襄陽(yáng)房屋預(yù)售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：襄陽(yáng)XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于湖北省襄陽(yáng)市高新區(qū)長(zhǎng)虹路XX號(hào)。法定代表人：張三，性別男，1950年1月1日出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，是本次房屋預(yù)售合同的簽訂方及房屋預(yù)售產(chǎn)品的合法供應(yīng)方。甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》及襄陽(yáng)市相關(guān)房地產(chǎn)預(yù)售政策規(guī)定，依法取得編號(hào)為“襄房預(yù)售字[2023]第XXX號(hào)”的《商品房預(yù)售許可證》，具備本次預(yù)售房屋的合法銷售資質(zhì)。甲方在本次合同簽訂前已完成預(yù)售房屋項(xiàng)目用地使用權(quán)合法取得、建設(shè)工程規(guī)劃許可證取得、施工許可證辦理等前置審批手續(xù)，預(yù)售房屋已按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及土地使用權(quán)出讓合同約定的內(nèi)容完成建設(shè)，并達(dá)到法定預(yù)售條件。甲方通過公開媒體、房地產(chǎn)展示交易會(huì)等合法渠道進(jìn)行房屋預(yù)售宣傳，預(yù)售房屋的具體信息包括但不限于項(xiàng)目名稱、預(yù)售許可證號(hào)、房屋位置、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等已依法在襄陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)及相關(guān)媒體上進(jìn)行公示，并接受社會(huì)公眾的查詢和監(jiān)督。甲方承諾本次預(yù)售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封凍結(jié)等權(quán)利瑕疵，確保購(gòu)房者能夠順利辦理房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，住所地位于湖北省襄陽(yáng)市樊城區(qū)解放路XX號(hào)。法定代表人：李四本人，性別女，1965年5月5日出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話乙方系完全民事行為能力人，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，是本次房屋預(yù)售合同的購(gòu)買方。乙方通過合法途徑了解并認(rèn)可甲方預(yù)售房屋的各項(xiàng)信息，自愿根據(jù)本合同約定購(gòu)買甲方開發(fā)的位于襄陽(yáng)市高新區(qū)長(zhǎng)虹路XX號(hào)XX棟XX單元XX室（建筑面積XX平方米，套內(nèi)使用面積XX平方米）的預(yù)售商品房。乙方在本合同簽訂前已充分閱讀并理解合同全部條款，確認(rèn)其具有完全的民事行為能力，且不存在限制購(gòu)房行為的法律障礙。乙方承諾其購(gòu)房資金來源合法，符合國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資金來源的相關(guān)規(guī)定，不存在非法集資、傳銷等違法違規(guī)資金來源。乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方完成房屋交付、權(quán)屬登記等后續(xù)手續(xù)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方襄陽(yáng)XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方李四就襄陽(yáng)市高新區(qū)長(zhǎng)虹路XX號(hào)XX棟XX單元XX室的預(yù)售商品房購(gòu)銷事宜簽訂。甲方依法取得《商品房預(yù)售許可證》，具備本次預(yù)售的合法資質(zhì)，預(yù)售房屋已按照規(guī)劃完成建設(shè)并達(dá)到法定預(yù)售條件。乙方作為完全民事行為能力人，經(jīng)充分了解預(yù)售房屋信息后，自愿向甲方購(gòu)買該預(yù)售商品房。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)政策，就預(yù)售商品房的購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬辦理、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)商品房預(yù)售市場(chǎng)健康發(fā)展。預(yù)售房屋的交付時(shí)間預(yù)計(jì)為2025年12月31日前，具體交付細(xì)節(jié)以甲方書面通知為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)，本合同簽訂即視為雙方已充分理解并同意履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方襄陽(yáng)XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）作為預(yù)售商品房的開發(fā)商，與乙方李四（以下簡(jiǎn)稱乙方）作為購(gòu)房者之間就襄陽(yáng)市高新區(qū)長(zhǎng)虹路XX號(hào)XX棟XX單元XX室（建筑面積XX平方米，套內(nèi)使用面積XX平方米）預(yù)售商品房的購(gòu)買、支付、交付及后續(xù)權(quán)屬辦理等事宜的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。本合同具體內(nèi)容包括但不限于：預(yù)售商品房的基本信息、購(gòu)房總價(jià)款及支付方式、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間、質(zhì)量保證、面積確認(rèn)、權(quán)屬登記協(xié)助、違約責(zé)任承擔(dān)、不可抗力處理以及爭(zhēng)議解決方式等。雙方通過簽訂本合同，旨在確保預(yù)售商品房交易過程的合法合規(guī)、交易安全及交易效率，保障雙方的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。本合同所涉預(yù)售商品房已取得合法預(yù)售資質(zhì)，符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)、銷售規(guī)定，雙方確認(rèn)基于本合同進(jìn)行的交易行為合法有效，并共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于商品房預(yù)售的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策要求。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“預(yù)售商品房”指甲方根據(jù)《商品房預(yù)售許可證》及相關(guān)規(guī)劃許可建設(shè)的、尚未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的商品房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修部分、附屬設(shè)施設(shè)備等。

