飯店轉(zhuǎn)讓訂金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：張三，性別：男，出生日期：1980年1月1日，國籍：中國，聯(lián)系方式電子郵箱：zhangsan@。甲方是一家經(jīng)合法注冊成立的餐飲企業(yè)，擁有豐富的餐飲行業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和管理能力，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過本次合同約定，向乙方購買位于中國上海市黃浦區(qū)南京東路123號XX飯店（以下簡稱“標(biāo)的物”）的經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)利。

甲方自成立以來，始終秉持“品質(zhì)餐飲、誠信經(jīng)營”的理念，旗下?lián)碛卸嗉疫B鎖餐飲品牌，在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。本次交易旨在拓展甲方在華東地區(qū)的業(yè)務(wù)布局，提升市場競爭力。標(biāo)的物自甲方獲取之日起，將作為其旗下高端商務(wù)餐飲品牌的核心門店，用于承接商務(wù)宴請、高端會議及大型社交活動。甲方通過本次轉(zhuǎn)讓，旨在實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，并為乙方提供穩(wěn)定的市場環(huán)境和客戶基礎(chǔ)。

在本次合同簽訂前，甲方已對標(biāo)的物進(jìn)行了全面考察，包括但不限于場地布局、設(shè)備設(shè)施、裝修狀況、經(jīng)營歷史及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。經(jīng)盡職，標(biāo)的物具備良好的商業(yè)價(jià)值和持續(xù)經(jīng)營能力。甲方確認(rèn)，其具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同約定的全部義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX飯店經(jīng)營部，注冊地址位于中國上海市黃浦區(qū)南京東路123號XX飯店，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李四，性別：女，出生日期：1975年5月15日，國籍：中國，聯(lián)系方式電子郵箱：lisi@。乙方自20XX年成立以來，專注于高端餐飲服務(wù)，以其獨(dú)特的菜品研發(fā)、精細(xì)化的服務(wù)流程及優(yōu)雅的用餐環(huán)境，在上海市餐飲市場建立了較高的知名度?，F(xiàn)因股東變更及業(yè)務(wù)調(diào)整，乙方擬通過本次合同約定，向甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)利。

乙方在經(jīng)營期間，始終堅(jiān)持“以人為本、服務(wù)至上”的原則，培養(yǎng)了一支經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)和廚師團(tuán)隊(duì)，并建立了完善的質(zhì)量管理體系。標(biāo)的物日均客流量穩(wěn)定在XX人次，年?duì)I業(yè)額約XX萬元，毛利率維持在XX%的水平。乙方確認(rèn)，其已按照相關(guān)法律法規(guī)完成所有必要的工商及稅務(wù)登記，標(biāo)的物不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

在本次合同簽訂前，乙方已向甲方全面披露了標(biāo)的物的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶資源、供應(yīng)商信息及財(cái)務(wù)狀況，并提供了完整的經(jīng)營資質(zhì)證明文件。乙方確認(rèn)，其具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同約定的全部義務(wù)。

**合同簡介**

本合同的簽訂，基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。甲方通過本次交易，將獲得標(biāo)的物的完整經(jīng)營權(quán)，包括但不限于場地使用權(quán)、設(shè)備所有權(quán)、客戶資源、品牌使用權(quán)及部分裝修資產(chǎn)。乙方則通過本次轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的平穩(wěn)過渡，并確保其合法權(quán)益得到充分保障。

雙方確認(rèn)，標(biāo)的物在本次轉(zhuǎn)讓前已按照市場慣例進(jìn)行了必要的資產(chǎn)評估，并已按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方在支付定金后，將正式獲得標(biāo)的物的運(yùn)營權(quán)，并按照合同約定逐步完成后續(xù)的支付及過戶流程。乙方則需在本合同生效后，積極配合甲方完成所有必要的交接工作，包括但不限于員工培訓(xùn)、客戶信息移交、設(shè)備調(diào)試及財(cái)務(wù)審計(jì)等。

本次合作不僅有助于甲方拓展業(yè)務(wù)版圖，也將為乙方提供新的發(fā)展機(jī)遇。雙方將共同遵守本合同約定，確保交易的順利實(shí)施，并共同維護(hù)標(biāo)的物的商業(yè)價(jià)值和社會聲譽(yù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的物（XX飯店）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)、高效。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、經(jīng)營權(quán)的交接、相關(guān)資產(chǎn)（包括但不限于場地、裝修、設(shè)備、家具、餐具、客戶資源、品牌標(biāo)識等）的移交、財(cái)務(wù)資料的交接、員工的處理、定金及后續(xù)款項(xiàng)的支付方式與期限、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。具體涉及事項(xiàng)包括但不限于本合同附件中列明的資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、員工安置方案、客戶信息移交清單等，所有這些均作為本合同不可分割的組成部分，雙方均需嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）**標(biāo)的物**：指位于中國上海市黃浦區(qū)南京東路123號的XX飯店，包括但不限于飯店的建筑物、附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備、家具、餐具、經(jīng)營資質(zhì)、品牌標(biāo)識、客戶資源、菜單、食譜、供應(yīng)商名單及所有與飯店經(jīng)營活動相關(guān)的無形資產(chǎn)。

