單獨(dú)項(xiàng)目聘用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張明，擔(dān)任公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。甲方聯(lián)系方式電子郵箱為zhangming@。甲方是一家綜合性企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，同時(shí)涉足文化產(chǎn)業(yè)及科技領(lǐng)域。甲方憑借雄厚的資金實(shí)力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在全國(guó)范圍內(nèi)擁有多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并致力于通過不斷優(yōu)化資源配置，提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。近年來，甲方在拓展業(yè)務(wù)范圍的同時(shí)，積極尋求與專業(yè)服務(wù)商合作，以提升服務(wù)質(zhì)量和效率。本次與乙方的合作，旨在通過聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)服務(wù)，幫助甲方解決特定項(xiàng)目中的法律事務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，尤其在租賃管理、合同審查及風(fēng)險(xiǎn)控制方面積累了大量實(shí)踐案例。隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大，甲方意識(shí)到需要借助外部專業(yè)力量，以應(yīng)對(duì)日益復(fù)雜的項(xiàng)目需求。因此，甲方通過市場(chǎng)調(diào)研及多方比較，最終選定乙方作為本次項(xiàng)目的服務(wù)提供方。甲方希望通過與乙方的合作，能夠獲得高效、專業(yè)的法律服務(wù)，從而降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高運(yùn)營(yíng)效率。

在本次合作中，甲方委托乙方提供單項(xiàng)法律服務(wù)，涉及合同起草、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)審核等多項(xiàng)內(nèi)容。甲方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，逐步向乙方提供相關(guān)資料及需求說明，乙方則需按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)任務(wù)。雙方的合作基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在通過緊密協(xié)作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。甲方將充分尊重乙方的專業(yè)意見，并對(duì)乙方的服務(wù)成果給予必要支持；乙方則需嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX律師事務(wù)所”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心25層，法定代表人為王強(qiáng)，擔(dān)任事務(wù)所主任。乙方聯(lián)系方式電子郵箱為wangqiang@。乙方是一家專注于經(jīng)濟(jì)法領(lǐng)域的專業(yè)律師事務(wù)所，成立于2005年，擁有包括公司法、合同法、房地產(chǎn)法等多個(gè)領(lǐng)域的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方憑借其深厚的法律功底、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及高效的業(yè)務(wù)能力，在業(yè)界享有良好聲譽(yù)，累計(jì)服務(wù)客戶超過千家，涉及眾多知名企業(yè)及機(jī)構(gòu)。

乙方在法律服務(wù)領(lǐng)域具有顯著優(yōu)勢(shì)，尤其在合同起草、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等方面積累了大量成功案例。近年來，乙方不斷優(yōu)化服務(wù)模式，推出針對(duì)特定行業(yè)的定制化解決方案，以滿足客戶多樣化的需求。本次與甲方的合作，是乙方服務(wù)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的重要案例之一。乙方將充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供全面的法律支持，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求，并有效防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。

乙方在承接本項(xiàng)目時(shí)，將組建由資深律師組成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合同審查、法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)控制等任務(wù)。乙方將嚴(yán)格按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并提供高質(zhì)量的法律服務(wù)。同時(shí)，乙方將嚴(yán)格遵守職業(yè)操守，保守甲方商業(yè)秘密，確保項(xiàng)目信息的安全性。乙方將積極與甲方溝通，確保服務(wù)成果符合甲方預(yù)期，并助力甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

雙方的合作基于長(zhǎng)期互信的基礎(chǔ)，乙方將視甲方為重要戰(zhàn)略合作伙伴，致力于通過專業(yè)服務(wù)，為甲方創(chuàng)造價(jià)值。甲方將充分信任乙方的專業(yè)能力，并對(duì)乙方的服務(wù)給予必要支持；乙方則需以嚴(yán)謹(jǐn)、高效的態(tài)度，完成合同約定的服務(wù)任務(wù)。通過雙方的緊密協(xié)作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方就特定項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的法律支持，幫助甲方有效管理項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。具體服務(wù)范圍包括但不限于：根據(jù)甲方需求起草、審核與項(xiàng)目相關(guān)的法律文件，如合同、協(xié)議等；提供項(xiàng)目相關(guān)的法律咨詢意見，解答甲方在項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的法律問題；對(duì)項(xiàng)目可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估并提出防控建議；協(xié)助甲方處理與項(xiàng)目相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于證據(jù)收集、法律文書送達(dá)等。乙方的服務(wù)將聚焦于甲方指定的項(xiàng)目領(lǐng)域，通過專業(yè)法律手段，為甲方提供全方位的法律保障，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求，并最大程度地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定，下列詞語具有以下含義：

