總包類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或主要經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名及職務(wù)]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或授權(quán)代表的電子郵箱及辦公電話]

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要或投資目的，擬與乙方就[項目名稱或合作標(biāo)的]事宜簽訂本合同。甲方通過[說明合作背景，如市場調(diào)研、項目規(guī)劃、投資評估等]充分了解合作標(biāo)的的性質(zhì)、風(fēng)險及市場前景，并自愿與乙方建立合作關(guān)系，以實現(xiàn)[明確合作目標(biāo)，如項目開發(fā)、資產(chǎn)租賃、服務(wù)采購等]。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方現(xiàn)與乙方就本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。甲方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何未明確約定的事項，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或主要經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名及職務(wù)]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或授權(quán)代表的電子郵箱及辦公電話]

乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。乙方基于自身業(yè)務(wù)范圍及專業(yè)能力，擬與甲方就[項目名稱或合作標(biāo)的]事宜簽訂本合同。乙方通過[說明合作背景，如市場調(diào)研、項目規(guī)劃、投資評估等]充分了解合作標(biāo)的的性質(zhì)、風(fēng)險及市場前景，并自愿與甲方建立合作關(guān)系，以實現(xiàn)[明確合作目標(biāo)，如項目開發(fā)、資產(chǎn)租賃、服務(wù)采購等]。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方現(xiàn)與甲方就本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。乙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何未明確約定的事項，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。

3.合同簡介：

本合同由甲方與乙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂，合同編號為[合同編號]。本合同旨在明確雙方在[項目名稱或合作標(biāo)的]項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為合作提供法律保障。合作背景如下：

甲方因[說明合作原因，如業(yè)務(wù)拓展、資產(chǎn)配置、項目開發(fā)等]需要，經(jīng)[說明決策過程，如內(nèi)部審批、外部咨詢等]決定與乙方合作。乙方作為[說明乙方角色，如專業(yè)服務(wù)商、供應(yīng)商、開發(fā)商等]，具備履行本合同所必需的資質(zhì)、經(jīng)驗及資源。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本合同項下的合作事宜達(dá)成一致。

本合同項下的合作標(biāo)的為[詳細(xì)描述合作標(biāo)的，如建筑工程、租賃物業(yè)、技術(shù)服務(wù)等]，合作范圍包括但不限于[列舉合作內(nèi)容，如設(shè)計、施工、監(jiān)理、運維等]。甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合與支持，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成合作任務(wù)。雙方將共同遵守本合同約定，確保合作順利進(jìn)行。

本合同的有效性、履行及解釋均以本合同約定為準(zhǔn)，任何與本合同相抵觸的約定均無效。雙方均有權(quán)依據(jù)本合同約定追究違約方的法律責(zé)任。本合同范本中未明確約定的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方確認(rèn)，在本合同簽訂前，已充分了解并自愿接受本合同項下的權(quán)利義務(wù)，并承諾以誠信態(tài)度履行本合同。本合同范本的制定及簽訂，均符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不違反任何強制性規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在[項目名稱或合作標(biāo)的]項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作標(biāo)的按照約定完成并實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：甲方負(fù)責(zé)提供必要的資金支持、場地條件、政策協(xié)調(diào)及其他合作所需的資源；乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成[詳細(xì)描述合作標(biāo)的，如工程項目、租賃物業(yè)、技術(shù)服務(wù)等]的設(shè)計、施工、監(jiān)理、運維或其他特定任務(wù)。合作范圍包括但不限于項目前期策劃、方案設(shè)計、工程建造、設(shè)備采購、人員配置、質(zhì)量監(jiān)控、進(jìn)度管理、竣工驗收、后期服務(wù)等全部或部分環(huán)節(jié)，具體以本合同附件及雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方將嚴(yán)格依照本合同約定履行各自職責(zé)，共同保障合作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

“項目”指本合同項下合作標(biāo)的的整體，包括但不限于[具體項目名稱或合作內(nèi)容]；“合同標(biāo)的”指雙方合作的具體對象，如建筑工程、租賃物業(yè)、技術(shù)服務(wù)等；“交付標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度等要求；“驗收”指項目完成后甲方依據(jù)合同約定對乙方工作成果進(jìn)行的確認(rèn)；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；“保密信息”指一方在合作過程中知悉的對方未公開的商業(yè)秘密或技術(shù)信息；“違約責(zé)任”指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件要求完成合作任務(wù)，并對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)對乙方提交的工作成果進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)款項。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的資金支持、場地條件、政策協(xié)調(diào)及其他合作所需的資源，確保乙方順利開展合作工作。甲方應(yīng)在收到乙方合理請求后[具體天數(shù)]內(nèi)予以配合，逾期未配合造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)了解乙方的履約能力及資質(zhì)，乙方應(yīng)提供真實有效的證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方款項，逾期支付的，應(yīng)按[具體利率]支付違約金。

（4）甲方應(yīng)保證其提供的資料真實、合法，如因甲方提供的資料錯誤導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后提供完整的技術(shù)文檔、驗收報告及其他相關(guān)資料，并按照合同約定進(jìn)行項目移交。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資金支持、場地條件、政策協(xié)調(diào)及其他合作所需的資源，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致項目延誤的，乙方有權(quán)要求順延工期并要求甲方賠償損失。