（2）**經(jīng)營權(quán)**：指在不改變標(biāo)的物所有權(quán)歸屬的前提下，對標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營、管理、盈利的權(quán)利，包括但不限于制定菜單、采購食材、雇傭員工、市場營銷、收取服務(wù)費(fèi)用等。

（3）**定金**：指本合同簽訂后，甲方向乙方支付的一筆誠意金，用于表明甲方誠意并作為履行合同的擔(dān)保，最終根據(jù)合同履行情況決定是抵作轉(zhuǎn)讓款還是予以返還。

（4）**轉(zhuǎn)讓款**：指甲方為獲得標(biāo)的物經(jīng)營權(quán)而向乙方支付的全部款項(xiàng)，包括本合同約定的定金及后續(xù)支付的本金部分。

（5）**資產(chǎn)移交清單**：指本合同附件一，詳細(xì)列明了標(biāo)的物所包含的所有有形及無形資產(chǎn)，并注明其狀態(tài)及歸屬。

（6）**財(cái)務(wù)審計(jì)**：指在本合同約定的期限內(nèi)，由雙方共同認(rèn)可的第三方會計(jì)師事務(wù)所對標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)，以確定其真實(shí)價(jià)值及債權(quán)債務(wù)情況。

（7）**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等，該等事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行全面的盡職，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營數(shù)據(jù)、法律合規(guī)性等，并依據(jù)結(jié)果決定是否繼續(xù)履行本合同。

b.在支付定金后，獲得標(biāo)的物的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念對標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修、調(diào)整菜單、制定營銷策略等，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。

c.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式移交標(biāo)的物的所有資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)狀態(tài)與移交清單一致。

d.有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的完整財(cái)務(wù)資料，并有權(quán)委托第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，審計(jì)結(jié)果作為確定轉(zhuǎn)讓款額的參考依據(jù)。

e.有權(quán)要求乙方配合完成所有必要的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)，并將相關(guān)證照轉(zhuǎn)移至甲方名下。

（2）**義務(wù)**：

a.有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)足額支付定金及后續(xù)的轉(zhuǎn)讓款，逾期支付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.有義務(wù)在本合同簽訂后，向乙方提供標(biāo)的物的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部必要文件，包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等。

c.有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成標(biāo)的物的資產(chǎn)移交工作，并對接收的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出。

d.有義務(wù)在本合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，并維護(hù)標(biāo)的物的良好聲譽(yù)。

e.有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)，完成所有必要的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)，并將相關(guān)證照轉(zhuǎn)移至甲方名下。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時(shí)足額支付定金及后續(xù)的轉(zhuǎn)讓款，逾期支付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.有權(quán)在本合同簽訂后，向甲方提供標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的完整財(cái)務(wù)資料，并配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。

c.有權(quán)要求甲方在本合同約定的期限內(nèi)，配合完成標(biāo)的物的資產(chǎn)移交工作，并對接收的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出。

d.有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，并維護(hù)標(biāo)的物的良好聲譽(yù)。

e.有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，完成所有必要的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)，并將相關(guān)證照轉(zhuǎn)移至甲方名下。

（2）**義務(wù)**：

a.**核心義務(wù)：**有義務(wù)按照本合同約定，在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），該定金在甲方最終支付全部轉(zhuǎn)讓款后，抵作部分轉(zhuǎn)讓款；若甲方違約，該定金不予退還；若乙方違約，該定金無權(quán)要求退還。雙方應(yīng)在定金支付之日起XX日內(nèi)，共同簽署《標(biāo)的物經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，明確轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。

b.有義務(wù)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部必要文件，包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收報(bào)告、酒類銷售許可證、餐飲服務(wù)許可證、特種行業(yè)許可證等，并保證文件的真實(shí)性、合法性和有效性。

