住建部消防合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方為中國(guó)XX集團(tuán)有限公司，成立于2005年，是一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)投資與運(yùn)營(yíng)的綜合性企業(yè)。公司總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，注冊(cè)資本人民幣10億元。甲方在國(guó)內(nèi)外擁有多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括購(gòu)物中心、寫字樓、酒店等，具備豐富的地產(chǎn)投資、開發(fā)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方通過旗下子公司或關(guān)聯(lián)公司，長(zhǎng)期致力于為客戶提供高品質(zhì)的地產(chǎn)服務(wù)，并在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。

甲方本次與乙方合作，基于其在消防工程領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)。甲方擬通過乙方提供消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)服務(wù)，以滿足其旗下商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的消防安全需求。該等合作旨在提升甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn)，保障客戶及員工的人身財(cái)產(chǎn)安全，并符合國(guó)家及地方消防法規(guī)的強(qiáng)制性要求。甲方通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)，進(jìn)一步強(qiáng)化其地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理能力，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性與可持續(xù)性。

甲方在此次合作中，作為委托方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)項(xiàng)目資料、技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，甲方需按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤兏蜓悠谪?zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX消防工程技術(shù)有限公司。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX科技園B棟5層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方為XX消防工程技術(shù)有限公司，成立于2010年，是一家專業(yè)從事消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、檢測(cè)及維護(hù)的高新技術(shù)企業(yè)。公司總部位于上海市浦東新區(qū)，注冊(cè)資本人民幣5000萬元，擁有國(guó)家一級(jí)消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)，并獲得了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。乙方在消防工程領(lǐng)域深耕多年，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)客戶涵蓋商業(yè)綜合體、政府機(jī)構(gòu)、工業(yè)廠房等多個(gè)領(lǐng)域，以技術(shù)領(lǐng)先、服務(wù)優(yōu)質(zhì)著稱。

乙方本次與甲方合作，基于其在消防工程領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和成熟解決方案。乙方將根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，提供包括消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工、系統(tǒng)調(diào)試及后期維護(hù)在內(nèi)的全方位服務(wù)。乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。乙方的專業(yè)服務(wù)將助力甲方提升地產(chǎn)項(xiàng)目的消防安全水平，滿足合規(guī)要求，并為甲方節(jié)省項(xiàng)目管理成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。

乙方在此次合作中，作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)方案、施工團(tuán)隊(duì)、確保材料質(zhì)量、完成系統(tǒng)調(diào)試及提供售后服務(wù)。乙方需保證施工過程中的人員安全、設(shè)備安全及環(huán)境保護(hù)，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。乙方需按時(shí)提交階段性成果報(bào)告，并配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)或存在安全隱患，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任及違約責(zé)任。

雙方合作的背景及前提條件：

甲方擬對(duì)旗下位于北京市及上海市的多處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行消防系統(tǒng)升級(jí)與改造，以符合最新的消防法規(guī)要求。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研與資質(zhì)評(píng)估，甲方選擇乙方作為此次項(xiàng)目的消防工程服務(wù)提供商，主要基于乙方的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及良好口碑。雙方通過前期溝通與談判，就合作范圍、服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格條款及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致意見，并決定簽署本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。本合同的履行將有助于甲方提升地產(chǎn)項(xiàng)目的消防安全等級(jí)，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方旗下商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的消防設(shè)施符合國(guó)家及地方現(xiàn)行消防法規(guī)的強(qiáng)制性要求，提升項(xiàng)目整體的消防安全水平，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。合同范圍包括但不限于：

1.依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料及國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)，由乙方完成消防系統(tǒng)（含但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)等）的方案設(shè)計(jì)；

2.乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備與材料，并專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝與布線；

3.乙方完成系統(tǒng)安裝后，進(jìn)行全面的調(diào)試與檢測(cè)，確保各子系統(tǒng)功能正常、聯(lián)動(dòng)可靠；

4.乙方提供為期不少于三年的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括定期巡檢、清潔、測(cè)試及故障維修；

5.乙方配合甲方完成消防部門的項(xiàng)目驗(yàn)收工作，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持與文檔資料。本合同范圍覆蓋甲方指定的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目（位于北京市朝陽(yáng)區(qū)及上海市浦東新區(qū)）的消防系統(tǒng)改造與運(yùn)維全流程。

