濰坊家裝合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：濰坊市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于山東省濰坊市寒亭區(qū)東風(fēng)大街123號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)甲方作為房屋的開(kāi)發(fā)商，擁有合法的房屋銷(xiāo)售資質(zhì)，擬與乙方簽訂本合同，就位于濰坊市濱海區(qū)黃河路456號(hào)的精裝修住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)需求，開(kāi)發(fā)并完成了標(biāo)的物的建設(shè)及裝修工作，現(xiàn)因個(gè)人投資組合調(diào)整，需將標(biāo)的物出售給乙方。甲方保證其具備完整的房屋銷(xiāo)售主體資格，且標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛，能夠合法、完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

甲方地址的產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為魯濰不不動(dòng)字第XXXXXX號(hào)，房屋建筑面積為XXX平方米，室內(nèi)裝修包含品牌櫥柜、空調(diào)、地暖系統(tǒng)等高端設(shè)施，符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。甲方承諾在合同簽訂后，將依法協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并保證在過(guò)戶(hù)完成后，將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)證文件完整交付乙方。甲方還同意在合同履行期間，對(duì)標(biāo)的物保持正常使用狀態(tài)，非因乙方原因不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，確保房屋在交付前處于可正常居住的條件。

甲方作為委托方時(shí)，其業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅、商業(yè)綜合體的租賃代理，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專(zhuān)業(yè)的租賃服務(wù)團(tuán)隊(duì)。甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并就租賃合同的相關(guān)事宜提供咨詢(xún)服務(wù)。甲方保證其委托事項(xiàng)符合法律法規(guī)，且委托行為已獲得公司內(nèi)部授權(quán)，所有操作均以甲方名義進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方在委托期間，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展，確保租賃任務(wù)按計(jì)劃完成。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：濰坊市XX裝飾工程有限公司，地址位于山東省濰坊市奎文區(qū)健康街789號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話(huà)乙方作為專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)裝修服務(wù)提供商，擁有國(guó)家認(rèn)證的裝修資質(zhì)，擬與甲方簽訂本合同，就位于濰坊市坊子區(qū)向陽(yáng)路101號(hào)的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工。乙方根據(jù)甲方提供的功能需求及預(yù)算要求，已組建經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)，并具備完成該項(xiàng)目的綜合能力。

乙方地址的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為913701XX0XXXXXX，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋住宅、辦公、商業(yè)空間的裝修設(shè)計(jì)及施工，擁有多個(gè)成功案例，并在業(yè)內(nèi)具備良好的口碑。乙方承諾在合同簽訂后，將嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進(jìn)行作業(yè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方還同意在施工期間，積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`或質(zhì)量問(wèn)題。乙方在工程竣工后，將主動(dòng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)裝修驗(yàn)收手續(xù)，確保裝修成果能夠順利交付使用。

乙方作為承租方時(shí)，其經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋各類(lèi)商業(yè)、住宅租賃業(yè)務(wù)，擁有廣泛的租賃渠道和專(zhuān)業(yè)的租賃談判團(tuán)隊(duì)。乙方擬與甲方簽訂本合同，承租位于濰坊市青州市云門(mén)山南路202號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，選擇該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并已準(zhǔn)備好相關(guān)租賃資金，具備完全的履約能力。乙方承諾在簽訂租賃合同后，將按照合同約定支付租金，并遵守房屋的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，確保商鋪在租賃期間保持良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方基于平等、自愿、公平的原則簽訂，旨在明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)、室內(nèi)裝修服務(wù)或租賃代理等合作事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)。合作背景源于甲方對(duì)標(biāo)的物的處置需求或服務(wù)需求，乙方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足甲方的合作要求。甲方作為標(biāo)的物的所有者或委托方，對(duì)標(biāo)的物擁有合法的權(quán)益，并確保其履約行為的合規(guī)性；乙方作為服務(wù)提供方或承租方，承諾按照合同約定履行職責(zé)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。雙方通過(guò)協(xié)商一致，就合作的具體內(nèi)容、履行方式、價(jià)格條件、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，并以此為基礎(chǔ)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本合同范本的制定，旨在為雙方提供清晰的法律依據(jù)，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物交易、服務(wù)提供或租賃代理等合作事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目按照約定的目標(biāo)順利推進(jìn)。具體內(nèi)容涵蓋：1.標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或使用權(quán)的授予，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)款支付、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理及交付；室內(nèi)裝修服務(wù)的范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工期、質(zhì)量驗(yàn)收及費(fèi)用結(jié)算；租賃代理服務(wù)的委托事項(xiàng)、尋租過(guò)程管理、租賃合同簽訂支持等。2.雙方在合作過(guò)程中的配合義務(wù)，如甲方提供必要的資料、場(chǎng)地及授權(quán)，乙方保證服務(wù)質(zhì)量、按時(shí)完成工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同的價(jià)格條件、支付方式、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制，以規(guī)范雙方行為，保障各自權(quán)益。本合同旨在通過(guò)法律約束力，為合作提供清晰的操作框架，避免因理解差異導(dǎo)致糾紛，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定與高效。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“標(biāo)的物”指甲方出售、出租或委托乙方服務(wù)的房屋、辦公空間、商鋪或其他不動(dòng)產(chǎn)，其具體信息以合同附件或附件編號(hào)為準(zhǔn)。