“購(gòu)房總價(jià)款”指乙方購(gòu)買預(yù)售商品房應(yīng)支付的總金額，包括房屋基礎(chǔ)價(jià)款、代收代繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他約定費(fèi)用。

“交付標(biāo)準(zhǔn)”指甲方交付預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)符合的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備配置等具體條件。

“面積確認(rèn)”指預(yù)售商品房交付時(shí)，雙方依據(jù)實(shí)測(cè)面積或合同約定面積進(jìn)行的確認(rèn)過程及相應(yīng)處理方式。

“權(quán)屬登記”指甲方依法協(xié)助乙方完成預(yù)售商品房所有權(quán)登記手續(xù)的法律行為。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照《商品房預(yù)售許可證》核定的內(nèi)容預(yù)售商品房，并有權(quán)依法收取購(gòu)房款項(xiàng)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方購(gòu)房資金的合法性，并確保資金用于預(yù)售商品房的建設(shè)和交付。

（2）甲方應(yīng)保證預(yù)售商品房符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備配置及使用功能，并依法提供房屋質(zhì)量保證書及使用說明書。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成預(yù)售商品房的建設(shè)，并確保交付時(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如遇延遲交付，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明原因，但延遲時(shí)間不得超過合同約定的最長(zhǎng)期限，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（4）甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理預(yù)售商品房的權(quán)屬登記手續(xù)，并在乙方完成相關(guān)稅費(fèi)繳納后，積極配合完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理權(quán)屬登記，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)售商品房的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付預(yù)售商品房，并配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)保證預(yù)售商品房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封凍結(jié)等權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理權(quán)屬登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并賠償損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買預(yù)售商品房，并有權(quán)要求甲方按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及質(zhì)量要求履行義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)預(yù)售商品房進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)拒絕接收不符合合同約定的房屋。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，并確保資金來源合法。乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)開具相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)，并依法進(jìn)行資金監(jiān)管。如因乙方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管失敗或資金來源不合法，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供預(yù)售商品房的詳細(xì)資料，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，并有權(quán)對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。如乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定繳納房屋交付前的相關(guān)稅費(fèi)，并配合甲方完成權(quán)屬登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬登記延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)妥善保管預(yù)售商品房在交付前的相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供完整的質(zhì)量保證書及使用說明書，并有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于商品房預(yù)售的法律法規(guī)和政策要求，不得以任何理由擅自變更、解除合同或要求退房，如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自雙方簽字蓋章之日起生效，直至預(yù)售商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

第四條價(jià)格與支付條件

預(yù)售商品房的總價(jià)款為人民幣叁佰壹拾貳萬伍仟元整（￥3,125,000.00），該價(jià)款包含房屋基礎(chǔ)價(jià)款叁佰壹拾貳萬壹仟貳佰伍拾元整（￥3,122,250.00）以及代收代繳的契稅、維修基金等稅費(fèi)共計(jì)壹萬叁仟佰伍拾元整（￥13,250.00）。乙方應(yīng)按照以下方式分期支付購(gòu)房款項(xiàng)：

（1）首付款：合同簽訂之日起三十日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的百分之三十，即人民幣玖拾叁萬七千五百元整（￥937,500.00）；

（2）第二期款：預(yù)售商品房交付之日前，乙方向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的百分之五十，即人民幣壹佰伍拾陸萬貳千五百元整（￥1,562,500.00）；

（3）尾款：預(yù)售商品房交付之日后三十日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的剩余百分之二十，即人民幣陸拾貳萬五千元整（￥625,000.00）。

乙方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行襄陽(yáng)XX支行，賬號(hào)：622202************，戶名：襄陽(yáng)XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。甲方應(yīng)在收到每期購(gòu)房款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。如乙方未能按期支付任何一期款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還，并按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方計(jì)算違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至預(yù)售商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。具體履行期限如下：

