物業(yè)電梯賣貨合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)發(fā)展有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為張三，持有營業(yè)執(zhí)照及不動產(chǎn)權(quán)證書，具備完整的民事行為能力及簽署本合同的合法授權(quán)。甲方聯(lián)系方式電子郵箱為zhangsan@。甲方系XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)的權(quán)利人及運(yùn)營主體，依法享有該物業(yè)區(qū)域內(nèi)電梯設(shè)備的所有權(quán)及處置權(quán)，并基于物業(yè)管理的需要，擬向乙方購買或租賃電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。

甲方作為本合同的買方或出租方，主要負(fù)責(zé)提供符合本合同約定的電梯設(shè)備或租賃條件，并按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方在合作過程中需確保其提供的電梯設(shè)備符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)設(shè)備交付前的所有風(fēng)險及稅費(fèi)。甲方有權(quán)對乙方提供的電梯設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并監(jiān)督乙方按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，保障電梯的正常運(yùn)行及用戶安全。

甲方在委托乙方提供電梯服務(wù)時，需明確服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)，并定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前30日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。甲方作為委托方時，還需配合乙方完成相關(guān)審批流程，確保服務(wù)合法合規(guī)，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯設(shè)備有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方系依法注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為李四，持有營業(yè)執(zhí)照及特種設(shè)備生產(chǎn)許可證，具備完整的民事行為能力及簽署本合同的合法授權(quán)。乙方聯(lián)系方式電子郵箱為lisi@。乙方系專業(yè)的電梯設(shè)備制造商及服務(wù)提供商，擁有豐富的電梯銷售、安裝及維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，具備提供高品質(zhì)電梯設(shè)備及服務(wù)的資質(zhì)。

乙方作為本合同的賣方或承租方，主要負(fù)責(zé)提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備或租賃服務(wù)，并按照合同約定交付設(shè)備或履行服務(wù)義務(wù)。乙方需確保所提供的電梯設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并承擔(dān)設(shè)備交付后的所有風(fēng)險及稅費(fèi)。乙方在設(shè)備交付前需向甲方提供完整的設(shè)備技術(shù)文件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成設(shè)備的安裝調(diào)試及驗(yàn)收工作。

乙方作為服務(wù)提供方時，需嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并配備專業(yè)的技術(shù)人員及維護(hù)團(tuán)隊(duì)，定期對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查及維護(hù)，確保電梯的安全運(yùn)行。乙方需建立完善的售后服務(wù)體系，及時響應(yīng)甲方的服務(wù)需求，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方還需根據(jù)甲方的要求提供增值服務(wù)，如設(shè)備升級改造、智能管理系統(tǒng)等，并確保服務(wù)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同基于甲乙雙方在電梯設(shè)備領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢及合作需求，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方作為XX小區(qū)的物業(yè)運(yùn)營主體，為提升物業(yè)管理水平及用戶體驗(yàn)，擬采購或租賃先進(jìn)的電梯設(shè)備，并委托乙方提供專業(yè)的安裝及維護(hù)服務(wù)。乙方作為專業(yè)的電梯設(shè)備制造商及服務(wù)提供商，具備提供高品質(zhì)電梯設(shè)備及服務(wù)的資質(zhì)，能夠滿足甲方在設(shè)備性能、安全標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)效率方面的需求。

雙方基于上述背景及前提條件，經(jīng)充分溝通及協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及合作細(xì)節(jié)。甲方需按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方需按照合同約定提供電梯設(shè)備或服務(wù)，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行及用戶安全。雙方將共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，保障合作的順利進(jìn)行，并推動電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化。本合同的成功履行，將有助于提升XX小區(qū)的物業(yè)管理水平，增強(qiáng)用戶滿意度，并為雙方帶來長期穩(wěn)定的合作收益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在電梯設(shè)備購買或租賃以及相關(guān)服務(wù)提供過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保電梯設(shè)備的安全、高效運(yùn)行，并滿足甲方在物業(yè)管理中的實(shí)際需求。合同范圍包括但不限于電梯設(shè)備的采購或租賃、安裝調(diào)試、使用維護(hù)、技術(shù)支持、售后服務(wù)以及相關(guān)費(fèi)用的支付等。具體內(nèi)容涵蓋電梯型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、交付時間、安裝地點(diǎn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時間、費(fèi)用結(jié)算方式、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等。通過本合同的簽訂與履行，甲方將獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備或服務(wù)，乙方將確保提供高質(zhì)量的產(chǎn)品與服務(wù)，雙方共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提升物業(yè)管理的整體水平。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語具有以下含義：

（1）電梯設(shè)備：指由乙方提供，用于XX小區(qū)物業(yè)區(qū)域的乘客電梯或載貨電梯，包括但不限于電梯主機(jī)、驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全裝置、轎廂及井道等組成部分。

（2）安裝調(diào)試：指乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對電梯設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場安裝、調(diào)試及驗(yàn)收，確保設(shè)備符合安全運(yùn)行要求。

（3）使用維護(hù)：指乙方在合同期內(nèi)對電梯設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、維修及故障處理，保障設(shè)備的正常運(yùn)行。