第二條定義

1.**消防系統(tǒng)**：指合同范圍內(nèi)涉及的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等，均需符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.**設(shè)計(jì)方案**：指乙方根據(jù)甲方需求及國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)編制的消防系統(tǒng)圖紙、技術(shù)參數(shù)及施工方案。

3.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指國(guó)家消防部門及本合同約定的系統(tǒng)功能測(cè)試、性能評(píng)估及文檔審核要求。

4.**維護(hù)保養(yǎng)**：指乙方按照合同約定對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)及故障修復(fù)服務(wù)。

5.**不可抗力**：指合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

6.**保密條款**：指合同雙方對(duì)在合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全規(guī)范；甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案提出合理修改建議，但需提前書面通知乙方；甲方有權(quán)在消防系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)，根據(jù)實(shí)際測(cè)試結(jié)果提出驗(yàn)收意見，并最終決定是否通過驗(yàn)收。

(2)**義務(wù)**：甲方需向乙方提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的詳細(xì)資料（包括建筑結(jié)構(gòu)圖、電氣布線圖、現(xiàn)有消防設(shè)施狀況等），并確保資料的真實(shí)性；甲方需協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，如施工許可、水電接入等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任；甲方需按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約金；甲方需配合乙方完成系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收工作，并承擔(dān)因第三方原因（如業(yè)主單位配合不足）導(dǎo)致的驗(yàn)收延誤責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料及施工條件，如甲方未及時(shí)配合，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失；乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方的部分需求提出專業(yè)建議，但需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷或安全隱患，有權(quán)暫停施工并要求甲方或設(shè)計(jì)單位整改。

(2)**義務(wù)**：

a.**設(shè)計(jì)與施工**：乙方需組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告）；乙方需制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并每月提交階段性報(bào)告給甲方；乙方需遵守現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，購(gòu)買施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。

b.**調(diào)試與驗(yàn)收**：乙方完成施工后，需進(jìn)行72小時(shí)的系統(tǒng)調(diào)試，確保各子系統(tǒng)功能正常、聯(lián)動(dòng)可靠；乙方需配合甲方及消防部門完成項(xiàng)目驗(yàn)收，并提交完整的竣工圖紙、測(cè)試報(bào)告及操作維護(hù)手冊(cè)。如驗(yàn)收未通過，乙方需在規(guī)定期限內(nèi)整改直至合格。

c.**維護(hù)保養(yǎng)**：乙方需按照合同約定的維護(hù)計(jì)劃（如每年一次全面檢測(cè)、每月一次巡檢），對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，并提前7天通知甲方維護(hù)時(shí)間；乙方需建立維護(hù)記錄臺(tái)賬，并配備應(yīng)急維修團(tuán)隊(duì)，確保故障響應(yīng)時(shí)間不超過2小時(shí)。

d.**保密義務(wù)**：乙方需對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密及項(xiàng)目技術(shù)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

e.**責(zé)任承擔(dān)**：如因乙方設(shè)計(jì)或施工缺陷導(dǎo)致消防系統(tǒng)無法正常使用或引發(fā)安全事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、第三方索賠及行政處罰。乙方需購(gòu)買工程一切險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)合同范本整體框架設(shè)計(jì)，重點(diǎn)突出雙方核心權(quán)利義務(wù)的平衡性，符合消防工程行業(yè)實(shí)際操作需求。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：本合同項(xiàng)下的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣XX萬元（大寫：XX元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件一《項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表》。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定全部服務(wù)所需的人員、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等所有成本及利潤(rùn)。

2.**支付方式**：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方需向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對(duì)無誤后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

3.**支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%（即人民幣XX萬元），作為乙方項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）消防系統(tǒng)安裝完成并通過初步驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的40%（即人民幣XX萬元）；

（3）消防系統(tǒng)整體調(diào)試合格并完成消防部門驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%（即人民幣XX萬元）；

（4）項(xiàng)目維護(hù)期滿且乙方提交完整結(jié)算資料后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余10%（即人民幣XX萬元）的尾款。