2.“設(shè)計(jì)圖紙”指經(jīng)雙方確認(rèn)的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)文件，包含平面布局、效果圖、材料清單及施工說(shuō)明。

3.“施工標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。

4.“驗(yàn)收”指根據(jù)合同約定，甲方對(duì)標(biāo)的物或裝修成果的檢查確認(rèn)過(guò)程，包括初步驗(yàn)收及最終竣工驗(yàn)收。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或補(bǔ)救措施，如工期延誤賠償、質(zhì)量缺陷修復(fù)等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

7.“委托代理”指甲方授權(quán)乙方代為處理租賃尋租、合同談判等事務(wù)，乙方以甲方名義行事。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)或完成交易，并有權(quán)對(duì)乙方的履約過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，甲方有權(quán)收取合同約定的價(jià)款，并在乙方支付全款后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；在租賃代理中，甲方有權(quán)審核乙方推薦的承租人資質(zhì)，并決定是否簽訂租賃合同。

（2）甲方義務(wù)包括：提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明，確保無(wú)權(quán)利糾紛；按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如裝修款、代理費(fèi)等；配合乙方完成必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料提交及審批流程。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，甲方需保證標(biāo)的物符合合同約定的交付狀態(tài)，非因乙方原因不得擅自增減裝修內(nèi)容；在租賃代理中，甲方需及時(shí)反饋市場(chǎng)反饋，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇硎∝?zé)任。

（3）甲方在合同履行期間，需保證標(biāo)的物的正常使用，非經(jīng)乙方同意不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，需按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已收款項(xiàng)或折抵服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、施工條件或租賃授權(quán)等，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，乙方有權(quán)要求甲方按期交付標(biāo)的物，并享受標(biāo)的物轉(zhuǎn)移后的相關(guān)權(quán)益；在租賃代理中，乙方有權(quán)要求甲方支付代理傭金，并優(yōu)先獲得租賃合同項(xiàng)下的收益。

（2）乙方義務(wù)包括：嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如保證裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、按時(shí)完成施工任務(wù)；在租賃代理中，需盡職尋找符合條件的承租人，并全程協(xié)調(diào)合同談判及簽約事宜。乙方需對(duì)服務(wù)過(guò)程保密，非經(jīng)甲方書(shū)面同意不得泄露任何商業(yè)信息或客戶(hù)資料。若因乙方原因?qū)е路?wù)失敗或質(zhì)量缺陷，需承擔(dān)修復(fù)、賠償或退款責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在履行合同過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，如裝修施工需辦理施工許可，租賃代理需遵循市場(chǎng)規(guī)則。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的要求，并應(yīng)及時(shí)通知甲方調(diào)整方案。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，乙方需按期支付購(gòu)房款，并配合甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；在租賃代理中，乙方需承擔(dān)尋租過(guò)程中的差旅、營(yíng)銷(xiāo)等費(fèi)用，并按約定比例分取租賃收益。若乙方違反支付義務(wù)或拖延履行，需按合同約定支付滯納金或承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方在施工或代理過(guò)程中，需購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益書(shū)面轉(zhuǎn)移給甲方，以防范風(fēng)險(xiǎn)。雙方均需妥善保管標(biāo)的物或施工資料，非經(jīng)對(duì)方同意不得擅自處置，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。本條款進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)的邊界，確保合作過(guò)程有據(jù)可依，減少爭(zhēng)議發(fā)生。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同標(biāo)的物的價(jià)格以附件形式明確，包括房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、裝修服務(wù)費(fèi)或租賃代理傭金等。具體金額及幣種由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)書(shū)面確認(rèn)。如涉及稅費(fèi)，雙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)份額，并在合同中明確約定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供合法的收款憑證。支付流程應(yīng)符合金融監(jiān)管要求，并保留相關(guān)交易記錄以備核查。