（4）技術(shù)支持：指乙方為甲方提供的技術(shù)咨詢、操作培訓(xùn)、軟件升級等服務(wù)，幫助甲方更好地使用電梯設(shè)備。

（5）售后服務(wù)：指乙方在合同期內(nèi)提供的全面服務(wù)，包括但不限于響應(yīng)維修、應(yīng)急處理、備件供應(yīng)等。

（6）交付時間：指乙方按照合同約定將電梯設(shè)備交付給甲方的具體時間，以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

（7）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，包括響應(yīng)時間、維修質(zhì)量、安全性能等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定接收乙方提供的電梯設(shè)備或服務(wù)，并要求乙方保證設(shè)備的質(zhì)量及服務(wù)的合規(guī)性。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的電梯設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理化的改進(jìn)建議，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，包括設(shè)備款、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，并確保款項(xiàng)的及時性。

（4）甲方應(yīng)提供必要的安裝場地及配合條件，包括但不限于施工許可、電力接入、空間保障等，確保乙方能夠順利完成安裝調(diào)試工作。

（5）甲方應(yīng)建立完善的電梯使用管理制度，并對使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。

（6）甲方應(yīng)定期向乙方反饋電梯設(shè)備的運(yùn)行情況，并提出合理的維護(hù)需求，協(xié)助乙方做好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作。

（7）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，對服務(wù)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供電梯設(shè)備或服務(wù)，并要求甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方應(yīng)積極配合履行支付義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保提供的電梯設(shè)備符合國家及行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)，并持有完整的質(zhì)量證明文件及認(rèn)證證書，確保設(shè)備的合法合規(guī)性。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的交付時間將電梯設(shè)備交付給甲方，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試工作，確保設(shè)備安裝合格并通過驗(yàn)收。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全面的技術(shù)支持及操作培訓(xùn)，幫助甲方更好地使用電梯設(shè)備。

（5）乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，及時響應(yīng)甲方的維護(hù)需求，并進(jìn)行故障處理及維修工作，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。

（6）乙方應(yīng)定期對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查及保養(yǎng)，提供詳細(xì)的維護(hù)記錄及報告，并按照甲方的要求提供增值服務(wù)，如設(shè)備升級改造、智能管理系統(tǒng)等。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)審批流程，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保服務(wù)的安全性和可靠性。

（8）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合條件，如施工許可、電力接入、空間保障等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。

（9）乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)體系，定期對甲方進(jìn)行回訪，了解設(shè)備運(yùn)行情況及服務(wù)需求，并根據(jù)反饋意見進(jìn)行服務(wù)優(yōu)化，提升客戶滿意度。

（10）乙方應(yīng)保證備件供應(yīng)的及時性，確保維修工作的順利進(jìn)行，并對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)備修復(fù)后能夠安全運(yùn)行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同涉及的價格包括電梯設(shè)備的購價或租賃費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、初次維保費(fèi)及后續(xù)維保年費(fèi)等。具體價格以雙方簽署的附件一《價格明細(xì)表》為準(zhǔn)，該附件為本合同不可分割的一部分。如遇國家政策調(diào)整、原材料價格波動或市場供求變化等情況，導(dǎo)致合同標(biāo)的物價格發(fā)生重大變動的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價格，協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例處理。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。支付賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：XX電梯設(shè)備有限公司。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：

（1）設(shè)備購價或首期租賃費(fèi)的50%于合同簽訂后支付，剩余50%于設(shè)備安裝調(diào)試合格并驗(yàn)收通過后支付；

（2）安裝調(diào)試費(fèi)于安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收通過后一次性支付；

（3）初次維保費(fèi)于設(shè)備正式投入使用后3個月內(nèi)支付；

（4）后續(xù)維保年費(fèi)于每年合同屆滿前3個月提前支付；

（5）任何逾期支付均需按日加收未支付金額萬分之五的違約金。

4.付款條件：甲方在支付設(shè)備款或租賃費(fèi)時，有權(quán)要求乙方提供設(shè)備的質(zhì)量保證書、出廠合格證、安裝資質(zhì)證明等相關(guān)文件。乙方應(yīng)確保提供的文件真實(shí)有效，否則甲方有權(quán)拒絕支付或要求扣減相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起5年，期滿前一個月內(nèi)，如雙方無書面異議，可自動續(xù)期。

2.設(shè)備交付時間：乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)將全部電梯設(shè)備交付至甲方指定地點(diǎn)，并完成設(shè)備的初步安裝。具體交付時間以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠冢桓稌r間相應(yīng)順延。

3.安裝調(diào)試時間：乙方應(yīng)在設(shè)備交付后15日內(nèi)完成電梯的安裝調(diào)試工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。安裝調(diào)試工作應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)備安全可靠運(yùn)行。

4.驗(yàn)收時間：甲方應(yīng)在收到乙方通知后10日內(nèi)對電梯設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告。如甲方逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

