家裝增補(bǔ)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話或電子郵箱]。甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方因[簡(jiǎn)述甲方需求背景，如：房屋裝修需求、租賃需求或委托服務(wù)需求]，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，擬就增補(bǔ)部分家裝項(xiàng)目事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：監(jiān)督乙方按照合同約定完成增補(bǔ)家裝項(xiàng)目，對(duì)乙方提供的服務(wù)和成果進(jìn)行驗(yàn)收，以及要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。甲方的主要義務(wù)包括：按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，提供必要的施工條件，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，并確保其提供的資料和信息的真實(shí)性、合法性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話或電子郵箱]。乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，具備履行本合同所必需的專業(yè)技能和資質(zhì)。乙方根據(jù)甲方的委托或約定，同意就增補(bǔ)家裝項(xiàng)目事宜提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，要求甲方提供必要的配合和協(xié)助，以及拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的要求等。乙方的主要義務(wù)包括：嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成增補(bǔ)家裝項(xiàng)目，保證施工質(zhì)量和安全，按時(shí)交付成果，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同系甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就增補(bǔ)家裝項(xiàng)目事宜共同達(dá)成的一致協(xié)議。甲方因[具體說明甲方需求，如：原裝修合同未包含的局部改造、新增功能區(qū)域裝修或設(shè)備安裝等]，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)完成相關(guān)增補(bǔ)家裝項(xiàng)目。雙方在充分了解對(duì)方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)本合同約定履行各自責(zé)任，確保增補(bǔ)項(xiàng)目的順利實(shí)施。本合同作為原裝修合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力，共同構(gòu)成雙方合作的法律依據(jù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在增補(bǔ)家裝項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成約定的增補(bǔ)家裝工作，滿足甲方對(duì)房屋功能或美觀的進(jìn)一步需求。本合同涉及的增補(bǔ)家裝項(xiàng)目具體包括但不限于：[詳細(xì)列舉增補(bǔ)的具體內(nèi)容，例如：在客廳增設(shè)背景墻、廚房改造并新增櫥柜與水槽、臥室安裝定制衣柜、陽(yáng)臺(tái)鋪設(shè)地板并安裝晾衣架、衛(wèi)生間更換潔具并重新做防水等]。增補(bǔ)項(xiàng)目的具體范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、施工工藝及驗(yàn)收要求等，以本合同附件《增補(bǔ)家裝項(xiàng)目清單及預(yù)算》為準(zhǔn)。雙方應(yīng)依據(jù)本合同及附件的約定，全面履行各自職責(zé)，保證增補(bǔ)家裝項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

第二條定義

1.**增補(bǔ)家裝項(xiàng)目**：指在原裝修基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方需求新增或修改的裝修工程內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料、施工及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.**增補(bǔ)項(xiàng)目清單及預(yù)算**：指附件中詳細(xì)列明的增補(bǔ)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)及相應(yīng)費(fèi)用說明的文件。

3.**施工圖紙**：指乙方根據(jù)甲方需求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的詳細(xì)施工圖紙，作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。

4.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指國(guó)家現(xiàn)行裝修工程驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的具體質(zhì)量要求。

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或法律責(zé)任。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按合同約定及圖紙標(biāo)準(zhǔn)施工；

-甲方可對(duì)乙方提供的材料、工藝及進(jìn)度提出合理意見，乙方應(yīng)予以配合；

-若乙方違約，甲方可要求其限期整改、返工，并有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任；

-甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，經(jīng)書面通知乙方后合理調(diào)整增補(bǔ)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，乙方應(yīng)協(xié)商一致并調(diào)整費(fèi)用。

（2）**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供增補(bǔ)項(xiàng)目的原始裝修資料、房屋結(jié)構(gòu)圖及必要的施工條件（如水電接入、場(chǎng)地清理等）；

-甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付增補(bǔ)項(xiàng)目款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

-甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格；

-甲方應(yīng)確保增補(bǔ)項(xiàng)目施工區(qū)域內(nèi)的物品安全，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方可要求甲方提供必要的施工配合及資料，甲方應(yīng)予以配合；

-乙方可根據(jù)合同約定收取增補(bǔ)項(xiàng)目費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

-若甲方無正當(dāng)理由拖延付款或拒絕驗(yàn)收，乙方可暫停施工，并要求甲方限期解決。

（2）**義務(wù)**：

-**設(shè)計(jì)及方案**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工方案及圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工；若因乙方設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修改責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)損失。

-**材料及工藝**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的材料品牌、規(guī)格及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，所有主材需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用；隱蔽工程（如水電改造）須在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可覆蓋。

-**施工安全與質(zhì)量**：乙方應(yīng)遵守安全施工規(guī)范，配備必要的安全設(shè)施，并對(duì)施工過程中造成的房屋結(jié)構(gòu)或第三方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任；增補(bǔ)項(xiàng)目完工后，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

-**進(jìn)度管理**：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)，若遇延期，應(yīng)提前書面通知甲方并說明原因，協(xié)商調(diào)整方案；逾期完工的，乙方可按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

-**環(huán)保及垃圾處理**：乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，施工垃圾需及時(shí)清運(yùn)，不得影響周邊環(huán)境或鄰居生活，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

