妥善處理已完成的工程、未支付的款項以及財產(chǎn)返還等事宜，并互不承擔違約責任。

5.不可抗力條款的獨立性：本合同關(guān)于不可抗力的條款獨立于合同其他條款，其效力不受其他條款的影響。即使合同其他條款存在爭議，不可抗力條款仍具有獨立的法律效力。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應本著平等互利、協(xié)商解決的原則，通過友好溝通協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠信、高效的原則，盡量在合理期限內(nèi)達成一致意見。

2.協(xié)商與調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，應首先提交給XX調(diào)解委員會（或雙方認可的第三方調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解員應根據(jù)事實和法律，提出調(diào)解方案。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應共同遵守。調(diào)解不成的，或雙方在X日內(nèi)未能達成調(diào)解協(xié)議的，應按照本條第3款約定解決爭議。

3.爭議解決方式選擇：如協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，雙方應選擇以下第X種方式解決爭議：

（1）提交XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，并承擔各自的仲裁費用。除仲裁規(guī)則另有約定外，仲裁語言為中文。

（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本合同履行行為發(fā)生地或合同簽訂地的人民法院專屬管轄原則，由XX市XX區(qū)人民法院或XX市XX區(qū)人民法院管轄。訴訟過程中，雙方應遵守法律程序，并承擔各自的訴訟費用。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中斷履行或解除合同，除非雙方另有書面約定或法律另有規(guī)定。雙方應積極配合爭議解決工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并不得采取任何妨礙爭議解決的措施。

5.爭議解決的法律適用：本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時已充分了解并同意適用中華人民共和國法律作為爭議解決的準據(jù)法。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。如一方使用電子郵件或傳真發(fā)送通知，發(fā)出時視為送達；如使用快遞服務，寄出后X日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，也不得將工程的主要部分或核心工作轉(zhuǎn)包。如需分包，乙方應具備相應資質(zhì)，且分包工程不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。分包方應接受甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，并承擔相應的質(zhì)量、安全責任。乙方對分包方的行為承擔連帶責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將任何部分工程分包或轉(zhuǎn)包。

4.質(zhì)量保修：乙方應按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修規(guī)定和本合同約定，承擔工程的質(zhì)量保修責任。工程竣工驗收合格后，質(zhì)量保修期為X年，自竣工驗收合格之日