醫(yī)院餐廳租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX市第一人民醫(yī)院”，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，具備完全民事行為能力，其法定代表人為XX，職務(wù)為院長，聯(lián)系電話為138XXXXXXX。甲方作為一家綜合性三級甲等醫(yī)院，擁有豐富的醫(yī)療服務(wù)資源和龐大的患者群體，為滿足患者的餐飲需求，提升醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)內(nèi)部決策及市場調(diào)研，決定將其院內(nèi)現(xiàn)有餐廳區(qū)域出租給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)營能力的乙方進(jìn)行租賃經(jīng)營。該餐廳區(qū)域位于醫(yī)院主樓一層，面積約為XX平方米，具備良好的通風(fēng)、采光及水電供應(yīng)條件，周邊交通便利，患者流量大，符合餐飲經(jīng)營的基本要求。甲方通過本次租賃合作，旨在引入專業(yè)的餐飲服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提升患者用餐體驗(yàn)，同時通過租金收入補(bǔ)充醫(yī)院運(yùn)營資金。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX餐飲管理有限公司”，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的餐飲企業(yè)，具備相應(yīng)的餐飲服務(wù)經(jīng)營資質(zhì)，其法定代表人為XX，職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系電話為139XXXXXXX。乙方擁有豐富的餐飲行業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)的菜品研發(fā)、供應(yīng)鏈管理、食品安全控制及客戶服務(wù)能力，曾成功運(yùn)營多家大型醫(yī)院餐廳及高端餐飲項(xiàng)目。為拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場競爭力，乙方經(jīng)審慎評估，決定租賃甲方院內(nèi)餐廳區(qū)域，從事餐飲服務(wù)經(jīng)營活動。乙方承諾將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全衛(wèi)生，提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)，并按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。通過本次合作，乙方期望能夠借助甲方的場地資源及患者流量優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長，同時為患者提供更加便捷、健康的餐飲選擇。

合同簡介：

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，雙方基于對各自優(yōu)勢資源的充分利用，達(dá)成合作共識。甲方作為醫(yī)院運(yùn)營主體，擁有優(yōu)質(zhì)的場地資源及患者流量，但缺乏專業(yè)的餐飲運(yùn)營能力；乙方作為專業(yè)的餐飲服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及管理團(tuán)隊(duì)，但需要合適的經(jīng)營場所。為解決雙方需求，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方同意將其院內(nèi)餐廳區(qū)域出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方同意承租該區(qū)域并按照合同約定提供餐飲服務(wù)。雙方通過本次合作，不僅能夠提升醫(yī)院的整體服務(wù)水平，滿足患者的餐飲需求，同時也能為乙方創(chuàng)造穩(wěn)定的經(jīng)營收益。合同的有效履行，將有助于推動雙方在醫(yī)療服務(wù)與餐飲服務(wù)領(lǐng)域的深度融合，為患者提供更加優(yōu)質(zhì)的綜合服務(wù)體驗(yàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就醫(yī)院餐廳區(qū)域租賃經(jīng)營所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃經(jīng)營活動在合法合規(guī)的前提下順利進(jìn)行。具體范圍包括：甲方將位于其院內(nèi)指定區(qū)域的餐廳場地出租給乙方使用，乙方在該區(qū)域內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營。該區(qū)域的具體位置、面積、設(shè)施狀況等詳見本合同附件一《租賃場地交付清單》。乙方租賃該區(qū)域旨在提供符合醫(yī)院患者需求及國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，包括但不限于堂食、外賣及特定人群（如病患）的配餐服務(wù)。雙方合作范圍涵蓋租賃合同的簽訂、場地的交付與收回、租金的支付、餐飲服務(wù)的提供與監(jiān)督、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、以及合同約定的其他相關(guān)事項(xiàng)。乙方在經(jīng)營過程中須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的內(nèi)部管理規(guī)定，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量與安全，維護(hù)良好的經(jīng)營秩序，并接受甲方的監(jiān)督與管理。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"租賃期限"：指本合同約定的乙方承租餐廳區(qū)域的時間期限，自合同生效之日起計(jì)算至合同終止之日止。

（2）"租賃場地"：指甲方提供給乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動的具體場地，包括室內(nèi)空間、廚房區(qū)域、前廳區(qū)域等，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。

