共享鞋柜租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人：張偉，聯(lián)系電話甲方是一家合法注冊(cè)并有效存續(xù)的物業(yè)管理企業(yè)，擁有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事物業(yè)租賃、租賃物管理及相關(guān)服務(wù)的合法資質(zhì)。甲方作為出租方，根據(jù)本合同約定，將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟X單元X層X室內(nèi)的共享鞋柜租賃給乙方使用，并委托乙方提供鞋柜租賃及相關(guān)配套服務(wù)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及增值服務(wù)，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能儲(chǔ)物科技有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX中心25層，法定代表人：李明，聯(lián)系電話乙方是一家專注于智能儲(chǔ)物解決方案的高新技術(shù)企業(yè)，持有《高新技術(shù)企業(yè)證書》及《智能儲(chǔ)物系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)許可證》，具備提供共享鞋柜租賃及智能化管理服務(wù)的專業(yè)能力。乙方根據(jù)本合同約定，承租甲方提供的共享鞋柜，并負(fù)責(zé)鞋柜的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及客戶服務(wù)，同時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用。乙方的核心業(yè)務(wù)包括智能儲(chǔ)物柜研發(fā)、租賃及運(yùn)營(yíng)管理，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和成熟的服務(wù)體系，能夠滿足甲方對(duì)租賃物管理的專業(yè)需求。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在中國(guó)北京市簽訂，旨在明確雙方圍繞共享鞋柜租賃及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合作背景源于甲方在其物業(yè)管理范圍內(nèi)需要引入智能化、便捷化的儲(chǔ)物解決方案，以提升業(yè)主或客戶的儲(chǔ)物體驗(yàn)；乙方基于其在智能儲(chǔ)物領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)需求，主動(dòng)提出租賃共享鞋柜并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，約定甲方將符合標(biāo)準(zhǔn)的共享鞋柜提供給乙方使用，乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的運(yùn)營(yíng)責(zé)任。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)性法律文件，涉及租賃物交付、費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等重要條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方作為出租方，通過提供租賃物為乙方創(chuàng)造經(jīng)營(yíng)條件，并享有租賃費(fèi)用收益及相關(guān)管理權(quán)益；乙方作為承租方，通過使用共享鞋柜開展業(yè)務(wù)，滿足市場(chǎng)需求，并需承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。雙方的合作基于市場(chǎng)實(shí)際需求，符合商業(yè)租賃的一般規(guī)則，同時(shí)結(jié)合共享經(jīng)濟(jì)模式的特點(diǎn)，通過智能化管理提升租賃效率。本合同的有效履行將有助于甲方拓展增值服務(wù)收入，優(yōu)化物業(yè)資源配置，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)雙方利益的平衡與最大化。合同條款的設(shè)定充分考慮了雙方的實(shí)際需求及行業(yè)慣例，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性與可持續(xù)性。

在合作過程中，雙方均需遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保租賃物的安全性、使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的合規(guī)性。甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并配合乙方完成租賃物的交付與安裝；乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)及客戶服務(wù)責(zé)任。雙方通過合同約定明確各自的角色定位及責(zé)任邊界，避免因權(quán)利義務(wù)不清引發(fā)糾紛。本合同范本作為雙方合作的法律依據(jù)，其內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)中的定義、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款形成完整邏輯鏈條，共同構(gòu)成完整的租賃法律關(guān)系框架。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將共享鞋柜租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)租賃物的有效利用和雙方利益的合理分配。合同范圍包括但不限于：共享鞋柜的交付與驗(yàn)收、租賃期限與費(fèi)用支付、運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任劃分、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施以及違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。具體內(nèi)容涵蓋租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)轉(zhuǎn)移）、日常管理權(quán)限的授予、維修保養(yǎng)義務(wù)的承擔(dān)、市場(chǎng)推廣協(xié)作、數(shù)據(jù)隱私保護(hù)等核心環(huán)節(jié)。雙方通過本合同確立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，并圍繞租賃物的使用、維護(hù)和增值服務(wù)形成完整的合作框架，確保合作行為的規(guī)范化與高效化。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有特定含義：

