福州房屋租賃協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方將位于福州市____區(qū)____街道____號____小區(qū)____棟____單元____室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積____平方米，室內設施包括：____（詳細列明，如空調、冰箱、洗衣機等）。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為：____（現(xiàn)金/銀行轉賬）。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按月租金的____%向甲方支付滯納金。第四條押金乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），用于補償租賃期間房屋及設施的損壞或欠費。租賃期滿或合同解除后，房屋及設施無損壞且無欠費的，甲方應于____日內全額無息退還乙方押金；如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋使用及維護1.乙方應按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途（如用于商業(yè)經(jīng)營等）。2.乙方應愛護房屋及設施，如有損壞（自然損耗除外），應負責修復或賠償。3.租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用的承擔方式為：____（由乙方承擔/由甲方承擔/雙方另行約定）。乙方應按時繳納相關費用，逾期未繳的，甲方有權暫停房屋使用并要求乙方補繳。第六條轉租及續(xù)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或分租給他人。2.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方是否續(xù)租，應提前____日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第七條解約條件1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任：（1）未按時支付租金超過____日的；（2）擅自改變房屋結構或用途的；（3）利用房屋進行違法活動的。2.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任并退還乙方剩余租金及押金：（1）未按時交付房屋的；（2）擅自提前收回房屋的。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：____年____月____日空出來供手寫的內容：甲方確認已向乙方詳