（2）乙方應(yīng)具備履行本合同所必需的資質(zhì)、經(jīng)驗及資源，并保證按照合同約定及附件要求完成合作任務(wù)。乙方應(yīng)在收到甲方合理請求后[具體天數(shù)]內(nèi)予以配合，逾期未配合造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付款項，甲方逾期支付的，應(yīng)按[具體利率]支付違約金。乙方應(yīng)在收到款項后[具體天數(shù)]內(nèi)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。

（4）乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或工作成果符合合同約定的質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度等要求，并承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量問題或延誤責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方處理并費用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作過程合法合規(guī)，并對合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)在項目完成后按照合同約定進(jìn)行竣工驗收，并提交完整的技術(shù)文檔、驗收報告及其他相關(guān)資料。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目移交，并保證項目在移交后[具體年限]內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題。

（7）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行內(nèi)部檢查，并接受甲方及第三方機構(gòu)的監(jiān)督。如因乙方管理不善導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)人員及設(shè)備，確保項目按照合同約定進(jìn)度推進(jìn)。如因乙方人員不足或設(shè)備故障導(dǎo)致項目延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或工作成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，并提供必要的履約證明文件。如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下合作標(biāo)的的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格為[固定價格/可調(diào)價格]，包含但不限于[列舉主要費用構(gòu)成，如設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤等]。價格已包含乙方為完成本合同項下義務(wù)所發(fā)生的一切費用及稅金。

2.甲方應(yīng)按照以下方式分期支付合同價款：

（1）合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元，作為預(yù)付款；

（2）[關(guān)鍵節(jié)點1，如項目完成某個階段]時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

（3）[關(guān)鍵節(jié)點2，如項目整體完成]時，經(jīng)甲方最終驗收合格并完成結(jié)算后，甲方向乙方支付合同總價款剩余的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

4.乙方應(yīng)在收到每期款項后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方開具等額合法發(fā)票。甲方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[具體利率，如萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及賠償損失。

5.如遇價格調(diào)整，雙方應(yīng)依據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情、政策變化等]協(xié)商調(diào)整合同價格，調(diào)整方案經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。

第五條履行期限

1.本合同有效期自[合同簽訂日期]起至[項目完成日期或合同終止日期]止，共計[具體期限]個月/年。如需延長合同期限，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

2.乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)開始履行本合同項下的義務(wù)，并按照項目計劃分階段推進(jìn)工作。具體進(jìn)度安排如下：

（1）[階段1]，完成[具體工作內(nèi)容]，完成時間為[具體日期]；

（2）[階段2]，完成[具體工作內(nèi)容]，完成時間為[具體日期]；

（3）[階段3]，完成[具體工作內(nèi)容]，最終交付時間為[具體日期]。

3.甲方應(yīng)在每個關(guān)鍵節(jié)點完成后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收，逾期未驗收的，視為驗收合格。如甲方對工作成果提出異議，應(yīng)在收到乙方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面意見，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.本合同項下的任何延期，如因不可抗力、甲方原因或雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面確認(rèn)后可調(diào)整履行期限。乙方因非自身原因?qū)е碌难悠?，不承?dān)違約責(zé)任，但應(yīng)定期向甲方通報進(jìn)展并采取補救措施。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定支付款項的，除按每日[具體利率]支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收款項發(fā)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的[百分比]%費用及賠償損失。

（2）甲方未按本合同第五條約定提供必要條件或配合的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的[百分比]%向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方賠償損失。

（3）甲方提供的資料虛假或違法導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條約定履行義務(wù)，或交付的工作成果不符合合同約定的質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度等要求的，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因?qū)е马椖垦悠诮桓?，每逾期一日，?yīng)按合同總價款的[百分比]%向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（2）乙方交付的工作成果存在質(zhì)量問題，在[具體年限，如2年]內(nèi)出現(xiàn)重大缺陷的，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如修復(fù)后仍無法滿足使用要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或解除合同。

（3）乙方未按本合同第四條約定開具發(fā)票或提供合法票據(jù)的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)補齊。逾期未補齊的，每逾期一日，應(yīng)按未開票金額的[百分比]%向甲方支付違約金。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽損失等。

（5）乙方在合作過程中違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致項目被查處或停產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方互不履行或部分履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。賠償金額應(yīng)包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、合同總價款的[百分比]%作為違約金等。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于合同總價款的兩倍，但雙方另有約定的除外。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同項下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時間、地點、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行本合同項下義務(wù)。不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]的，雙方可協(xié)商解除本合同，已產(chǎn)生的費用按實際完成工作比例結(jié)算，多退少補。

4.因不可抗力導(dǎo)致的合同解除或履行延遲，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接損失。雙方另有約定的除外。

5.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同價格或履行期限，調(diào)整方案經(jīng)書面確認(rèn)后生效。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可解除合同并按實際履行情況結(jié)算。

第八條爭議解決

1.本合同項下任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇序號，如“一”]種方式解決：

（1）向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

（2）向[具體法院名稱，如“甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院”]提起訴訟。

2.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行。

3.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。仲裁或法院應(yīng)依據(jù)事實和法律作出裁決或判決，并保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

4.爭議解決期間，仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任分擔(dān)的，應(yīng)按比例承擔(dān)。

5.仲裁或訴訟期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露爭議內(nèi)容或?qū)ν馀?，但法律法?guī)另有規(guī)定的除外。爭議解決后，雙方應(yīng)遵守裁決或判決，并采取有效措施防止類似爭議再次發(fā)生。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及其他通訊均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄次日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更是無效的。

3.分包：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項