（3）"租金"：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用租賃場地的費(fèi)用。

（4）"保證金"：指乙方為擔(dān)保本合同履行而向甲方支付的一定金額的貨幣。

（5）"餐飲服務(wù)"：指乙方在租賃場地上提供的各類飲食供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于熱食、冷食、飲品、病患特殊餐食等。

（6）"設(shè)施設(shè)備"：指租賃場地內(nèi)由甲方提供或乙方自行購買并使用的用于餐飲經(jīng)營的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如烹飪設(shè)備、冷藏冷凍設(shè)備、桌椅、餐具等。

（7）"食品安全"：指餐飲服務(wù)須符合國家及地方關(guān)于食品安全衛(wèi)生的所有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動是否符合本合同約定及國家相關(guān)規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定在約定的時間內(nèi)將租賃場地交付給乙方，并保證交付的場地具備基本的餐飲經(jīng)營條件，包括正常的水電供應(yīng)、必要的通風(fēng)采光及符合衛(wèi)生要求的排污設(shè)施。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，特別是食品安全、消防安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

（4）在租賃期限內(nèi)，除非因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞或功能喪失，甲方不得單方面收回租賃場地，但有權(quán)根據(jù)本合同約定對乙方進(jìn)行考核，如乙方連續(xù)無法滿足經(jīng)營要求或違反合同約定，甲方有權(quán)依據(jù)合同解除租賃關(guān)系。

（5）甲方應(yīng)保障乙方在租賃場地內(nèi)享有合法的經(jīng)營活動空間，除因公共利益需要或本合同另有約定外，不得非法干涉乙方的正常經(jīng)營。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可的續(xù)期等必要手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助材料。

（7）租賃期間，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及不可抗力導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（8）甲方應(yīng)提供必要的場地使用權(quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)不受第三方主張權(quán)利的干擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在租賃場地上開展合法的餐飲服務(wù)經(jīng)營活動，并有權(quán)獲得由此產(chǎn)生的經(jīng)營收益。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、保證金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理、維護(hù)和清潔，確保經(jīng)營環(huán)境整潔衛(wèi)生，符合國家及甲方的相關(guān)要求。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營所需設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)及更新，并確保其安全有效運(yùn)行。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于食品安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，建立完善的管理制度，配備必要的設(shè)施設(shè)備，并定期接受相關(guān)部門的檢查。乙方應(yīng)保證所提供的餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此給甲方及患者造成的損失。

（5）乙方應(yīng)有權(quán)在其經(jīng)營場所內(nèi)合理位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證及本合同等證照，以接受甲方及患者的監(jiān)督。

（6）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于員工管理、客戶服務(wù)、市場變化等風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)以防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

（7）乙方在租賃經(jīng)營期間，應(yīng)尊重甲方的醫(yī)院管理秩序，其員工應(yīng)佩戴工牌，遵守醫(yī)院的相關(guān)規(guī)定，不得從事與餐飲經(jīng)營無關(guān)的活動，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行患者服務(wù)引導(dǎo)等工作。

（8）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還給甲方，歸還時場地狀態(tài)不得低于交付時的狀況（自然損耗除外），并應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地交接及清場工作。乙方在場地內(nèi)新增的固定設(shè)施設(shè)備，除非合同另有約定，原則上由乙方自行拆除恢復(fù)原狀或補(bǔ)償給甲方。

（9）乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，并應(yīng)甲方要求或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，定期向甲方或相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)送經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)的經(jīng)營數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督。

（10）乙方應(yīng)確保其提供的餐飲服務(wù)能夠滿足醫(yī)院患者的多樣化需求，包括提供符合特殊人群（如病患）營養(yǎng)需求的配餐服務(wù)，并應(yīng)根據(jù)市場變化和患者反饋及時調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)和服務(wù)模式，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和患者滿意度。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，用于補(bǔ)償甲方將租賃場地提供給乙方經(jīng)營使用。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/月（大寫：人民幣______元整/月），該價格為固定價格，租賃期限內(nèi)不變。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。每月____日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX市第一人民醫(yī)院

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：______

3.其他費(fèi)用：除租金外，乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、員工社保費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按時向相關(guān)單位繳納。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證，乙方應(yīng)予以配合。

4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。該保證金用于擔(dān)保乙方全面履行本合同義務(wù)。租賃合同期滿或提前解除時，如乙方無違約行為，且場地設(shè)施完好、費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場手續(xù)后____日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。