1.**“共享鞋柜”**指由甲方提供、乙方承租并用于存儲(chǔ)物品的智能化儲(chǔ)物柜，包括柜體本身及其附屬的智能管理系統(tǒng)；

2.**“租賃物”**指本合同項(xiàng)下甲方提供給乙方的共享鞋柜及其相關(guān)設(shè)施；

3.**“租賃期限”**指本合同約定的共享鞋柜租賃時(shí)間，自交付之日起至終止之日止；

4.**“運(yùn)營(yíng)服務(wù)”**指乙方提供的包括但不限于租賃推廣、用戶注冊(cè)、押金收取、柜體維護(hù)及客戶咨詢等服務(wù)；

5.**“維修保養(yǎng)”**指對(duì)共享鞋柜進(jìn)行的日常檢查、故障排除及定期保養(yǎng)活動(dòng)；

6.**“違約責(zé)任”**指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)具備正常使用功能，并提供必要的安裝協(xié)助。在租賃期間，甲方保留租賃物的所有權(quán)（或根據(jù)約定享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)），但需配合乙方完成日常運(yùn)營(yíng)所需的必要改造或升級(jí)。甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，并保證租賃物符合消防及安全標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)租賃期限或減免相應(yīng)費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

**（1）租賃物使用與管理權(quán)**

乙方享有在租賃期限內(nèi)獨(dú)立使用租賃物的權(quán)利，并有權(quán)將租賃物用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于用戶租賃、廣告投放及增值服務(wù)開發(fā)。乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，明確用戶操作規(guī)范、押金退還流程及異常處理機(jī)制。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但需事先通知甲方并確保不損害租賃物的安全性。若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行技術(shù)升級(jí)或功能改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

**（2）費(fèi)用支付義務(wù)**

乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，足額向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用包括但不限于基礎(chǔ)租賃費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及稅費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為準(zhǔn)。乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)全部損失。

**（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任**

乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、消毒及功能維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。乙方應(yīng)建立故障響應(yīng)機(jī)制，在接到用戶報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，并承擔(dān)因乙方疏忽導(dǎo)致的設(shè)備損壞賠償責(zé)任。乙方需定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保符合消防規(guī)范，并購(gòu)買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣XX萬元。若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

**（4）客戶服務(wù)與數(shù)據(jù)管理**

乙方應(yīng)提供7×24小時(shí)用戶服務(wù)，包括租賃咨詢、押金退還及投訴處理。乙方收集的用戶信息需符合《個(gè)人信息保護(hù)法》規(guī)定，不得泄露或用于非法目的。雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)擁有共享權(quán)，但乙方需保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性及安全性，甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行抽查驗(yàn)證。

**（5）爭(zhēng)議處理協(xié)助**

乙方應(yīng)配合甲方處理用戶糾紛，對(duì)于因乙方服務(wù)不當(dāng)引發(fā)的投訴，乙方需承擔(dān)首要解決責(zé)任。若租賃物因乙方運(yùn)營(yíng)行為受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方需每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括用戶數(shù)量、收入情況及設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，以供甲方監(jiān)督。

**（6）合同終止與資產(chǎn)處置**

租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好交還甲方。資產(chǎn)處置方式包括但不限于：乙方優(yōu)先續(xù)租、甲方收回使用權(quán)或雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓。若乙方未按約定歸還租賃物，甲方有權(quán)通過司法途徑追償，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用兩倍的違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**租賃價(jià)格**

乙方同意向甲方支付共享鞋柜租賃費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基礎(chǔ)租賃費(fèi)：每套共享鞋柜每月人民幣XX元，總計(jì)XX套，租賃期限為XX年，年租金總額為人民幣XX萬元；

（2）支付方式：租金采用預(yù)付制，乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)支付首期租金，金額為XX萬元，剩余租金按年度支付，每XX個(gè)月支付一次；

（3）費(fèi)用包含：租金包含租賃物的使用權(quán)及基礎(chǔ)維護(hù)服務(wù)，但不包括因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用、水電費(fèi)及稅費(fèi)（如需乙方承擔(dān)，需另行約定）。

2.**支付條件與逾期處理**

乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX物業(yè)管理有限公司，賬號(hào)：XX。逾期支付超過10日，甲方有權(quán)暫停乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并按日加收未支付金額的千分之五作為違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

第五條履行期限

1.**合同有效期**

本合同租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日（甲方交付租賃物之日）起至XXXX年XX月XX日止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**

（1）交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同生效后XX日內(nèi)完成租賃物的交付、安裝及初步調(diào)試，交付前需向乙方提供租賃物的驗(yàn)收清單；

（2）費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：首期租金于合同生效后支付，后續(xù)租金按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付，甲方應(yīng)在收到租金后XX日內(nèi)向乙方開具等額發(fā)票；

（3）維護(hù)響應(yīng)時(shí)間：乙方承諾在收到用戶報(bào)修信息后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，12小時(shí)內(nèi)完成維修，重大故障需在24小時(shí)內(nèi)提供臨時(shí)解決方案。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）交付延遲：若因甲方原因?qū)е伦赓U物延遲交付超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金的50%作為賠償；