（1）合同簽訂：本合同由甲乙雙方于2024年1月1日在甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所簽訂；

（2）首付款支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起三十日內(nèi)支付首付款；

（3）預(yù)售商品房建設(shè)：甲方應(yīng)按照《商品房預(yù)售許可證》核定的內(nèi)容完成預(yù)售商品房的建設(shè)，確保在2025年12月31日前達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；

（4）預(yù)售商品房交付：甲方應(yīng)于2025年12月31日前將預(yù)售商品房交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）權(quán)屬登記：甲方應(yīng)于預(yù)售商品房交付之日起六十日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料；

（6）尾款支付：乙方應(yīng)于預(yù)售商品房交付之日后三十日內(nèi)支付尾款。

如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等客觀因素導(dǎo)致履行期限延遲，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）延遲交付：如甲方未能按期交付預(yù)售商品房，每延遲一日，應(yīng)按購(gòu)房總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金，但違約金總額不超過購(gòu)房總價(jià)款的百分之十。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在解除合同之日起三十日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按購(gòu)房總價(jià)款的百分之二十支付違約金；

（2）房屋質(zhì)量缺陷：如預(yù)售商品房交付時(shí)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方逾期未修復(fù)或修復(fù)不合格，乙方有權(quán)要求降低房屋價(jià)格或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；

（3）權(quán)屬瑕疵：如因甲方原因?qū)е骂A(yù)售商品房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或查封凍結(jié)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在解除合同之日起三十日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按購(gòu)房總價(jià)款的百分之三十支付違約金；

（4）未盡協(xié)助義務(wù)：如甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬登記，每延遲一日，應(yīng)按購(gòu)房總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金，但違約金總額不超過購(gòu)房總價(jià)款的百分之五。逾期超過九十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在解除合同之日起三十日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按購(gòu)房總價(jià)款的百分之二十五支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：如乙方未能按期支付任何一期購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金，但違約金總額不超過購(gòu)房總價(jià)款的百分之十。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按購(gòu)房總價(jià)款的百分之二十支付違約金，且甲方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還；

（2）擅自變更或解除合同：如乙方無正當(dāng)理由擅自變更或解除合同，應(yīng)按購(gòu)房總價(jià)款的百分之二十向甲方支付違約金，且甲方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還；

（3）未盡驗(yàn)收義務(wù)：如乙方未能按約定配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)按購(gòu)房總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金，但違約金總額不超過購(gòu)房總價(jià)款的百分之五。

3.違約金與賠償：

（1）違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失，包括直接損失和間接損失；

（2）任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的清理費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失；

（3）雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，即使合同其他條款無效或可撤銷，違約責(zé)任條款仍然有效。

4.爭(zhēng)議處理優(yōu)先：如因違約行為引發(fā)爭(zhēng)議，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，仍需按照本合同約定解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同項(xiàng)下部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

3.責(zé)任免除條件：

（1）如不可抗力僅影響甲方履行交付義務(wù)，甲方應(yīng)在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同，延遲交付時(shí)間可相應(yīng)順延，且甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如不可抗力僅影響乙方履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同，延遲付款時(shí)間可相應(yīng)順延，但乙方仍需按原約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；

（3）如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如房屋被完全毀損且無法修復(fù)），雙方可協(xié)商解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）如不可抗力僅影響部分條款履行，受影響方應(yīng)提供具體證明，雙方協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在一百日內(nèi)提供政府機(jī)關(guān)、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的書面證明文件，如無法提供，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少不可抗力帶來的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向預(yù)售商品房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法向襄陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.訴訟或仲裁選擇：選擇訴訟方式的，管轄法院為襄陽(yáng)市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院；選擇仲裁方式的，由襄陽(yáng)仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)就同一事項(xiàng)再行起訴或申請(qǐng)仲裁。

3.證據(jù)提交：雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)積極配合提供證據(jù)，包括但不限于合同文件、付款憑證、往來函件、驗(yàn)收記錄等。任何一方隱瞞或銷毀證據(jù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)不利后果。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中止履行或解除合同。

5.費(fèi)用承擔(dān)：如選擇訴訟方式，訴訟費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如選擇仲裁方式，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。雙方均應(yīng)自行承擔(dān)因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的差旅費(fèi)、律師費(fèi)等前期費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)；通過快遞發(fā)送的通知，在寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)。所有通知均視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并