5.維保期限：自電梯設(shè)備正式投入使用之日起，乙方應(yīng)提供為期2年的維保服務(wù)，包括日常保養(yǎng)、定期檢修、故障維修等。維保期限屆滿后，甲方可選擇繼續(xù)委托乙方提供有償維保服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用以雙方另行協(xié)商確定的合同為準(zhǔn)。

6.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：包括設(shè)備交付日、安裝調(diào)試完成日、驗(yàn)收完成日、維保開始日、維保期滿日等，均以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)的延誤，均可能構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付設(shè)備款或租賃費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的20%。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。

（2）甲方未提供必要的安裝場地、電力接入或配合條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成安裝調(diào)試工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的10%。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價10%的違約金。

（3）甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收或維保工作的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按合同總價萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的5%。

（4）甲方擅自對電梯設(shè)備進(jìn)行改造或維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞或性能下降的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并按合同總價20%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定交付電梯設(shè)備或完成安裝調(diào)試工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價萬分之五向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的20%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

（2）乙方提供的電梯設(shè)備不符合國家或行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備修復(fù)費(fèi)用、人員傷亡賠償、經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)?，并按合同總價50%向甲方支付違約金。

（3）乙方未按合同約定提供維保服務(wù)，或維保服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)備故障率增加或用戶投訴的，應(yīng)進(jìn)行維修或改進(jìn)，并按合同總價萬分之五向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的10%。連續(xù)3次以上未能按合同約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價30%的違約金。

（4）乙方在維保過程中因操作不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按合同總價50%向甲方支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.違約金的限制：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

5.解除合同的條件：如任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。解除合同時，已履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)履行情況及合同約定，互相返還已獲得的利益；給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

6.賠償責(zé)任的范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。賠償范圍應(yīng)以實(shí)際發(fā)生損失為準(zhǔn)，但不得超過合同總價。

7.違約責(zé)任的追究：本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不受訴訟時效限制。無論合同是否履行完畢，任何一方違約行為均應(yīng)在違約發(fā)生后持續(xù)有效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.合同的強(qiáng)制性：本合同項(xiàng)下的所有條款均為強(qiáng)制性條款，任何一方不得擅自變更或解除。如任何一方違反本合同項(xiàng)下的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情以及火災(zāi)、爆炸等意外事故。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)情況、有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）以及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但該方仍需采取合理措施減少不可抗力造成的損失。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并及時通知對方。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，或?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況及合同約定，互相返還已獲得的利益，并就合同解除前的損失進(jìn)行協(xié)商處理。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方在主張不可抗力抗辯時，均需提供有效的不可抗力證明文件。如雙方對不可抗力事件的影響或持續(xù)時間存在爭議，可申請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論可作為判斷依據(jù)。

6.不可抗力與免責(zé)：本合同項(xiàng)下的不可抗力條款為雙方自愿選擇的免責(zé)條款，旨在減輕雙方在不可預(yù)見情況下的風(fēng)險。任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，如保密義務(wù)、通知義務(wù)等。

7.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如倉儲費(fèi)、保險費(fèi)、合理的臨時替代方案費(fèi)用等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?。如不可抗力事件?dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)就合同解除前的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.不可抗力的持續(xù)性：本合同項(xiàng)下的不可抗力條款適用于整個合同履行期間，任何一方在履行過程中均可能遭遇不可抗力事件。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，共同應(yīng)對不可抗力事件，并采取措施減少損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)就爭議事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，爭取達(dá)成一致意見。協(xié)商過程中，任何一方均不得采取報復(fù)或歧視性措施，應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，雙方可共同申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的調(diào)解員主持，調(diào)解過程應(yīng)保密，調(diào)解結(jié)果應(yīng)以雙方簽字的調(diào)解協(xié)議書為準(zhǔn)。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方另行協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)依法獨(dú)立公正地審理爭議，并作出具有法律約束力的仲裁裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有過錯，則根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序。人民法院作出的判決書具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

5.爭議解決的原則：本合同項(xiàng)下的爭議解決應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極履行合同義務(wù)，避免爭議的發(fā)生。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，爭取以最小的成本解決爭議。

6.爭議解決的語言：本合同項(xiàng)下的爭議解決應(yīng)使用中文作為語言文字。如雙方在爭議解決過程中需要翻譯其他語言，應(yīng)自行承擔(dān)翻譯費(fèi)用。

7.爭議解決的地域：本合同項(xiàng)下的爭議解決應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。如雙方在爭議解決過程中需要在中國境外進(jìn)行，應(yīng)遵守中國法律的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

8.爭議解決的效力：本合同項(xiàng)下的爭議解決條款為雙方自愿選擇的爭議解決方式，旨在為雙方提供有效的爭議解決機(jī)制。雙方應(yīng)自覺遵守本合同項(xiàng)下的爭議解決條款，并通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充本合同，否則變更或補(bǔ)充無效。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方解除合同均應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況及合同約定，互相返還已獲得的利益，并就合同解除前的損失進(jìn)行協(xié)商處理。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同履行期間及合同終止后2年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中國法律的相關(guān)規(guī)定，并依法履行合同義務(wù)。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方