（2）設(shè)施缺陷：交付的租賃物存在設(shè)計(jì)缺陷或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，并賠償因此造成的運(yùn)營(yíng)損失，損失上限為人民幣XX萬元；

（3）費(fèi)用減免：甲方未按約定減免乙方應(yīng)享受的稅費(fèi)或獎(jiǎng)勵(lì)政策，需退還乙方相應(yīng)金額，并承擔(dān)乙方因此支付的訴訟費(fèi)。

**2.乙方違約責(zé)任**

**（1）租金拖欠**

乙方逾期支付租金，除按第四條約定支付違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租金兩倍的違約金。若甲方解除合同，乙方需在XX日內(nèi)交還租賃物，甲方保留向乙方追償全部損失的權(quán)利。

**（2）運(yùn)營(yíng)不當(dāng)**

乙方因管理不善導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故，需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于：

-自然損耗外的維修費(fèi)用；

-因設(shè)備故障導(dǎo)致的用戶財(cái)產(chǎn)損失（乙方需購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)以覆蓋此類風(fēng)險(xiǎn)）；

-因乙方疏忽引發(fā)的法律訴訟費(fèi)用及賠償金。

**（3）違反運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)**

乙方未達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（如響應(yīng)時(shí)間、清潔度等），甲方有權(quán)要求其限期整改，整改無效的，可按次處以人民幣XX元罰款，累計(jì)罰款超過XX萬元，甲方有權(quán)解除合同。

**（4）擅自轉(zhuǎn)租或改造**

乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，屬于嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

**（5）提前終止責(zé)任**

乙方單方面要求終止合同，需支付相當(dāng)于半年租金的違約金，且需在終止后XX日內(nèi)完成租賃物的清空與交還。若租賃物存在損壞或缺失，乙方需按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賠償甲方。

**3.雙方共同責(zé)任**

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在不可抗力消除后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。任何一方隱瞞不可抗力事實(shí)或拖延通知，需承擔(dān)相應(yīng)的違約后果。

**4.法律適用與賠償上限**

所有違約責(zé)任以實(shí)際損失為限，但單方索賠金額超過合同總金額的30%時(shí)，需提供充分證據(jù)證明損失構(gòu)成，否則仲裁或法院不予支持。雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、禁令、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及嚴(yán)重影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的事件（如大規(guī)模停電、網(wǎng)絡(luò)癱瘓等）。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.**舉證責(zé)任**

遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)向另一方提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明等），以便對(duì)方核實(shí)。若無法提供證明，或證明文件與不可抗力事件不符，不視為不可抗力免責(zé)情形。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方可免于承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于租金支付義務(wù)、維修義務(wù)及服務(wù)提供義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.**恢復(fù)履行**

不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，因不可抗力造成的損失由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租賃物的處置方式（如折價(jià)轉(zhuǎn)讓、返還等）。

5.**不可轉(zhuǎn)嫁**

任何一方不得以不可抗力為由轉(zhuǎn)嫁自身責(zé)任，若一方利用不可抗力規(guī)避合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行，并盡量在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。雙方可指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，確保溝通渠道暢通。

2.**調(diào)解機(jī)制**

若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并按約定履行。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，除非調(diào)解機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。

3.**仲裁或訴訟**

若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)選擇以下第X種方式解決：

（1）仲裁：提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；

（2）訴訟：向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，以保證合作關(guān)系的穩(wěn)定性。

4.**法律適用**

本合同及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)遵守法律程序，不得采取任何報(bào)復(fù)性或過度訴訟行為（如濫用管轄權(quán)、拖延訴訟等）。

5.**證據(jù)保留**

雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的重要文件（如溝通記錄、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）進(jìn)行妥善保存，并在爭(zhēng)議解決時(shí)提交作為證據(jù)。電子數(shù)據(jù)（如郵件、即時(shí)通訊記錄）經(jīng)雙方確認(rèn)真實(shí)性的，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知、請(qǐng)求或文件傳遞，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信等），并送達(dá)本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。電子通知需發(fā)送至對(duì)方在合同中確認(rèn)的郵箱或商務(wù)賬號(hào)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**

對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未辦理書面變更手續(xù)的口頭約定或單方行為均不產(chǎn)生法律約束力。

3.**終止條件**

除本合同另有約定外，以下情形可導(dǎo)致合同終止：

（1）合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用并交還租賃物，甲方有權(quán)檢查租賃物狀態(tài)并要求賠償損失。

4.**保密義務(wù)**

雙