-**保修責(zé)任**：增補(bǔ)項(xiàng)目自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供[具體年限，如：兩年]的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因乙方施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)維修。

（3）**其他義務(wù)**：

-乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的施工及溝通事宜，并保持與甲方的及時(shí)聯(lián)系；

-乙方應(yīng)對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：本合同增補(bǔ)家裝項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方簽署的《增補(bǔ)家裝項(xiàng)目清單及預(yù)算》為準(zhǔn)。如因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)或甲方需求變更導(dǎo)致成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，增減金額以書面形式確認(rèn)。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。

3.**支付時(shí)間**：

-合同簽訂后[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的[百分比，如：30]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元；

-增補(bǔ)項(xiàng)目主體施工完成經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的[百分比，如：50]%，即人民幣[具體金額]元；

-項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余總價(jià)款的[百分比，如：20]%，即人民幣[具體金額]元。

4.**支付條件**：每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款申請(qǐng)及進(jìn)度說明；甲方在收到付款申請(qǐng)后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)完成審核并支付。甲方有權(quán)在支付前對(duì)乙方履約情況及材料質(zhì)量進(jìn)行核驗(yàn)，核驗(yàn)無誤后方可支付。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至增補(bǔ)家裝項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算之日終止。

2.**施工期限**：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并按照《增補(bǔ)家裝項(xiàng)目清單及預(yù)算》中的工期安排，于[具體日期]前完成全部施工內(nèi)容。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。

3.**驗(yàn)收期限**：

-隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在施工完成[具體天數(shù)，如：2]日內(nèi)進(jìn)行；

-初步驗(yàn)收應(yīng)在主體施工完成后[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)進(jìn)行；

-竣工驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目完工后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)進(jìn)行。甲方無正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

4.**結(jié)算期限**：竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成工程結(jié)算并辦理款項(xiàng)支付手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)[百分比，如：萬分之五]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)、乙方已投入成本及甲方應(yīng)支付款項(xiàng)的[百分比，如：20]%作為違約賠償。

（2）若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，視為項(xiàng)目合格，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催告費(fèi)及合理的訴訟費(fèi)。

（3）若因甲方提供的資料錯(cuò)誤或未及時(shí)提供施工條件導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤期間乙方的人員及設(shè)備成本，每日賠償金額不超過人民幣[具體金額]元。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比，如：萬分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比，如：10]%。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若增補(bǔ)項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出整改通知后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)或重新施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款[百分比，如：30]%的違約金。

（3）若乙方使用假冒偽劣材料或施工不規(guī)范導(dǎo)致安全事故或房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠及行政處罰，并承擔(dān)合同總價(jià)款[百分比，如：50]%的違約金。甲方有權(quán)解除合同并追究其刑事責(zé)任。

（4）若乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按維修金額的[百分比，如：20]%向乙方索賠。

3.**不可抗力違約**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同。已產(chǎn)生的損失各自承擔(dān)。

4.**違約金與賠償選擇**：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)優(yōu)先選擇支付違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、禁令）、瘟疫、罷工以及嚴(yán)重影響施工的電力、供水中斷等。不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，不構(gòu)成違約。

2.**通知與證明**：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況、可能的影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商處理方案。提供不可抗力證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證文書等）是免除責(zé)任的必要條件。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方根據(jù)事件影響程度協(xié)商解除合同或部分合同條款，并相互免除違約責(zé)任。已產(chǎn)生的損失由各自承擔(dān)，但若一方因不可抗力獲益（如延遲付款利息），應(yīng)返還給對(duì)方。

4.**恢復(fù)履行**：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同，若恢復(fù)履行已不必要或不可能，合同可終止。雙方應(yīng)就后續(xù)事宜達(dá)成書面協(xié)議。

5.**不可免除的責(zé)任**：若因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力，該方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。雙方均應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，否則需自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方（如行業(yè)協(xié)會(huì)、社區(qū)調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并遵守。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.**訴訟**：除約定仲裁外，任何一方也可向[具體法院名稱，如：合同簽訂地或施工地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。訴訟過程中，非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更爭(zhēng)議標(biāo)的或追加新的訴訟請(qǐng)求。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，拒不履行的，對(duì)方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**法律適用**：本爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立存在，即使合同其他部分無效或可分割，本條款仍具有效力。爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7]日書面通知對(duì)方。以郵局掛號(hào)信發(fā)出的，發(fā)出后[具體天數(shù)，如：3]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)出的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定不作為變更依據(jù)。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得披露或用于本合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限，如：2]年內(nèi)。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就增補(bǔ)家裝項(xiàng)目事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

5.**可分割性**：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.**法律適用與解釋**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若合同條款存在歧義，以甲方為準(zhǔn)，但若該條款明顯不利于甲方，應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

7.**放棄權(quán)利**：任何一方未在法定或本合同約定的期限內(nèi)行使其權(quán)利（如索賠權(quán)、解除權(quán)），不視為放棄該權(quán)利。

8.**不可轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.**通知送達(dá)地址**：雙方確認(rèn)，本合同首部列明的地址為雙方進(jìn)行訴訟、仲裁或發(fā)送法律文書的送達(dá)地址。地址變更應(yīng)按本條第