c.**資產(chǎn)移交義務(wù)：**有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)（具體時(shí)間：自定金支付之日起XX日內(nèi)），按照本合同附件一《資產(chǎn)移交清單》的內(nèi)容，將標(biāo)的物的所有資產(chǎn)（包括但不限于場地、裝修、設(shè)備、家具、餐具、菜單、食譜、供應(yīng)商名單、客戶信息數(shù)據(jù)庫、品牌標(biāo)識、域名、社交媒體賬號等）完整移交給甲方，并保證資產(chǎn)狀態(tài)良好，能夠正常使用。移交過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于拆卸、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用）由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票，甲方予以認(rèn)可。

d.**財(cái)務(wù)資料移交義務(wù)：**有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)（具體時(shí)間：自定金支付之日起XX日內(nèi)），向甲方提供標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的完整財(cái)務(wù)資料，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、納稅申報(bào)表、銀行流水、采購合同、銷售合同、員工工資表等，并保證資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性。如因乙方提供虛假財(cái)務(wù)資料導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

e.**員工安置義務(wù)：**有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)（具體時(shí)間：自定金支付之日起XX日內(nèi)），與甲方協(xié)商制定《員工安置方案》，方案應(yīng)包括但不限于員工留任、離職補(bǔ)償、社保公積金處理等內(nèi)容，并確保方案的合法合規(guī)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與員工相關(guān)的一切事宜，不得因此產(chǎn)生任何糾紛或遺留問題，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

f.**客戶信息移交義務(wù)：**有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)（具體時(shí)間：自定金支付之日起XX日內(nèi)），向甲方提供標(biāo)的物的客戶信息數(shù)據(jù)庫，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄、偏好等，并保證信息的真實(shí)性和完整性。甲方在接收客戶信息后，應(yīng)承擔(dān)保護(hù)客戶隱私的義務(wù)，不得泄露或?yàn)E用客戶信息。

g.**品牌標(biāo)識移交義務(wù)：**有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)（具體時(shí)間：自定金支付之日起XX日內(nèi)），向甲方移交標(biāo)的物的所有品牌標(biāo)識，包括但不限于商標(biāo)、Logo、宣傳冊、模板等，并保證甲方能夠正常使用這些品牌標(biāo)識進(jìn)行經(jīng)營活動。

h.**證照轉(zhuǎn)移義務(wù)：**有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)（具體時(shí)間：自定金支付之日起XX日內(nèi)），配合甲方完成所有必要的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)，并將相關(guān)證照轉(zhuǎn)移至甲方名下，并承擔(dān)所有因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。

i.**配合義務(wù)：**在本合同履行過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方完成所有必要的交接工作，包括但不限于資產(chǎn)調(diào)試、員工培訓(xùn)、客戶溝通等，并確保標(biāo)的物能夠順利過渡到甲方運(yùn)營。

j.**保密義務(wù)：**對在本合同履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方的書面同意。

d.有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)，完成所有必要的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)，并將相關(guān)證照轉(zhuǎn)移至甲方名下。

e.有義務(wù)在本合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，并維護(hù)標(biāo)的物的良好聲譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣叁仟伍佰萬元整（大寫：叁仟伍佰萬元整）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）。該轉(zhuǎn)讓款包含但不限于標(biāo)的物的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、客戶資源、品牌標(biāo)識等全部權(quán)利。

支付方式如下：

（1）本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），該定金在甲方最終支付全部轉(zhuǎn)讓款后，抵作部分轉(zhuǎn)讓款；若甲方違約，該定金不予退還；若乙方違約，該定金無權(quán)要求退還。

（2）甲方在支付定金之日起XX日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

乙方應(yīng)在甲方支付每筆款項(xiàng)后，向甲方開具等額、合法的發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后XX日內(nèi)，憑發(fā)票向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方對乙方開具的發(fā)票有異議，應(yīng)在收到發(fā)票后XX日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)予以更正。如乙方無法更正，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

所有支付的人民幣均以甲乙雙方所在地的人民幣計(jì)價(jià)，不考慮匯率波動風(fēng)險(xiǎn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至標(biāo)的物的經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方并完成所有必要的變更手續(xù)之日止。

雙方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)履行各自義務(wù)：

（1）本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

（2）甲方在支付定金之日起XX日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

（3）乙方在收到定金之日起XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部必要文件。

（4）乙方在收到定金之日起XX日內(nèi)，按照本合同附件一《資產(chǎn)移交清單》的內(nèi)容，將標(biāo)的物的所有資產(chǎn)完整移交給甲方。

（5）乙方在收到定金之日起XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的完整財(cái)務(wù)資料。

