地下倉儲空間租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下倉儲空間，乙方有租賃該空間用于倉儲的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將位于[具體地址]的地下倉儲空間出租給乙方使用，該倉儲空間的建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認并在本協(xié)議附件（如有）中注明的為準。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或之前將租賃的地下倉儲空間騰退并返還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致并簽訂續(xù)租協(xié)議后，乙方可繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式1.租金標準為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.為確保本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，在乙方按照本協(xié)議約定騰退并返還租賃的地下倉儲空間，結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）且無損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或?qū)ψ赓U物及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)對租賃的地下倉儲空間享有正常的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用行為，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。-甲方應(yīng)保證租賃的地下倉儲空間及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期限內(nèi)負責對租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護和保養(yǎng)（因乙方使用不當造成的損壞除外）。如因甲方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃的地下倉儲空間相關(guān)的外部事務(wù)，但乙方應(yīng)自行承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和費用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃的地下倉儲空間及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。-乙方應(yīng)合理使用租賃的地下倉儲空間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如乙方因使用需要對租賃物進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方對租賃物進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進行恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔。-乙方應(yīng)負責租賃的地下倉儲空間內(nèi)的物品保管和安全防范工作，如因乙方保管不善或安全措施不到位導(dǎo)致物品丟失、損壞或發(fā)生其他安全事故的，乙方應(yīng)自行承擔全部責任。同時，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃的地下倉儲空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的地下倉儲空間轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于當年租金總額[X%]的違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。六、費用承擔1.乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃的地下倉儲空間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門或物業(yè)公司的要求按時繳納。如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.租賃期間，因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致需要繳納的與租賃的地下倉儲空間相關(guān)的稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。七、保險1.乙方應(yīng)自行購買在租賃的地下倉儲空間內(nèi)存放物品的財產(chǎn)保險，以保障物品的安全。如因未購買保險或保險不足導(dǎo)致乙方物品遭受損失的，甲方不承擔任何責任。2.雙方可協(xié)商是否購買租賃的地下倉儲空間及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)保險，費用由雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果分擔。八、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃的地下倉儲空間無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自動解除，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用。3.如一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償因此給對方造成的一切損失。九、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诋斈曜饨鹂傤~[X%]的違約金，并承擔因此給對方造成的一切損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔對方因維權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律