3.支付時(shí)間：房屋買(mǎi)賣(mài)款應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款，余款在過(guò)戶(hù)完成后X日內(nèi)付清；裝修服務(wù)費(fèi)按合同約定分階段支付，如預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款，每階段支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)均以合同附件為準(zhǔn)；租賃代理傭金在租賃合同簽訂后X日內(nèi)一次性支付，或按約定比例分次支付。逾期支付方應(yīng)按日利率萬(wàn)分之X向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。所有支付均以雙方簽字蓋章的付款憑證為結(jié)算依據(jù)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作事項(xiàng)完成且所有款項(xiàng)結(jié)清之日終止，有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在首付款支付后X日內(nèi)啟動(dòng)，標(biāo)的物交付應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后X日內(nèi)完成；室內(nèi)裝修工程應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)開(kāi)工，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工期屆滿(mǎn)前X日內(nèi)完成，具體節(jié)點(diǎn)以施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)；租賃代理的尋租周期為X日，租賃合同簽訂應(yīng)在尋租成功后X日內(nèi)完成。

3.延期處理：如遇不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致需延期履行的，應(yīng)在原定時(shí)間前X日書(shū)面通知對(duì)方，并重新明確新的履行期限。單方無(wú)正當(dāng)理由延期履行的，應(yīng)按違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)后果。雙方均應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供必要的協(xié)助，確保合同順利推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)中，甲方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)日利率萬(wàn)分之X的違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失，損失包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、預(yù)期收益及市場(chǎng)價(jià)差損失。甲方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

（2）裝修服務(wù)中，甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)日利率萬(wàn)分之X的違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償已投入成本及預(yù)期利潤(rùn)損失。

（3）租賃代理中，甲方未按約定支付代理傭金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付傭金日利率萬(wàn)分之X的違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償市場(chǎng)推廣費(fèi)用及預(yù)期傭金損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)中，乙方未按約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的XX%。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。

（2）裝修服務(wù)中，乙方未按約定工期完工或工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的XX%。甲方有權(quán)要求乙方賠償因工期延誤造成的直接損失，如逾期交付使用，還應(yīng)按月租金標(biāo)準(zhǔn)的X倍支付使用費(fèi)。

（3）租賃代理中，乙方未按約定履行尋租義務(wù)或推薦的承租人存在違約行為，應(yīng)退還代理傭金并賠償甲方損失，損失上限為合同總價(jià)的XX%。若因乙方原因?qū)е麓硎?，乙方還應(yīng)承擔(dān)盡職不實(shí)的賠償責(zé)任。

3.共同違約責(zé)任：雙方均違反合同約定的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并相互追償。如違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求解除權(quán)人賠償損失，損失賠償范圍包括實(shí)際損失、預(yù)期利益及合同履行費(fèi)用。

4.違約金調(diào)整：雙方約定的違約金過(guò)高或過(guò)低的，守約方可在合同履行期內(nèi)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整，調(diào)整幅度以實(shí)際損失為基準(zhǔn)。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。不可抗力影響超過(guò)X日的，雙方可協(xié)商解除合同并按完成部分比例結(jié)算。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等突發(fā)事故。不可抗力應(yīng)發(fā)生在本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日間的任何時(shí)間。

2.不可抗力的影響：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取合理措施減少損失，并在不可抗力持續(xù)期間暫停履行受其影響的合同義務(wù)。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等），以證明不可抗力的存在及其對(duì)合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)退還已收取的、與未履行部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際履行比例結(jié)算費(fèi)用。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互相返還財(cái)產(chǎn)及支付已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力證明文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)，任何一方提供虛假證明導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本條款旨在合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保合同在極端情況下仍具備可操作性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：（1）提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（2）提交合同履行地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方選擇的爭(zhēng)議解決方式，逾期未選擇的，視為同意仲裁解決。

2.仲裁規(guī)則：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并按照公平、合理的原則作出裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.訴訟管轄：如選擇訴訟方式，原告應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方均應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等合理費(fèi)用。在訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同的非爭(zhēng)議部分。

4.證據(jù)提交：雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)，并在爭(zhēng)議解決過(guò)程中及時(shí)提交。如一方未能提供關(guān)鍵證據(jù)導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法查明事實(shí)，該方應(yīng)承擔(dān)不利后果。本條款旨在通過(guò)明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少法律風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。電子通訊的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方單方作出的變更無(wú)效，但經(jīng)對(duì)方追認(rèn)的除外。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶(hù)信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后X年。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力