（6）乙方在收到定金之日起XX日內(nèi)，與甲方協(xié)商制定《員工安置方案》，并確保方案的合法合規(guī)。

（7）乙方在收到定金之日起XX日內(nèi)，向甲方移交標(biāo)的物的客戶信息數(shù)據(jù)庫。

（8）乙方在收到定金之日起XX日內(nèi)，向甲方移交標(biāo)的物的所有品牌標(biāo)識。

（9）雙方應(yīng)在各自約定的期限內(nèi)，配合完成所有必要的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)，并將相關(guān)證照轉(zhuǎn)移至甲方名下。

如任何一方未能按期履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**逾期支付定金：**如甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付定金總額XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為尋找新的買家所支付的傭金、廣告費(fèi)等。

2.**逾期支付轉(zhuǎn)讓款：**如甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付轉(zhuǎn)讓款總額XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為尋找新的買家所支付的傭金、廣告費(fèi)等。同時(shí)，甲方已支付的定金不予退還。

3.**拒絕接收標(biāo)的物：**如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的物或拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.**違反保密義務(wù)：**如甲方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.**違反其他義務(wù)：**如甲方違反本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**逾期支付定金：**如乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付定金總額XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為尋找新的買家所支付的傭金、廣告費(fèi)等。

2.**逾期移交標(biāo)的物資產(chǎn)：**如乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)移交標(biāo)的物的所有資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

3.**提供虛假文件或資料：**如乙方提供虛假的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部必要文件、財(cái)務(wù)資料或客戶信息數(shù)據(jù)庫，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為損失所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.**違反員工安置義務(wù)：**如乙方未能按照本合同約定制定《員工安置方案》或未能妥善處理與員工相關(guān)的一切事宜，導(dǎo)致產(chǎn)生任何糾紛或遺留問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.**違反保密義務(wù)：**如乙方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.**違反其他義務(wù)：**如乙方違反本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

**三、違約金的計(jì)算方式**

違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約金比例×逾期天數(shù)。其中，違約金額為甲方應(yīng)付而未付的款項(xiàng)或乙方應(yīng)付而未付的款項(xiàng)；違約金比例為XX%；逾期天數(shù)為自應(yīng)付款項(xiàng)之日計(jì)算至實(shí)際付款之日止的天數(shù)。

**四、損失賠償**

除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。損失賠償?shù)姆秶鷳?yīng)以實(shí)際發(fā)生的損失為限，但賠償總額不得超過違約方在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款總額。

**五、不可抗力導(dǎo)致的違約**

如因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除責(zé)任。

**六、違約責(zé)任的承擔(dān)方式**

違約方應(yīng)采取一切必要的措施，消除違約行為對守約方造成的影響，并賠償守約方的全部損失。如違約方未能采取有效措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**七、違約責(zé)任的最終解決**

如雙方對違約責(zé)任無法達(dá)成一致意見，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、恐怖襲擊等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等能夠有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的方式）送達(dá)對方。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，書面通知對方是否需要延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除合同或調(diào)整合同條款。

4.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書、保險(xiǎn)理賠證明等。如無法提供相關(guān)證明文件，仲裁委員會或人民法院可依據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定不可抗力事件是否存在。

5.不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。如不可抗力事件消除，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

6.不可抗力與免責(zé)：本合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，不因不可抗力的發(fā)生而免除任何一方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過談判或書面形式進(jìn)行溝通解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。

2.爭議解決方式：雙方一致同意，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁規(guī)則：仲裁委員會作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁裁決書自作出之日起具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。如一方不履行仲裁裁決，另一方可以憑仲裁裁決書向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照申請仲裁時(shí)仲裁委員會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。雙方應(yīng)指定一名仲裁員，仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名為首席仲裁員。如雙方在指定仲裁員上無法達(dá)成一致，則由仲裁委員會主任指定。

5.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

6.爭議解決適用法律：本合同項(xiàng)下的爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方另有約定，從其約定。

7.爭議解決獨(dú)立性與原合同效力：本合同項(xiàng)下的爭議解決條款獨(dú)立于本合同其他條款。爭議解決不影響本合同其他條款的效力。任何一方均不得以爭議解決為由，對抗本合同其他條款的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真等能夠有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的方式）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的組成部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。

3.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。

4.合同完整性與解釋：本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。對本合同的任何解釋均應(yīng)依據(jù)其文字含義，并依據(jù)合同目的進(jìn)行解釋。

5.可分割性：如果本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其余部分應(yīng)保持完全效力。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由主張本合同無效。

7.不可分割性：本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方均不得以未履行或未完全履行某項(xiàng)條款為由拒絕履行其他條款。

8.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.合同的份數(shù)：本合同一式XX份，甲