“項(xiàng)目”指甲方委托乙方提供法律服務(wù)的具體事項(xiàng)，包括但不限于合同起草、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)審核等；

“法律文件”指與項(xiàng)目相關(guān)的各類合同、協(xié)議、法律文書等；

“服務(wù)成果”指乙方根據(jù)本合同約定完成的工作內(nèi)容及其交付物；

“保密信息”指雙方在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密或不宜公開的信息；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）甲方有權(quán)獲取乙方提供的服務(wù)成果，并要求乙方就服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行解釋說明；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的背景資料、需求說明及必要協(xié)助，確保乙方能夠順利開展服務(wù)；

（5）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、足額；

（6）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方在服務(wù)過程中知悉的保密信息；

（7）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)需求，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用；

（8）甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)所需的取證工作，并提供必要的便利條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方及時(shí)支付；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便開展服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)成果的專業(yè)性和質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)成果符合甲方需求；

（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何敏感信息；

（6）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（7）乙方應(yīng)按時(shí)交付服務(wù)成果，并就服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明；

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方完成與項(xiàng)目相關(guān)的法律事務(wù)，并及時(shí)響應(yīng)甲方的需求；

（9）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在服務(wù)結(jié)束后返還或按照甲方要求進(jìn)行處理；

（10）乙方應(yīng)就服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的重大法律風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)向甲方進(jìn)行提示，并提出解決方案；

（11）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如確需調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商一致；

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、辦案費(fèi)、差旅費(fèi)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

3.支付時(shí)間與方式：

（1）首期費(fèi)用：本合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

（2）中期費(fèi)用：當(dāng)乙方完成合同約定服務(wù)內(nèi)容的[百分比]%后，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

（3）尾期費(fèi)用：乙方提交最終服務(wù)成果并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。

4.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

5.如甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要增加服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定額外服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)在提供額外服務(wù)前，向甲方提交費(fèi)用明細(xì)及合理依據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日/月/年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。如需延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)服務(wù)，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展分階段完成服務(wù)內(nèi)容。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料及信息，確保服務(wù)順利開展。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）需求確認(rèn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)需求說明及背景資料；

（2）成果交付：乙方應(yīng)于[具體日期]前完成首次服務(wù)成果的交付，并隨后根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段提交后續(xù)成果；

（3）驗(yàn)收確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的每個(gè)階段的服務(wù)成果后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)是否滿足要求；

（4）項(xiàng)目終止：如項(xiàng)目提前完成或雙方協(xié)商一致終止合作，乙方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成未完成的服務(wù)內(nèi)容，并提交最終成果。

4.乙方應(yīng)在服務(wù)過程中定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并就重大事項(xiàng)及時(shí)溝通。甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[百分比]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金；

（2）甲方未按時(shí)提供必要資料或配合乙方工作的，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方直接損失，并按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用[百分比]%的違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)進(jìn)一步追償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)或交付服務(wù)成果的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金；

（2）乙方提供的服務(wù)成果存在重大瑕疵或不符合法律法規(guī)要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期修正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接費(fèi)用。逾期未修正或修正后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部服務(wù)費(fèi)用及支付合同總費(fèi)用[百分比]%的違約金；

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因自身過錯(cuò)給甲方造成直接損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總費(fèi)用[百分比]%的懲罰性違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價(jià)款的[百分比]%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.合同解除：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并停止一切與本項(xiàng)目相關(guān)的工作。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷或系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。

4.因不可抗力造成的直接損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)確保提供的不可抗力證明文件真實(shí)有效，包括但不限于政府部門出具的證明、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等。任何一方提供虛假證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行，雙方指定代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)達(dá)成一致。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第[數(shù)字]種方式解決爭(zhēng)議：

（1）向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

（2）向[具體法院名稱]提起訴訟，訴訟管轄以[具體法院名稱]為唯一管轄法院。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成和解協(xié)議，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)道德，不得進(jìn)行任何損害對(duì)方利益的惡意行為。任何一方采取報(bào)復(fù)措施導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決前，雙方均應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得單方面變更合同內(nèi)容或采取可能導(dǎo)致爭(zhēng)議擴(kuò)大的行為。如需暫停履行合同，應(yīng)書面通知對(duì)方并說明理由。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以專人遞送的通知，簽收之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的通知，成功發(fā)送之日視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況時(shí)，合同可終止：

（1）合同期限屆滿，雙方不再續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方依法解除合同。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方