5.支付貨幣：本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)均以人民幣支付。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____個月，如雙方均無異議，本合同可續(xù)簽____年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成租賃場地的驗(yàn)收工作，并正式開始餐飲經(jīng)營服務(wù)。逾期未驗(yàn)收或未開始經(jīng)營的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金，但累計(jì)不超過人民幣______元。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前終止合同。如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；如甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并退還乙方剩余租賃期內(nèi)未使用的租金，但乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括但不限于租金支付日、保證金支付日、合同續(xù)簽通知日、合同解除通知日等，雙方均應(yīng)按照約定時間履行，逾期履行均構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金，但累計(jì)不超過人民幣______元。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）租賃期間，甲方擅自收回租賃場地或設(shè)置額外不合理的限制，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期內(nèi)未使用的租金及保證金。

（3）甲方提供的租賃場地存在主體結(jié)構(gòu)安全隱患或交付時未告知的重要瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的場地，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方拒絕修復(fù)或無法提供同等條件的場地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期內(nèi)未使用的租金及保證金，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

（4）甲方未按約定退還保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付保證金____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付未付租金____%的違約金，但累計(jì)不超過人民幣______元。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及違約金，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向乙方追償。

（2）乙方擅自改變租賃場地的用途，或利用租賃場地進(jìn)行非法活動，或嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)、食品安全規(guī)定、醫(yī)院管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。保證金不予退還。

（3）乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方經(jīng)營或使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。保證金不予退還。

（4）租賃期滿或合同解除時，乙方未按約定時間騰退租賃場地，恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除支付相當(dāng)于____個月租金的滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方未按約定支付其他應(yīng)付款項(xiàng)（如水電費(fèi)等），甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起，每日加收欠款金額____%的違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向乙方追償。

（6）因乙方原因發(fā)生食品安全事故、消防安全事故或其他重大安全事故，給甲方、患者或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金、罰款等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

3.違約金的調(diào)整：本合同約定的違約金條款是雙方基于合同履行情況事先約定的補(bǔ)償措施，旨在彌補(bǔ)違約方的損失。如約定的違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失；如約定的違約金過分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

4.合同解除后的責(zé)任：無論因何種原因?qū)е潞贤獬?，乙方均?yīng)按照本合同約定完成退場手續(xù)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方遺留物品進(jìn)行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成的場地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。非因不可抗力導(dǎo)致的違約，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)，并采取措施防止或減少損失。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方仍無法克服或排除，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，受影響一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況、費(fèi)用結(jié)算、保證金處理等進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法處理。

5.不可歸責(zé)于任何方的損失：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得因?qū)Ψ皆馐懿豢煽沽υ斐傻膿p失而要求對方承擔(dān)責(zé)任。

6.不可抗力證明：雙方同意，就不可抗力事件提供證明文件時，可接受政府相關(guān)部門的公告、記錄，或具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具的證明（如公證文書、評估報(bào)告等）。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在____日內(nèi)未能解決爭議，或任何一方不愿協(xié)商的，爭議應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。雙方應(yīng)在協(xié)商不成的____日內(nèi)，書面選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交仲裁：將爭議提交至“XX仲裁委員會”，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）訴訟：向租賃場地所在地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁或訴訟選擇：雙方明確約定，選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，一旦選定，不得單方面更改，除非雙方另行書面協(xié)商一致。

4.訴訟/仲裁費(fèi)用：如選擇訴訟方式解決爭議，除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁規(guī)則規(guī)定的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。在仲裁或訴訟期間，任何一方為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、證據(jù)保全費(fèi)等），經(jīng)對方確認(rèn)或法院/仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定，有權(quán)要求對方承擔(dān)。

5.爭議解決前的合作：在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款，以保證合同的整體目的得以實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同載明的地址或?qū)Ψ綍嫱ㄖ牡刂?，視為有效送達(dá)?？陬^通知僅在事后能提供有效證據(jù)時才可作為輔助證據(jù)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在經(jīng)營過程中需要使用外部服務(wù)（如部分食材供應(yīng)、清潔服務(wù)、營銷推廣等），應(yīng)自行負(fù)責(zé)選擇合格的分包商或服務(wù)提供方，并確保其行為符合本合同關(guān)于食品安全、服務(wù)質(zhì)量等要求。乙方不得將租賃場地的整體經(jīng)營或核心業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包