普通民房建房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、建房?jī)?nèi)容

1、建房地點(diǎn)：__________________。

2、建房性質(zhì)：__________________（如住宅、商用等）。

3、房屋結(jié)構(gòu)：__________________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。

4、建筑面積：_______平方米，建筑面積計(jì)算方式：__________________。

5、房屋設(shè)計(jì)：__________________（如自行設(shè)計(jì)、委托設(shè)計(jì)等），設(shè)計(jì)圖紙及說明文件由__________________提供。

6、建房用途：__________________。

二、建房?jī)r(jià)款及支付方式

1、建房?jī)r(jià)款總額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），該價(jià)格包含房屋建筑費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用（如有）、以及其他與建房直接相關(guān)的費(fèi)用。

2、付款方式：__________________（如分期付款、一次性付款等）。

-第一期付款：人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），于____年____月____日支付；

-第二期付款：人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），于____年____月____日支付；

-剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），于____年____月____日支付。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方付款。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供建房所需的土地使用證明文件，并確保土地使用合法合規(guī)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)、施工等工作，提供必要的協(xié)助和配合。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的建房工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保建房質(zhì)量符合合同約定。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方建房工作存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。

5、甲方應(yīng)按時(shí)支付建房款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的建房資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建房。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)圖紙和建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建房，確保建房質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方應(yīng)按時(shí)完成建房工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的千分之一向甲方支付違約金，但延誤時(shí)間最長(zhǎng)不得超過____日。

4、乙方應(yīng)確保建房材料的質(zhì)量，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建房過程中的安全管理工作，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方在建房過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。

3、因乙方建房質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。如整改后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的____%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開工或施工，每延誤一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)的千分之一向乙方支付違約金。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建房工作完成并交付甲方使用之日起終止。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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