4.**價(jià)格調(diào)整**：如因國(guó)家政策變化導(dǎo)致材料成本超過10%的浮動(dòng)，雙方需另行協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自項(xiàng)目首期付款之日起至維護(hù)期滿之日止，共計(jì)三年。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在收到甲方資料后30個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，60個(gè)工作日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)；

（2）施工階段：自甲方支付預(yù)付款之日起，乙方應(yīng)在180個(gè)工作日內(nèi)完成全部消防系統(tǒng)安裝工作，并預(yù)留14天作為系統(tǒng)調(diào)試及初步驗(yàn)收時(shí)間；

（3）驗(yàn)收階段：消防系統(tǒng)安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后20個(gè)工作日內(nèi)初步驗(yàn)收，消防部門驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收通過后60個(gè)工作日內(nèi)完成；

（4）維護(hù)階段：維護(hù)期自消防系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，乙方需按照合同約定執(zhí)行年度維護(hù)計(jì)劃，每次維護(hù)前7天應(yīng)提前通知甲方。

3.**延期條款**：如因不可抗力、甲方原因（如未提供必要施工條件）或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。乙方原因?qū)е碌难悠?，每延期一日，?yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付延期違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）**逾期付款**：甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因催款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)等）。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）**資料提供不及時(shí)**：如因甲方未按時(shí)提供施工所需資料或現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向乙方支付延誤補(bǔ)償金，乙方同時(shí)保留要求甲方賠償損失的權(quán)利。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）**工程質(zhì)量不合格**：若消防系統(tǒng)因乙方設(shè)計(jì)或施工缺陷導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后30日內(nèi)整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)部分的工程款，并按該部分價(jià)值的50%支付違約金。若缺陷導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰），并可能被追究刑事責(zé)任。

（2）**工期延誤**：如因乙方原因（非不可抗力或甲方原因）導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，每延期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付款項(xiàng)的120%作為違約補(bǔ)償，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）**維護(hù)服務(wù)缺失**：乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致消防系統(tǒng)無法正常使用或出現(xiàn)故障，每次缺失維護(hù)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，并應(yīng)立即安排維修直至合格。連續(xù)三次維護(hù)缺失的，甲方有權(quán)解除維護(hù)合同并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.**不可抗力導(dǎo)致的解除**：如不可抗力持續(xù)超過60日，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，雙方已履行部分按實(shí)際損失補(bǔ)償，未履行部分無需承擔(dān)責(zé)任。

5.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：任何一方違約，守約方在主張違約責(zé)任前，應(yīng)先通過協(xié)商或本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令）、流行病疫情以及嚴(yán)重影響合同履行的其他類似事件。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報(bào)告等）。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。因不可抗力造成的直接損失（如已支付但未履行的款項(xiàng)），由雙方根據(jù)實(shí)際損失比例分擔(dān)；若損失無法確定，則由受益方承擔(dān)。

4.**不可免除的責(zé)任**：若不可抗力僅影響部分合同條款的履行，其他條款仍需繼續(xù)履行；若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如項(xiàng)目被政府征收），雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成部分的實(shí)際投入比例返還已支付款項(xiàng)。

5.**不可抗力終止**：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，已解除的合同可協(xié)商恢復(fù)執(zhí)行。若不可抗力導(dǎo)致合同長(zhǎng)期無法履行，雙方可另行協(xié)商替代方案或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指派授權(quán)代表進(jìn)行會(huì)談，力爭(zhēng)在合同有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成不影響雙方通過其他方式解決爭(zhēng)議。

3.**仲裁條款**：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.**訴訟選擇**：除非雙方明確選擇仲裁，否則任何一方也可向合同簽訂地（北京市朝陽(yáng)區(qū)或上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，判決對(duì)雙方具有法律約束力。

5.**爭(zhēng)議優(yōu)先性**：雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)將合同文本及附件作為首要依據(jù)，并優(yōu)先適用合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的特別約定。任何一方采取仲裁或訴訟前，應(yīng)給予另一方合理的書面通知期（不少于30日），以便對(duì)方采取補(bǔ)救措施。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同約定相抵觸。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價(jià)格條款等）承擔(dān)永