解除按揭貸款協(xié)議書本人/公司名稱，以下簡稱甲方，與貸款機構(gòu)名稱，以下簡稱乙方，就甲方所持有的按揭貸款協(xié)議書解除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方于____年____月____日與乙方簽訂了一份按揭貸款協(xié)議書，協(xié)議書編號為____。根據(jù)協(xié)議，甲方以位于____（地址）的房產(chǎn)作為抵押，向乙方貸款人民幣____元，用于____（貸款用途）。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已按照協(xié)議約定償還貸款本金____元，尚剩余貸款本金____元。二、解除協(xié)議甲乙雙方一致同意，自____年____月____日起，解除雙方于____年____月____日簽訂的按揭貸款協(xié)議書。自解除之日起，乙方不再向甲方發(fā)放任何貸款，甲方也不再承擔(dān)按揭貸款協(xié)議書項下的任何義務(wù)。三、還款安排1.甲方承諾，在本協(xié)議解除前，已償還的貸款本金及利息將按照原按揭貸款協(xié)議書的約定繼續(xù)履行。2.對于尚未償還的貸款本金____元，甲方應(yīng)在____年____月____日前一次性還清。還款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。甲方應(yīng)在還款前將款項支付至乙方指定的賬戶：戶名：____開戶行：____賬號：____3.如甲方無法在上述期限內(nèi)一次性還清貸款，雙方應(yīng)另行協(xié)商還款事宜，并簽訂補充協(xié)議。四、房產(chǎn)處置1.如甲方在約定期限內(nèi)未能還清全部貸款，乙方有權(quán)依據(jù)原按揭貸款協(xié)議書的約定，對抵押房產(chǎn)進行處置，包括但不限于拍賣、變賣等方式。處置所得款項優(yōu)先用于償還甲方尚未償還的貸款本金、利息、罰息及其他相關(guān)費用。2.如甲方已按照本協(xié)議約定還清全部貸款，甲方可以繼續(xù)擁有并使用該房產(chǎn)，乙方不得再對該房產(chǎn)行使抵押權(quán)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議第三條的約定按時還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按未還款項的____%計算。2.如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按未履行義務(wù)部分的____%計算。六、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日甲方