農(nóng)村集體租賃協(xié)議書甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的農(nóng)村集體土地，面積約為畝，土地用途為，現(xiàn)甲方愿意將該地塊租賃給乙方使用。乙方也有意承租該地塊用于。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：甲方所有的農(nóng)村集體土地，具體位置為，四至界限為：東至，南至，西至，北至。1.2土地面積：租賃土地面積為畝，具體面積以雙方共同測量的結(jié)果為準(zhǔn)。1.3土地用途：租賃土地用途為，乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須征得甲方同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，須在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的年租金為元/畝，總計(jì)租金為元。3.2支付方式：租金采用一次性支付或分期支付的方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在年月日前將首期租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付賬戶信息：甲方指定收款賬戶如下：開戶行：戶名：賬號(hào)：四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用土地，制止乙方損害土地的行為。（2）租賃期滿后，收回土地使用權(quán)。（3）享有土地相關(guān)的政策補(bǔ)貼和其他合法權(quán)益。4.2甲方的義務(wù)：（1）保證乙方依法享有租賃土地的使用權(quán)。（2）配合乙方進(jìn)行土地的合理開發(fā)利用。（3）不得隨意收回土地，如因國家政策調(diào)整等原因需要收回土地的，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)依法享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（2）享有租賃土地相關(guān)的政策補(bǔ)貼和其他合法權(quán)益。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為每日萬分之五。（3）愛護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營，如造成土地污染或損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按時(shí)交還甲方。六、違約責(zé)任6.1如甲方無故提前收回土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日萬分之五，逾期超過個(gè)月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。6.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一年租金的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，報(bào)相關(guān)部門備案份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，由雙