房屋抵賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話或電子郵箱]

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并按合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。甲方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要或投資決策，擬通過本合同購買/租賃/委托乙方提供的位于[房屋具體地址，詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），以實(shí)現(xiàn)[具體目的，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住使用、資產(chǎn)處置等]。甲方已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)安排。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話或電子郵箱]

乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并按合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方根據(jù)[出售/出租/提供服務(wù)]的意愿，擬通過本合同向甲方出售/出租/提供位于[房屋具體地址，詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），以實(shí)現(xiàn)[具體目的，如資產(chǎn)變現(xiàn)、租金收益、服務(wù)委托等]。乙方已確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或已妥善處理相關(guān)權(quán)利瑕疵，并自愿接受本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)安排。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就標(biāo)的物的交易（包括但不限于買賣、租賃或委托服務(wù)）事宜共同訂立，旨在明確雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全、合法、高效完成。標(biāo)的物位于[房屋具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為[房屋用途，如商業(yè)、住宅、辦公等]。甲方通過[交易方式，如直接購買、委托拍賣、租賃經(jīng)營(yíng)等]方式獲得標(biāo)的物，乙方則按照本合同約定向甲方交付標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同項(xiàng)下的所有約定均以標(biāo)的物的實(shí)際交付/使用/服務(wù)履行作為前提條件，任何一方均需嚴(yán)格依照合同約定履行，以確保交易目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）所進(jìn)行的交易（包括但不限于買賣、租賃或委托服務(wù)）事宜，確保交易按照法律規(guī)定及雙方約定順利進(jìn)行。合同范圍涵蓋標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)移/使用許可、交付/啟用、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等核心內(nèi)容。具體涉及：標(biāo)的物的交付/移交、費(fèi)用結(jié)算、權(quán)利瑕疵擔(dān)保、物業(yè)交接、后續(xù)維修責(zé)任劃分（如適用）、以及雙方在交易過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及合同約定。本合同旨在通過詳細(xì)約定，為甲乙雙方提供清晰的行為指引，保障交易各方的合法權(quán)益，防止?fàn)幾h發(fā)生。

第二條定義

本合同中，除法律有特別規(guī)定外，下列詞語具有以下含義：

“標(biāo)的物”指本合同項(xiàng)下甲方購買/租賃/委托乙方提供的位于[房屋具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

“房屋附屬設(shè)施”包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等與房屋使用直接相關(guān)的設(shè)備。

“房屋設(shè)備”包括但不限于家具、電器等由乙方提供的可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)。

“交付日期”指乙方按照本合同約定完成標(biāo)的物交付給甲方的具體日期。

“履行期限”指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間。

“權(quán)利瑕疵”指標(biāo)的物存在未登記的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的狀態(tài)。

“使用許可”指在租賃或服務(wù)模式下，甲方對(duì)標(biāo)的物享有的使用權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的狀態(tài)和質(zhì)量。

b.甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署確認(rèn)文件，確認(rèn)交付完成。

c.在租賃或服務(wù)模式下，甲方有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物，并享受標(biāo)的物帶來的收益（如租金、服務(wù)成果等）。

d.甲方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)保證和承諾，如發(fā)生違約行為，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

b.甲方應(yīng)按時(shí)接收標(biāo)的物，如有特殊情況需延遲接收，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商處理方案。

c.在租賃或服務(wù)模式下，甲方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，遵守相關(guān)法律法規(guī)及使用規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。

d.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物在使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等（具體承擔(dān)方式由雙方另行約定）。

e.甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的物的交接手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理過戶登記（如適用）等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成標(biāo)的物的交付/移交和手續(xù)辦理。

c.在租賃或服務(wù)模式下，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，確保其符合約定。

d.乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金/服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)得款項(xiàng)。

2.2義務(wù)：

2.2.1交付/移交義務(wù)：

a.乙方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付日期前處于可供甲方使用的狀態(tài)，包括但不限于完成必要的維修、裝修（如約定）及清場(chǎng)等工作。

b.乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、設(shè)備清單、使用說明書等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。

c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收工作，如遇驗(yàn)收不合格情況，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改并重新交付。

d.乙方應(yīng)確保交付的標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е聶?quán)利糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

2.2.2維修與保養(yǎng)義務(wù)（根據(jù)合同性質(zhì)選擇適用）：

a.在買賣模式下，如合同約定乙方負(fù)責(zé)交付前的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付前的非因甲方使用不當(dāng)造成的維修責(zé)任。

b.在租賃模式下，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任，除非合同另有約定。

c.在服務(wù)模式下，乙方應(yīng)按照約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

2.2.3手續(xù)辦理義務(wù)：

a.乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的過戶登記（如適用），并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除非合同另有約定）。

b.乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以幫助甲方辦理標(biāo)的物使用相關(guān)的許可或登記手續(xù)。

2.2.4保證義務(wù)：

a.乙方保證其是標(biāo)的物的合法權(quán)利人，有權(quán)進(jìn)行出售/出租/提供服務(wù)。

b.乙方保證標(biāo)的物不存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如發(fā)生此類情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

2.2.5其他義務(wù)：

a.乙方應(yīng)保證甲方在使用標(biāo)的物期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳踩录?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。

本條詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，旨在通過明確的責(zé)任劃分，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。任何一方違反本條約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價(jià)格包含但不限于房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施及設(shè)備的費(fèi)用（如適用）、以及本合同約定的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，根據(jù)合同性質(zhì)選擇適用）。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：[乙方賬戶名]

開戶銀行：[乙方開戶行]

銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

4.3支付時(shí)間：

a.在買賣模式下，甲方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付標(biāo)的物總價(jià)款的[具體百分比]%作為定金，剩余[具體百分比]%在標(biāo)的物正式交付給甲方時(shí)支付；或約定為一次性支付全部款項(xiàng)。

b.在租賃模式下，甲方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付第一個(gè)租期租金，剩余各期租金按[支付周期，如月付、季付]方式支付。

c.在服務(wù)模式下，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)進(jìn)度或周期，分期支付服務(wù)費(fèi)，具體支付時(shí)間和比例由雙方另行約定或在合同附件中明確。

4.4付款保證：甲方支付款項(xiàng)應(yīng)確保資金來源合法，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具等額收據(jù)或發(fā)票。任何一方不得以任何理由無故拖延或拒絕支付約定款項(xiàng)。

4.5費(fèi)用承擔(dān)：除本合同另有約定外，與支付相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅、個(gè)人所得稅等）由[約定承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方按比例]承擔(dān)。

第五條履行期限

5.1合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物交易事宜完全結(jié)束之日終止。

5.2標(biāo)的物交付/移交期限：乙方應(yīng)于本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，或[其他約定條件，如甲方支付定金后]將標(biāo)的物交付給甲方。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。乙方應(yīng)確保在交付時(shí)標(biāo)的物處于可使用狀態(tài)，并配合甲方完成必要的交接手續(xù)。

5.3驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以整改并重新交付。

5.4費(fèi)用結(jié)算期限：雙方應(yīng)在本合同約定的各項(xiàng)款項(xiàng)支付完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。

5.5手續(xù)辦理期限：乙方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，或甲方支付首付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，開始辦理與標(biāo)的物相關(guān)的過戶登記（如適用），并應(yīng)在法定辦理期限內(nèi)完成所有手續(xù)，確保甲方順利取得標(biāo)的物權(quán)利。

5.6任何一方違反本條約定的期限，均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1支付延遲：如甲方未按本合同第四條約定的支付時(shí)間足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款[具體百分比，如20%]的違約金。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

6.1.2驗(yàn)收拒絕或拖延：如甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[具體百分比，如千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，視為甲方認(rèn)可標(biāo)的物狀態(tài)，并視為驗(yàn)收合格。

6.1.3提供虛假信息：如甲方在本合同履行過程中提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.1.4未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或處置：如在租賃模式下，甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物或改變其用途，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款[具體百分比，如30%]的違約金。甲方已支付的租金不予退還。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1交付延遲：如乙方未按本合同第五條約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[具體百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款[具體百分比，如20%]的違約金。乙方已收到的款項(xiàng)應(yīng)予以退還，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.2標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵：如乙方交付的標(biāo)的物存在本合同第二條定義的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法取得或無法完全使用標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體天數(shù)]日內(nèi)解決該權(quán)利瑕疵，或退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并賠償甲方因此遭受的直接損失。逾期未解決或無法退還的，乙方還應(yīng)按合同總價(jià)款的[具體百分比，如30%]向甲方支付違約金。

6.2.3配合手續(xù)辦理延遲：如乙方未按本合同第五條約定的期限完成相關(guān)手續(xù)辦理，導(dǎo)致甲方權(quán)利無法及時(shí)確立，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[具體百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款[具體百分比，如20%]的違約金。

6.2.4標(biāo)的物交付不合格：如乙方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合約定狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如修復(fù)或更換仍無法滿足甲方使用需求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款[具體百分比，如20%]的違約金。

6.3違約金與損失賠償：任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。若一方同時(shí)構(gòu)成多項(xiàng)違約，應(yīng)累加承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4解除合同后果：發(fā)生本條約定的解除合同情形時(shí)，尚未履行的義務(wù)終止履行，已經(jīng)履行的部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

6.5不可抗力免責(zé)：因不可抗力（定義見第七條）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.6其他違約情形：本合同未明確約定的其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，盡量避免違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情等。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力的情況、可能影響的履行期限以及預(yù)計(jì)影響程度。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

7.3責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

7.4持續(xù)不可抗力：若不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況單方解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)處置、費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商。

7.5不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У淖C明文件，如政府部門出具的事故證明、新聞報(bào)道、官方公告等，以證實(shí)不可抗力的存在及其對(duì)合同履行的影響。未能提供有效證明的，不免除其違約責(zé)任。

7.6不可抗力后的恢復(fù)：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，此前因不可抗力造成的延誤不應(yīng)計(jì)算在履行期限內(nèi)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行爭(zhēng)議、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，尋求雙方均可接受的處理方案。

8.2協(xié)商不成：若雙方在[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議，且選擇一旦作出，非經(jīng)對(duì)方書面同意不得變更：

a.訴訟：向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3仲裁/訴訟選擇：選擇仲裁方式的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則約定仲裁地點(diǎn)、仲裁語言等事項(xiàng)。選擇訴訟方式的，應(yīng)明確具體的訴訟法院。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（法院或仲裁委員會(huì)）的工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

8.4爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議本身外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方不得單方暫停履行或解除合同，除非得到對(duì)方的書面同意或仲裁/法院的裁決/裁定允許。

8.5法律適用：本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意接受中華人民共和國(guó)法律對(duì)其在本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的約束，并接受爭(zhēng)議解決地法院或仲裁機(jī)構(gòu)的管轄。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在以下地址送達(dá)：

甲方：[甲方通知地址]

乙方：[乙方通知地址]

9.2合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

9.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.4完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

9.5合法性：雙方保證其在本合同項(xiàng)下的行為符合所有適用的法律法規(guī)。若任何一方行為違法導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生責(zé)任，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并